Акт приема передачи работ по договору подряда

Акт выполненных работ по договору подряда в 2019 году — с физическим лицом, образец

Акт приема передачи работ по договору подряда

Договор, который касается подряда, не обладает строгой формой, но при этом нужно соблюдать некоторые Обязательно закрывает подрядное соглашение акт принятия работ.

В общем доступе на просторах интернета имеется множество компаний, которые предлагают услуги по формированию данного документа за определенную оплату.

Если вы не имеете представление в правильности ведения документации подобного рода, то лучше воспользоваться услугами специалистов.

Что нужно знать

Чтобы не допустить вероятность возникновения разного рода ошибок, недочетов, следует грамотно подойти к оформлению акта приемки выполненных работ по договору подряда с физическим лицом.

Если вы мало осведомлены в правильности составления документа, советуем обратиться к специалистам по данному вопросу.

В некоторых случаях, практикуется заключение промежуточного акта выполненных работ. Оба документа имеют юридическую силу, которая наступает сразу после подписания сторонами.

Главное значение, которое принимает на себя этот документ, является подтверждающий факт старта работ подряда, включительно до полной сдачи объекта.

Практикуется формирование нескольких подобных сделок такого рода, если предусматриваются более масштабные работы, длительные.

Понятия

Договор подряда составляется согласно правилам, установленных законодательством РФ. Он, конечно, не имеет унифицированного образца, но все же относиться к документации строгого исполнения.

Если рассматривать его в простом для понимании отношении, то заказчик дает подрядчику (исполнителю) определенные задания по проведению строительных работ, а тот обязуется их выполнить в установленные для него временные промежутки.

Работа должна быть выполнена качественно с первого раза. В противном случае, заказчик имеет право предъявить претензии и потребовать переделать, без дополнительной оплаты.

В некоторых случаях, сам подрядчик может прибегнуть к сторонней помощи — субподрядчику.

Это третье лицо, принимающее участие в строительстве, но данный факт должен быть оговорен с заказчиком, поскольку стоит определиться, кто будет оплачивать работу субподрядчику.

Сформировать акт вполне можно в онлайн режиме. Для этого стоит только найти сайт-посредник, который имеет форму для заполнения.

Онлайн форма удобна своей простой и корректностью формы. Составитель может подкорректировать документ под себя, дополняя пунктами.

Стороны соглашения

Акт приема-сдачи работ может заключаться на законодательном уровне:

  • между физ. лицами;
  • ИП с ИП;
  • между физ. лицами и юр. лицами;

Сотрудничество проходит в свободной форме. Бланк договора подряда можно скачать здесь.

Действующие нормативы

Для самостоятельного ознакомления с порядком составления акта выполненных работ подряда, включая основные пункты документа, располагаются в свободном доступе в раз.4 ГК РФ.

Детальное внимание стоит обратить на следующие статьи Гражданского Кодекса:

Статья №702-703Оговаривает порядок формирования акта работы подряда, а также отмечает, какие именно работы могут быть исполнены подрядом
Статья №714Указывает на ответственность подрядчика
Статья №717Определяет наличие причин, на основании которых подрядчик имеет право отказаться от исполнения работ

Дополнительно можно просмотреть статьи №721 и №723, где описывается возлагаемая ответственность на подряд в качестве выполненных работ и параметры оценки этого качества.

Акт выполненных работ по договору подряда по ГК РФ

В данном вопросе за ответом можно обратиться к статье №753 ГК РФ, которая определяет порядок составления документа, проведения анализа качества исполненных работ.

Документ должен содержать основные положения:

  • название документа;
  • дата и место формирования;
  • данные сторон участников, а именно заказчика и подрядчика, включая ИНН, паспортные, реквизиты;
  • расширенный перечень/список обязательных работ для подряда;
  • инициалы и подписи сторон;
  • печати.

Имеется общий формат акта, утвержденный Госкомстатом РФ по форме КС-2 и КС-3.

Назначение документа

Акт приема передачи выполненных работ является своего рода страховкой для заказчика в том плане, что поставленные им задания работ будут исполнены должным образом.

Вероятность возникновения судебных споров и разногласий снижается до минимума.

Если не был сформирован документ при приеме-сдаче работ подряда, то в суде могут расценивать это, как пренебрежение законодательством РФ, с привлечением к ответственности.

