Брачный договор образец консультант плюс

Как составить брачный договор на ипотеку: образец договора

Брачный договор образец консультант плюс

Развод нередкое событие для сегодняшнего дня и оно тянет за собой множество последствий, одно из которых является раздел имущества. Согласно статье 34 Семейного Кодекса, имущество, которое приобретено во время брака относится к категории совместно нажитого, а это означает, что оно должно делиться пополам между супругами.

Но ситуация усложняется, если оба или один из супругов взял на себя ипотеку. Здесь закон не всегда может справедливо разделить кредитную квартиру, так как погашалась она непропорционально.

Единственным верным решением, чтобы оградить себя от такой участи – является заключение брачного договора, который может идти вразрез с положением 34 статьи.

Сама процедура заключения брачного договора в России не слишком распространенная. Это больше связано с моральной точкой зрения и некими комплексами, но это лучший способ перестраховаться на случай расторжения брака.

Ведь никто не знает, какие отношения со вторым супругом у вас будут на момент развода и будут ли соблюдены прежние договоренности. Кроме того, брачный контракт позволяет избежать не только раздела имущества, но и других длительных судебных споров.

Это очень удобная форма, чтобы придать вашим договоренностям законную силу. Если до свадьбы вы не успели этого сделать, то вы имеете полное право заключить брачный договор во время брака. В него можно вписать любые пункты по соглашению обеих сторон, которые не противоречат Законодательству.

Поэтому если имеются какие-то спорные вопросы, в том числе и ипотечное жилье, то лучше сразу подумать над этим вопросом.

Основные понятия

Перед тем как приступить к рассмотрению правил составления брачного контракта по урегулированию вопросов кредитного жилья при разделе имущества, необходимо сначала ознакомимся с основными понятиями.

  1. Ипотека – это договор кредитования, на основе которого происходит покупка недвижимого имущества. Это документ, имеющий юридическую силу по долговым обязательствам заемщика перед кредитной организацией, чаще всего банком. Покупаемое жилье за счет заемных средств у банка выступает автоматически залогом кредита, до полной выплаты долга вместе с процентами за предоставление данной банковской услуги.
  2. Брачный договор – это юридический документ, который заключается на добровольной основе и устанавливает имущественные права каждого из супругов, а также их детей. Также в нем могут быть обозначены права на индивидуальную собственность, которая не будет подлежать разделу после развода. При подписании брачного договора регламент статьи 34 Семейного Кодекса о том, что в обязательном порядке имущество, купленное во время брака, должно делиться пополам между супругами, аннулируется.

После заключения брачного контракта силу принимает статья 42 Семейного Кодекса, которая закрепляет правила договорного характера раздела имущества.

Распределение долей и прочих отношений между супругами в брачном договоре обязательно должны быть проверены и закреплены нотариусом.

Несмотря на договорную основу такого документа, он не должен иметь пункты, которые будут ограничивать права и свободу второго супруга в незаконной форме.

Удобство брачного контракта заключается в том, что его можно подписать на любом этапе семейной жизни и решить множество вопросов, в том числе и раздел ипотечного жилья, что по закону делится не всегда в справедливой форме.

Зачем нужен брачный контракт

Более подробно с правилами заключения брачного контракта можно ознакомиться в статье 40 Семейного Кодекса РФ. Как мы уже говорили, он может заключаться до брака и во время. Какой смысл он несет?

Во время брака

После того как вы вступили в законные отношения, брачный договор можно заключать на этапе, когда вы только собираетесь брать ипотеку либо когда она уже оформлена. Здесь необходимо обсудить и согласовать следующие вопросы:

  • кто является основным заемщиком, а кто созаемщиком;
  • на ком лежит ответственность за погашение общей суммы задолженности;
  • в каком размере каждый будет погашать кредитные платежи и на какую долю он может претендовать;
  • кому останется квартира после развода, и могут ли на нее претендовать дети;
  • прочее.

После развода

Согласно статье 41 Семейного Кодекса, если развод уже произошел, то составить брачный договор, чтобы переразделить имущественные доли согласно нотариальной договоренности нельзя. Закон запрещает такого рода действия. То есть данный вопрос лучше не затягивать и решить во время брака.