Ответственность может исходить в виде штрафных санкций от госорганов РФ. В акте имеется специальная таблица, в которой отображаются поставленные задачи (работа).

Есть место для отметки удовлетворительности исполненной работы подрядом. Если заказчик недоволен чем-либо из перечисленного, ставится соответствующее значение с конкретизацией несогласия.

Процесс составления

Формированием документа может заниматься любая сторона, как заказчик, так и подрядчик. Данный факт стоит предварительно обсудить, дабы не ввести в заблуждение партнера.

Предварительно стороны уточняют все нюансы и выдвигают требования сделки. После чего, они фиксируются в письменном составлении договора.

Сам документ составляется в двух экземплярах, каждая сторона оставляет себе один пример. Если принимают участия третьи лица, разрабатывается копия для них.

Обязательно должны быть прописаны реквизиты и адреса сторон, наименования в расшифрованном виде (ФИО, если акт составляется с физлицом). Отмечается период проведения работ до полной сдачи результата.

Документ может составляться в относительно свободной форме, поскольку не имеет утвержденного формата по законодательству. Бланк акта выполненных работ можно скачать здесь.

Но такие пункты, как подписи и печати сторон, должны быть в обязательном порядке. Без их наличия, документ не может считаться действительным.

С физическим лицом (образец)

Акт приема-передачи работ по договору подряда носит отчетный характер для ведения в бухгалтерии компании или частного лица. Своего рода, это первичная документация.

Согласно закону №402-ФЗ документ должен иметь следующие пункты:

  • полное наименование;
  • время составления;
  • ФИО сторон, составивших документ;
  • возможно использование накладной, в качестве удобства описания поставленных работ;
  • расчет оплаты труда с учетом НДС;
  • подписи и печати обоих сторон соглашения.

С юридическим лицом

Для сделок данного рода между юрлицами законодательство обязует формирование акта выполненных работ подряда.

Составление может проходить, как в письменной форме, так и с заверением нотариуса. По доверенности от имени юрлица может действовать его представитель.

Документ, формирующийся между юридическими компаньонами, не терпит краткости, потому важно максимально расписать все возможные нюансы сделки.

Начиная от даты начала исполнения работ, включая условия принятия и порядка проведения анализа качества.

Нередко бывает, что соглашения с юрлицом носит характер нескольких документов, потому к каждому из них составляется соответствующий акт.

: договор подряда. Что делать, если заказчик уклоняется от приемки работ

Важно, чтобы они были расписаны так, где с легкостью можно было определить, к какому именно документу он относится.

Если объем работ для подряда располагает довольно длительным периодом, то допускается составление годового договора.

Сдача выполненных работ может проходить поэтапно, в таком случае, уместным будет использование промежуточных актов.

По поводу промежуточного

Промежуточный акт составляется тогда, когда требуется объединенное решение нескольких задач сразу. Это может быть следующее:

  • требуется зафиксировать исполнение поставленных задач подряду, согласно графика;
  • бухгалтерия заказчика или налоговая инспекция в строгом порядке отслеживает порядок выполненных работ.
  • обеспечение своих интересов;
  • если имеет место привлеченные инвесторы для строительства объекта;

Промежуточный документ позволяет отслеживать порядок проведения работ. Если в ходе исполнения работ подрядом, заказчиком были внесены изменения в некоторые работы, то составляется корректировочный акт.

Этот документ удобен тем, что можно не переписывать весь акт полностью и заново заверять, достаточно отметить лишь пункты, которые будут отличительными от основного договора. В обязательном порядке, он подлежит двустороннему ознакомлению и подписанию.

Что делать, если заказчик не подписывает документ

Обратите внимание, что в случае отказа заказчика в подписании акта на выполненные работы подрядом, последний должен поставит соответствующую пометку в документе, указывающую на отказ подписи.

В то же время, сам подрядчик вправе расписаться вместо заказчика. Согласно ст.753 п.4, данный документ приема-передачи работ подряда, в обязательном порядке подписывают обе стороны.

Если разбирательство было доведено до суда, то акт не может рассматриваться в полноценном одностороннем порядке.

Чтобы доказать, что действие заказчика законные и носят веский характер, то понадобится дополнить документ сторонними доказательствами (фотофиксация нарушений, договор и т. д.).

Поскольку все мы хотим получить качественный результат, вполне логично, когда в строительстве практикуют формирование договоров с участием подряда.