Если вы подпишете данный контракт во время брака, то брачный документ будет подкрепляться к ипотечному договору, как подтверждение в суде о правилах раздела имущества.

Таким образом, можно избежать не всегда справедливой и долгой процедуры долевого раздела имущества после развода, а также распределение обязательств по оставшейся сумме долга ипотеки.

Брачный договор для раздела ипотечной квартиры можно заключить только до брака или во время. После развода нельзя.

Какие вопросы необходимо утвердить

Перед тем как прийти к юристу или нотариусу для заключения брачного договора, заранее лучше подумайте какие вопросы необходимо поднять. Вот приблизительный список вопросов:

  • кто основной заемщик и собственник после выплаты ипотеки;
  • размер ежемесячного взноса для каждого из супругов;
  • условия первоначального взноса;
  • ка кого ложатся расходы, связанные с оформлением ипотеки – страховка, оценка, банковская комиссия;
  • как будет гаситься ипотека после расторжения брака;
  • что будет, если одна сторона откажется платить по ипотеке;
  • чожно ли будет покрыть задолженность одного супруга другим;
  • как будет происходить раздел недвижимости;
  • можно ли произвести перераздел имущества;
  • под чью ответственность ложится распределение долга;
  • претендуют ли дети на доли в ипотечной квартире;
  • отражение долей каждого из супругов.

Брачный договор может регулировать только материальную сторону бракоразводного процесса. Никаких пунктов о личных взаимоотношениях быть не должно.

Это приблизительный список, который вы можете корректировать по собственному желанию, если это не противоречит Законодательству. При составлении контракта до оформления ипотеки или во время обязательно должны быть указанны данные: общая сумма задолженности, сумма ежемесячных платежей и первоначального взноса, данные кредитной организации, полные сведения о кредитной недвижимости.

Плюсы и минусы брачного договора при ипотеке

Чтобы понять целесообразность заключения брачного договора для ипотеки, необходимо рассмотреть не только его положительные стороны, но и отрицательные. К минусам контракта можно отнести:

  • кредитор может согласовать меньшую сумму на покупку недвижимости в результате того, что ответственность по выплате долга ложиться непропорционально на супругов, тем самым увеличивая нагрузку на доходную часть заемщика;
  • заемщику могут предложить менее выгодные условия по кредитованию, так как супруга не всегда будет выступать созаемщиком.
  • Плюсов больше чем минусов и они более существенные. Итак, какие преимущества заключения брачного договора при ипотеке:
  • при неисполнении обязательств, прописанных в договоре, вторая сторона может обратиться в суд и обжаловать;
  • разграничение ответственности каждого из супругов по выполнению условий выплаты ипотеки;
  • определение имущественных долей каждого из супругов после выплаты ипотеки;
  • экономия времени, денег и нервов во время бракоразводного процесса и раздела имущества;
  • при отсутствии брачного договора и несогласие второго супруга на оформлении ипотеки, банк может отказать в заявке.

Наличие брачного договора не только поможет при разделе ипотечного имущества после развода, но также при согласовании кредитной заявки, если вы еще не взяли ипотеку.

Плюс такого решения для банка заключается в том, что составление и подписание брачного договора говорит об ответственности заемщика и важности получить кредитную квартиру в личную собственность.

Если вы составили брачный контракт до оформления ипотеки, то вы должны об этом сообщить сотруднику банка.

Нотариальное оформление

Вы должны понимать, что договор вступит в силу, когда оба супругу придут к обоюдному решению по всем пунктам и поставят свои подписи. А только потом, когда нотариус все тщательно перепроверит, он его заверит и придаст ему юридической силы.

Брачный договор составляется в 3 экземплярах. Два отдаются супругам, по одному экземпляру, а третий – у нотариуса. При наличии спорных и сложных ситуаций, возможно, необходимо будет воспользоваться услугами юриста.

Перед тем как составить контракт, нотариусу необходимо предоставить:

  • паспорта супругов;
  • при наличии документ о заключении брака (свидетельство);
  • имущественные документы (договор купли-продажи);
  • кредитный договор;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • прочие документы.
  • на основе полученных данных, нотариус расписывает следующую обязательную информацию
  • брачного договора:
  • название документа;
  • дата и место составления;
  • срок действия;
  • информация о каждой стороне;
  • справка об ипотечной недвижимости;
  • порядок выплаты ипотеки каждым из супругов;
  • долевое участие в имуществе;
  • статьи расходов;
  • другая информация по желанию супругов.

Расторгнуть действие брачного договора до окончания срока действия ипотек можно только с разрешением кредитной организации.

Если брачный договор является стандартным, то он заполняется согласно типичной формы, которая имеется в виде шаблона у каждого нотариуса.

После того как составление договора будет окончено, нотариус еще раз объяснит вам смысл каждого пункта, а вы перед его подписанием должны внимательно все прочитать, а при наличии вопросов обязательно переспросите.

Когда подписи поставлены, происходит регистрация контракта в присутствии обоих супругов. Вместо одного из супругов не может присутствовать его законный представитель, даже если он имеет на то генеральную доверенность.

Распределение ипотечного долга

Ипотечный долг распределяться по праву будущей доли в собственности кредитного имущества. Может быть три варианта:

  1. Долевая. При таком решении имущество делится согласно установленным долям, пропорционально сумме выплаченных средств по кредиту.
  2. Раздельная. В этом случае после выплаты ипотеки квартира переходит в полное право собственности одному из супругов, который взял под свою ответственность погашение кредита и на кого оформлен ипотечный договор.
  3. Общая. Данное правило раздела полностью совпадает с нормами Семейного Кодекса, при котором супруги совместно оплачивают кредит, а после развода квартира делится 50/50, независимо от того кто больше зарабатывал и вносил оплату ежемесячно.

Наиболее справедливым и логичным решением является первый вариант – кто больше платит, то и имеет больше прав на долевое участие в имущественном разделе. Так как очень часто бывает, что супруга без уважительных причин не работает, а на супруга взваливаются все семейные проблемы материального характера. Поэтому после развода его доля будет больше.

Расторжение брачного договора

После того как брачный договор выполнит свою миссию, а именно ипотека будет разделена, его действие можно отменить, правильнее сказать — расторгнуть.

Также расторжение можно провести в любой другой момент, если супруги по обоюдному желанию решили отменить его условия (статья 43 Семейного Кодекса). Запретов на это нет.

Однако раздел имущества тогда будет проходить по закону на общих основаниях и обязательства перед банком, если ипотека не погашена, не отменяются. Так как условия брачного контракта не должны противостоять положениям кредитного договора.

Перед тем как провести расторжение контракта для ипотеки, необходимо известить об этом банковское учреждение (статья 46 Семейного Кодекса). При желании одного из супругов расторжение брачного договора не происходит.

Конечно, бывают исключения, но для этого должны быть весомее причины, например, одного из супругов заставили подписать бумаги под угрозой здоровья или жизни.

В таком случае расторжение брачного договора для ипотеки происходит в судебном порядке в присутствии представителя из кредитной организации.

Образец

Брачный договор стандартной формы регулирует имущественные права и обязанности супругов.

Любой брачный контракт для ипотеки должен содержать раздел, где будет четко описана ответственность за его неисполнение, а также доли в имуществе при разводе. Про возможные пункты мы уже рассказали выше.

Ниже мы представили заполненный образец для ипотеки с раздельной собственностью. При необходимости можете скачать его.

Скачать образец брачного договора для ознакомления.

Главное, это предусмотреть все тонкости, а также избежать двусмысленных формулировок, которые могут повлиять на судебное решение.

Стоимость заключения

Стоимость в первую очередь будет зависеть от того, нужна ли вам помощь юриста. Если ситуация имеет ряд сложностей, то для грамотного и справедливого ее разрешения необходима консультация юриста.

За такие правовые и технические услуги юридические компании берут в районе 5–10 тысяч рублей, все зависит от статуса компании и сложности конкретного случая, а также от того какие документы у вас имеются, и какие юрист должен запрашивать в самостоятельном порядке.