По окончанию строительных работ формируется следующий документ, который именуется актом выполненных работ. Уже на основании и содержании последнего проходит порядок приема результата.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/akt-vypolnennyh-rabot-po-dogovoru-podrjada/

Акт сдачи-приемки выполненных работ — образец на 2018 год

Акт приема передачи работ по договору подряда

Договоры подряда — образец 2018, акт выполненных работ — образец их заполнения может потребоваться как исполнителю работ, так и их заказчику. О том, где взять образец таких документов, вы узнаете из нашей статьи.

Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ и где можно его скачать

Когда применяется форма КС-2

Где найти образец договора подряда 2018 года

Итоги

Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?

Акт сдачи-приемки выполненных работ — это итоговый документ, которым стороны договора подряда (образец-2018 скачать бесплатно вы сможете в этой статье) утверждают выполнение работ по их окончании.

Помимо итоговых могут составляться промежуточные акты. О них читайте в статье «Акт промежуточной приемки выполненных работ — образец».

Специальной формы для акта приема-передачи результата работ нет (за исключением деятельности, при которой обязательно следует составить акт по форме КС-2, о котором мы расскажем ниже). При заключении договора подряда партнеры (заказчик и исполнитель) разрабатывают и согласовывают форму или образец акта выполненных работ сами.

Причем для бухгалтера важно, чтобы в нем были те реквизиты, которые установлены законом для первичного документа. То есть реквизиты из ст. 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ. Ведь на основании акта выполненных работ компания-подрядчик будет отражать в учете выручку, а заказчик — проводить расходы.

В частности, акт приемки выполненных работ должен содержать:

  • наименование;
  • дату составления;
  • наименование лица — составителя документа (подрядчик);
  • характеристику работ, включая их виды, единицу измерения (если есть) и стоимостные показатели;
  • должности и подписи лиц, осуществляющих сдачу-приемку.

Подробнее об исправлении первичных документов см. в статье «Исправление ошибок в первичке: ФНС вводит новые правила».

Посмотреть и скачать образец акта сдачи-приемки выполненных работ можно у нас на сайте.

Скачать образец акта сдачи-приемки выполненных работ

Когда применяется форма КС-2

Унифицированная форма КС-2 применяется в капитальном строительстве. Действующее законодательство не предусматривает обязательного применения унифицированных форм, в том числе таких документов, как акт приема-передачи результата работ по форме КС-2.

Однако на практике выполнение строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений оформляют актом по форме КС-2, который при необходимости дорабатывают под потребности организации. Основанием для его составления служит журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а).

А сам акт используется для формирования справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Образец акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и разъяснения по его составлению можно найти в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Где найти образец договора подряда 2018 года

Договор подряда с физическим лицом образца 2018года (или гражданско-правовой договор) довольно часто используется бизнесменами, если для выполнения определенного объема работ необходимо нанять сотрудника, но нет необходимости заключать с ним трудовой договор.

Особое внимание следует уделить при составлении договора подряда с иностранным гражданином образца 2018года — здесь важно учесть все нюансы. Для облегчения задачи мы представляем вам бланк такого документа.

Скачать образец

Нюансы договора подряда с физическим лицом ищите в статье «Гражданско-правовой договор с физическим лицом».

Об особенностях обложения выплат физическим лицам по договорам подряда страховыми взносами читайте в статьях «Договор подряда и страховые взносы: нюансы обложения» и «Страховые взносы по ГПД в 2017-2018 годах».

Также широко востребованы среди предпринимателей еще такие договоры, их образцы вы сможете скачать, перейдя по ссылке:

  • договор подряда на оказание услуг образца 2018 года;

Скачать образец

  • договор строительного подряда образца 2018 года.

Скачать образец

Итоги

Акт сдачи приемки выполненных работ не имеет законодательно установленной формы, он может быть разработан организацией самостоятельно, с соблюдением требований, предъявляемых к первичным документам.

В строительстве, в качестве акта сдачи приемки работ, как правило, используют акт формы КС-2, в который при необходимости включают реквизиты для отражения дополнительной информации.

Участвуйте в конкурсе на нашем форуме!

Подробнее

Источник: http://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/dokumenty_buhgalterskogo_ucheta/akt_sdachi-priemki_vypolnennyh_rabot_-_obrazec_na_2017_gg/

Акт приема — передачи выполненных работ по договору подряда

Акт приема передачи работ по договору подряда

Договор подряда — это один из самых распространенных соглашений, которые ежедневно требуются в строительном бизнесе. Законодательство не предусматривает определенную форму документа, однако, для того чтобы минимизировать риски при оплате ремонта, необходимо знать особенности составления акта приема — передачи выполненных работ по договору подряда.