После того как юрист составит брачный договор, его необходимо заверить в нотариальной конторе, чтобы придать ему законного статуса. Такая услуга стоит 500 рублей согласно статье 334 Налогового Кодекса РФ. Ее размер может изменяться в зависимости от области и нотариальной палаты.

Если помощь юриста вам не нужна, то нужно будет только оплатить нотариальные услуги. В случае корректировки какого-либо пункта брачного договора, вам придется заплатить примерно 5000 рублей. Он будет оформляться как отдельный документ, который будет подшиваться к основному договору.

Учитывая все вышесказанное, плюсов заключения брачного договора намного больше, чем минусов.

Самое главное это то, что после развода ипотечная квартира будет разделена не только по закону, но и по справедливости, в зависимости от того, кто вложил в нее больше средств.

Это позволит избежать тягостных судебных заседаний, а также конфликтов со вторым супругом после развода. Нужно наконец-то понять, что брачный договор на сегодняшний день – это цивилизованный подход к решению материальных проблем.

 Загрузка …

Источник: https://prorazvod.org/semeynoe-pravo/brachnyy-dogovor-na-ipoteku.html

Брачный контракт

Брачный договор образец консультант плюс

/ Брачный договор / Брачный контракт: плюсы и минусы

Просмотров 4192

Брачный договор в России – понятие относительно новое. Хотя положения о нем в законодательстве имеются уже давно, практическая реализация законных норм по-прежнему остается на первичном уровне. Популярным и востребованным этот документ пока так и не стал.

Как сторонники, так и противники брачного договора находят аргументы «за» и «против». Ведь как и у любого другого понятия или явления, у брачного договора имеются плюсы и минусы. И тем супругам, которые размышляют о целесообразности его заключения, следует ознакомится с положительными и отрицательными сторонами, чтобы принять взвешенное решение.

Плюсы брачного договора

  1. Брачный контракт можно заключить еще до брака, а также в любое время семейной жизни.

Причем, в любой момент — хоть на следующий день после свадьбы, хоть за день до подачи заявления на развод.

Кстати, о разводе.

В отличие от Соглашения о разделе имущества, которое заключается в процессе расторжения брака с неминуемыми стрессами, конфликтами и спорами, брачный договор заключается заблаговременно, спокойно, без связанного с разводом нервного напряжения. А близкие и доверительные отношения, которые, как правило, сопутствуют созданию семьи и благополучной семейной жизни, позволяют учесть интересы и права обоих супругов, без корысти и стяжательства.

  1. Брачный договор позволяет определить, кому какое имущество принадлежит – до вступления в брак, в браке, после расторжения брака.

Каждый из супругов имеет право сохранить в своей личной собственности имущество, которое было им приобретено до заключения брака. Благодаря брачному договору после развода это имущество так и останется личным.

Не менее важно определить судьбу имущества, приобретенного супругами в браке.

Супруги могут разделить имущество «в натуре» (например, конкретно указать, что автомобиль принадлежит мужу, а вся бытовая техника – жене) или определить долевую собственность с указанием размера долей супругов (например, мужу принадлежит 2/3, жене всего 1/3). А можно сохранить законный режим – общую совместную собственность.

  1. С помощью брачного договора можно оговорить, кому будет принадлежать имущество, преподнесенное или полученное в дар.

Много споров и разногласий вызывают подарки. На свадьбу «молодым» дарятся квартиры и стиральные машины, муж дарит жене драгоценности, а жена мужу – дорогостоящие электронные «игрушки». Определить судьбу подарков поможет брачный договор.

  1. Благодаря брачному договору в случае развода у супругов не возникнет споров по поводу раздела имущества

Каждому, кому довелось наблюдать за разводом друзей или родственников, или, еще хуже, самому пережить развод, известно – раздел имущества доставляет много хлопот.

И чем больше было нажито за годы семейной жизни, тем более ожесточенная борьба идет между бывшими мужем и женой.

Не сумев договориться самостоятельно, они вынуждены обращаться в суд, за чем следует долгий и неприятный процесс судебного раздела. Всего этого можно избежать с помощью брачного договора.

Например, до вступления в брак мужчине принадлежала торговая фирма. Во время семейной жизни в развитие бизнеса доводилось вкладывать средства из семейного бюджета. Когда брак распался, бывшая жена потребовала половину стоимости бизнеса. Немало времени и сил было затрачено на судебный процесс раздела, на экспертные оценки, анализ документов, подсчет расходов и доходов за минувшие годы.

Если бы между супругами был заключен брачный договор, вопрос владения имуществом не вызвал споров. В документе было бы четко оговорено, на какую часть имущества мужа может претендовать жена при разводе.

  1. С помощью брачного договора можно упорядочить финансовые и имущественные дела семейной пары: оценить доходы, распределить обязанности по несению расходов, спланировать крупные покупки, разделить приобретенное имущество.

Брачный договор – это не формальный документ. В брачном договоре можно предусмотреть абсолютно любые положения, которые соответствуют реальному положению имущественных и финансовых дел семейной пары.

  1. Брачный договор позволяет решить вопрос с долгами и кредитами

Так же, как и имущество, долги подлежат разделу между супругами. Брачный договор может предусматривать, на ком из супругов лежат долговые обязательства, кто и как должен их выполнять.

  1. В брачном договоре можно распределить доходы и расходы супругов

Кто из супругов несет обязанность содержать семью, а кто может позволить себе тратить доход по своему усмотрению? Какая часть зарплаты идет в «общий котел», а какая – остается на «карманные расходы».

Брачный договор помогает организовать и спланировать семейные доходы. И, конечно, распределить расходы.

Настолько подробно, насколько требуется, вплоть до того, кто покупает продукты, а кто оплачивает коммунальные услуги.

  1. Брачный договор «позаботится» о содержании нуждающегося и нетрудоспособного супруга после развода

В законе четко оговорено, в каком случае супруг имеет право на содержание от второго супруга. Брачный договор может значительно увеличить количество оснований для получения материальной помощи, а также оговорить размер суммы, сроки получения помощи и другие условия.

  1. Благодаря юридически правильному и полному составлению документа, проверке дееспособности супругов и нотариальному заверению брачного контракта, можно рассчитывать на прозрачность процесса заключения договора и надежность регулирования отношений между супругами.

Минусы брачного договора

У брачного договора много положительных характеристик. Но есть, все-таки, и отрицательные. Анализ этого документа не был бы таким объективным и всесторонним, если бы рассказали только плюсы и умолчали о минусах.

У большинства наших соотечественников брачный договор, позаимствованный у «загнивающего запада», считается чем-то корыстным, меркантильным, жадным и злонамеренным.

В понимании многих людей обсуждать материальную сторону семейной жизни считается просто неприличным.

Хотя, если говорить откровенно, брачный договор свидетельствует об открытости, честности взаимоотношений между супругами, а не о ложных «приличиях».

  • Стоимость нотариальных услуг

Заключение брачного договора требует нотариального заверения, внесение изменений или расторжение этого документа – тоже. Неоднократные визиты к нотариусу требуют немалых средств и достаточно времени.

  • Изменения законодательства

Если в семейное или гражданское законодательство будут внесены существенные изменения, брачный договор тоже придется менять в соответствии с новыми правовыми нормами.

Иначе он окажется просто недействительным. Судебной практике известны случаи, когда «за древностью лет» брачный договор утратил актуальность, стало быть, и законность.

И супругам пришлось делить имущество по условиям нового законодательства.

  • Сложность правового регулирования многогранных семейных отношений

Даже при большом желании в брачном договоре невозможно предусмотреть абсолютно все. Может потребоваться дополнение и изменение договора, что повлечет за собой дополнительные расходы на юридические и нотариальные услуги.

  • Споры из-за неоднозначных формулировок

Если в тексте договора будут присутствовать двусмысленные формулировки и неясности, это повлечет конфликты, споры и судебные тяжбы. В худшем случае брачный договор может быть признан недействительным.

Составление юридически грамотного, полного, подробного текста договора требует высокой квалификации специалистов, немало времени и, конечно, оценивается дороже.