Порядок приема — передачи выполненных работ

В строительстве, как и в любом другом бизнесе, необходимо соблюдать законодательные нормы по совершению финансовых сделок. Требуется вести бухгалтерский учет и ежемесячно выплачивать налоги.

 Оплата работы производится на основании правоустанавливающих договоров, актов, соглашений и иных документов, которые обладают юридической силой и могут быть оспорены в судебном порядке. Ответственность сторон подтверждается документально (например, при начале строительства, посредством акта приема-передачи строительной площадки).

При необходимости, договоры заверяют у нотариуса или в государственных органах. Соглашения гарантируют безопасность сторон при недобросовестном исполнении условий договора.

Акт сдачи-приема выполненных работ — это официальный документ, который подтверждает совершение сделки между заказчиком и подрядчиком. На основании соглашения оплачиваются услуги фирмы.

В случае, если в работе выявлены нарушения, стоимость снижается в соответствии с условиями договора.

 Именно поэтому необходимо заключать соглашение, которое имеет юридическую силу и может применяться в суде, как основание для привлечения сторон к административной ответственности.

Договор подряда необходим для принятия работы строительной бригады. Если выявлены нарушения или несоответствия в постройке, сторона обязана исправить дефект бесплатно и в строго оговоренный срок. В противном случае, работа не принимается, а услуга не оплачивается. Акт сдачи — приема — это гарантия совершения сделки.

Для строительного предприятия на основе договора выплачивается заработная плата сотрудника. Документ входит в перечень обязательств для бухгалтерского учета и отчетности. Заказчик, в свою очередь, подтверждает оплату работы при условии, если все требования удовлетворены.

Завершение какого-либо этапа строительства подтверждается осмотром ответственного лица, который проверяет качество работы и соответствие требованиям. Акт подписывается сторонами после совершения этой процедуры и является подтверждением того, что у заказчика отсутствуют претензии к строительной фирме.

Для чего необходим акт?

На основании акта приема-передачи работ оплачиваются услуги фирмы. Если в строительстве задействованы несколько подрядчиков, то оформляется 3 и более экземпляров соглашений.

Для каждой работы предусмотрены соответствующие гарантийные сроки. По законодательству, гарантия строительства действует на протяжении 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Исправить дефекты, которые возникли вследствие некачественного ремонта или монтажа, возможно в течение 1 года.

В соглашении требуется указать этот пункт или обсудить другие сроки гарантии на выполненные работы по договору подряда.

Как составить?

Завершение любого вида услуги в сфере строительства подтверждается актом приема — передачи. В основном, такие соглашения делятся на два типа:

  • договор сдачи — приема строительного объекта;
  • акт приема — передачи ремонтной отделки.

В соглашении требуется подробно описать:

  • вид работы;
  • срок выполнения;
  • стоимость;
  • способ оплаты (аванс, частичная или полная оплата);
  • ответственность сторон при несоблюдении условий;
  • порядок начисления пени;
  • гарантийный срок.

Все пункты соглашения должны быть максимально подробно описаны, в противном случае привлечь к ответственности подрядчика или заказчика будет невозможно.

Законодательством не регламентирована определенная форма договора, однако, акт приема — передачи является основанием для оформления права собственности. Помимо этого, соглашение требуется для фирмы подрядчика и налоговой организации.

Скачать бланк акта приема — передачи строительных работ по договору подряда по ссылке.

С физическим лицом

Акт приема — передачи выполненных работ необходимо подписать после осмотра помещения. Если обнаружены дефекты, соглашение не подписывается заказчиком, или составляется другой документ (смотровой лист), где подробно указаны недочеты по ремонту и требование устранить недостатки.

Акт выполненных работ по договору подряда с физическим лицом необходим, когда сделка завершается и предстоит оплатить строительство. На стадии первичной договоренности об услугах, составление специального соглашения не требуется.

Акт ремонтных работ составляется по унифицированной форме. Здесь требуется указать отличительные особенности: вид, цвет, материал, покрытие, марка бытовой техники, мебели и другое.