  • Только имущественные правоотношения

Супругам может показаться целесообразным внести в брачный договор не только имущественные, но и другие важные стороны семейной жизни. Например, порядок содержания детей при разводе, порядок раздела имущества в случае смерти одного из супругов. Закон это запрещает.

Запрещено также оговаривать в брачном договоре личные аспекты отношений мужа и жены (например, кто выносит мусор, как часто нужно дарить цветы и выполнять супружеские обязанности).

Брачный договор, в котором будут обнаружены такие положения, признается недействительным – полностью или частично.

С психологической точки зрения брачный договор ориентирует супругов на вероятный развод, тем самым разрушает доверие и преданность между мужем и женой. Складывается впечатление, что каждый из супругов пытается «подстелить соломку» и обезопасить себя на случай провала в семейной жизни.

Но, с другой стороны, не очень разумно рассчитывать, что любовь длится вечно и вероятность развода нулевая. Гораздо целесообразнее позаботиться о том, чтобы развод не принес кроме разочарования еще и материальные потери.

  • Манипуляции, принуждение, обман

Нет никакой гарантии, что процесс заключения брачного договора абсолютно прозрачен. Даже если внешне супруги подписывают документы добровольно, всегда существует вероятность давления со стороны одного из супругов или членов его семьи. Особенно это касается так называемых «неравных браков», которые заключаются между супругами с разным материальным положением.

  • Вступление в законную силу

Если брачный договор заключен задолго до начала семейной жизни, он вступит в силу только в день регистрации брака.

Подводим итоги

На основе вышеизложенного можно сделать вывод.

Брачный договор – это эффективный инструмент регулирования материальных отношений супругов. Поэтому полезен он будет именно тем супругам, для которых подробное, четкое и полное регулирование поможет защитить и приумножить свое имущество и финансовые активы.

Супругам, для которых гораздо менее существенными являются затраты на юридическое сопровождение и нотариальное оформление, по сравнению с возможными материальными потерями из-за семейных неурядиц. Такими супругами являются предприниматели или владельцы ценного имущества.

Впрочем, пользоваться положительными сторонами брачного договора и не беспокоиться о его отрицательных сторонах могут супруги и со средним уровнем достатка. Поскольку многие положения брачного договора регулируют такие «приземленные» и реальные стороны супружеской жизни, как доходы и расходы, покупка и продажа имущества, долги, взаимное содержание.

Иногда в тех ситуациях, где развод из-за имущественных или денежных неурядиц кажется неизбежным, с помощью брачного договора супруги могут спасти семью.

Источник: http://law-divorce.ru/plyusy-i-minusy-brachnogo-dogovora/

Образец того, как лучше составить брачный контракт

Брачный договор образец консультант плюс

Намереваясь вступить в брак большинство современных молодых людей задумываются, что необходимо заключать брачный контракт. Во-первых, это официально закрепит их личные и финансовые взаимоотношения.

Во-вторых, обезопасят каждого супруга от возможных финансовых утрат при разводе. В-третьих, предоставит независимость в распоряжении своим личным имуществом.

Итак, что же из себя представляет брачный контракт и так ли он необходим при заключении брака?

Зачем он нужен?

Брачный контракт – это документ, который заключается между будущими супругами и заверяется нотариально. Он оформляется в 3 экземплярах (по одному экземпляру для супругов и третий для юриста). При заключении брака документ вступает в законную силу.

Брачный контракт, заключенный в период брака, начинает свое действие с даты регистрации у нотариуса. В ходе действия в него могут вноситься изменения и дополнения по обоюдному волеизъявлению сторон. Такие изменения и дополнения нужно каждый раз нотариально заверять.

Брачный контракт корректирует нормы действующего законодательства. К примеру, любое имущество, которое супруги приобрели находясь в браке подлежит разделу в равных долях. А в документе можно оговорить порядок разделения долей имущества, а также порядок владения личными вещами. К примеру, супруг подарил жене бриллиантовое колье, то при разводе вещь будет принадлежать ему.

Поэтому, чтобы избежать дележа кому что принадлежит многие супруги и прибегают к заключению брачного контракта. Также важно прописать такие нюансы как личные покупки (например, бытовая техника – жене, рыболовные снасти – мужу), права и обязанности супругов по воспитанию, обучению и содержанию детей.