Общие сведения об акте приема-передачи выполненных работ по договору подряда: образец, бланк

Акт приема передачи работ по договору подряда

Существует множество разновидностей Акта приема-передачи: на недвижимость, на ТС, оборудование, документы, матценности и даже не выполненные работы. Для того чтобы закрыть договор подряда и оплатить его стоимость, необходимо оформить официальный документ, который бы подтвердил факт исполненных работ. Этим документом является акт по приему-передаче работ.

Общие сведения про акт приема-передачи работы по договору подряда

При расчетах по договору подряда, обязательным условием для оплаты, должно быть подтверждение объема и качества выполнения работ. То есть подрядчик должен отчитаться перед заказчиком о выполнении своих обязательств. Акт приемам работ, подписанный двумя сторонами, является достаточным и необходимым условием для этого. Данный документ:

  • Подтверждает выполнение подрядчиком своих обязательств.
  • Служит основанием для завершения сделки и оплаты заказчиком выполненных работ или предоставленных подрядчиком услуг.

Нормативное закрепление

Отсутствие отдельного закона, регламентирующего применение этого документа, не выводит его за рамки правового поля, так как его функции оговариваются:

  • 402-ым ФЗ о бухучете в пределах требований к его оформлению (ст. 9).
  • Гражданским кодексом о его применяемости (ст. 753).
  • АПК о признании акта судебными инстанциями (ст. 75).

Виды

Акты выполненных работ обычно «привязаны» к соответствующим договорам подряда и имеют свои различия и особенности в зависимости от вида договора. Это могут быть:

  • Акт на подряд по ремонтно-строительным работам.
  • Акт на проектные работы.
  • Акт на подрядные работы для госучреждений.
  • Акт на выполнение заказанных работ и услуг бытового характера.
  • Акт приема на договор с физлицом (по подряду).

Субъекты и объекты

Субъектами акта приема и передачи работ являются стороны данного договора подряда. А именно:

  • Подрядчик, то есть исполнитель работ, взявший на себя выполнение определенных договором обязательств, в соответствующий срок и определенного качества.
  • Заказчик – лицо или компания заказавшие данную работу, и обязавшиеся оплатить ее при полном выполнении подрядчиком условий сделки.

Объект акта – это результат труда подрядчика, материализованный в готовое к эксплуатации изделие или пригодный к использованию документ. Качество объекта должно соответствовать:

  • Договорным условиям.
  • Если таковых в договоре нет, то требования должны быть стандартные к изделиям подобного рода.

Как его составить

Единой и унифицированной формы данного акта не существует, но есть требования закона о бухучете, в котором обозначена необходимая для исполнения структура документа.

Необходимые сведения и структура

Акт должен содержать информацию такого содержания:

  • Название документа и ссылку на номер договора, к которому представленный акт прилагается.
  • Дата его составления.
  • Реквизиты подрядчика и заказчика фигурирующие в договоре подряда.
  • Предмет составления акта, то есть подтверждение факта того, что работы, отраженные в договоре, полностью выполнены.
  • Перечень выполненных работ, с указанием их объема и стоимости.
  • Общая сумма работ зафиксированных в акте.
  • Запись о том, заказчика удовлетворяет объем и качество работ и он готов оплатить их в полной мере.
  • Подписи подрядчика и заказчика. Там же ставится, если договаривались юридические лица.

Инструкция по заполнению

Акт приема работ – это документ, который подтверждает факт перехода результатов выполнения договора подряда, в собственность заказчика. Заполняется данный документ в соответствии с предложенной структурой по следующим правилам:

  • Два экземпляра акта заполняет исполнитель по выполнению работ, и представляет заказчику вместе с результатами договора.
  • Приемка выполненной работы – обязанность заказчика, которому отводится на это три дня.
  • По истечении этого срока он должен подписать его или мотивированно отказать.

Что делать, если заказчик уклоняется от приемки работ по договору подряда, расскажет видео ниже:

Образцы и бланки

Так как обязательного к использованию бланка акта передачи работ нет, то каждая организация вольна применять сою собственную форму, обязательным требованием к которой является соблюдение структуры, рекомендованной законом о бухучете. Образцы акта можно посмотреть в интернете.

Вы можете скачать у нас сам договор подряда (образец на примере кровельных работ, а также бланк АПП.

Акт приема работ по договору подряда (образец с физическим лицом)

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/akty/priem-peredacha/rabot-po-dogovoru-podryada.html

Рука правосудия
Добавить комментарий