Брачный контракт не должен ухудшать материальные и моральные стороны супругов. Например, если прописано, что при нарушении какого либо пункта одним из супругов, то это приводит к лишению им части имущества, то данный аргумент судом к рассмотрению будут отклонен, так как ухудшает положение «оступившегося» супруга.

Так есть ли необходимость заключать брачный контракт? Ответ один, нужно. Ведь заключая его, можно обезопасить себя.

Так как в большинстве бракоразводных процессов один из супругов остается совсем нажитым имуществом, а другой ни с чем.

И, конечно же, договор будет считаться сдерживающим механизмом, ведь каждый из супругов, зная, что ждет его в случае развода и лишний раз задумается, а стоит ли идти на этот шаг.

Плюсы и минусы соглашения

Минусы:

  1. Большинству людей не хочется обсуждать материальные стороны своих отношений.
  2. Заключение брачного контракта вещь обременительная (ведь брачный контракт необходимо оформлять юридически грамотно, а это стоит больших финансовых затрат), поэтому супруги в целях экономии не прибегают к нему.
  3. У большинства будущих супругов брачный контракт ассоциируется с термином «развод». Что они уже заблаговременно подготавливаются себя к нему.

Плюсы:

  1. Супруги четко знают свое положение в случае бракоразводного процесса.
  2. Если имеется недвижимое, движимое личное имущество или собственный бизнес, то в случае развода не будут делиться данным имуществом с разведенной половинкой.
  3. Можно прописать решение, которое вступает в силу по истечении определенного промежутка времени, например, в случае поступления ребенка в институт супруг (а) будет оплачивать его обучение.
  4. В случае задолженности одного из супругов, есть возможность сохранить собственность.

Следующий сюжет расскажет о том, что дает подписание брачного договора будущим супругам:

Как составить брачный контракт?

Брачный контракт состоит из вводной части, в которой прописываются следующие моменты:

  • Название документа.
  • Место составления документа (населенный пункт).
  • Дата подписания документа (указывается день заверения у нотариуса).
  • Стороны контракта – ФИО, дата и год рождения, адрес прописки, паспортные данные.
  • По желанию сторон могут быть прописаны ссылки на действующее законодательство или личная цель супругов при заключении брачного контракта.

Далее идет основная часть документа, в которой затрагиваются следующие моменты:

  • Личные и имущественные отношения супругов (например, счет в банке открытый одного из супругов, будет принадлежать только ему).
  • Права и обязанности супругов.
  • Порядок принятия участия в доходах и расходах семьи.
  • Перечень имущества, переходящий каждой из сторон при разводе.

При заключении брачного контракта следует особое внимание уделить вопросу, касающемуся недвижимого и движимого имущества супругов (квартиры, дома, дачи, земельные участки, автомобиль, катер и т.д.). Если в будущем супруги намерены приобрести квартиру в ипотеку, то не будет лишним прописать такой момент в контракте. Особенно участие каждого из супругов при внесении ежемесячных платежей.

Затем прописываются иные положения, где можно указать о взаимном содержании супругов (например, супруг должен содержать супругу до момента исполнения их общему ребенка 10 лет или супруга (а) должен оплачивать обучение другого супруга, вплоть до его окончания). В общем вариантов прописывания других аспектов великое множество и зависит от фантазии каждого из супругов.

Немаловажную роль в брачном контракте играет раздел обязательства. Ведь здесь закреплена ответственность каждого из супругов (дело касается и ипотеки, где важно прописать обязательства каждого из супругов по ее выплате).

Далее вы можете скачать образец брачного контракта для России :

  • заполненный;
  • пустой;
  • для ипотеки.

Далее представлены эти образцы договоров в виде изображений

Образец брачного контракта для ипотеки (ч. 1)Образец брачного контракта для ипотеки (ч. 2)Пустой образец брачного контракта (ч. 1)
Пустой образец брачного контракта (ч. 2)Заполненный образец брачного контракта (ч. 1)Заполненный образец брачного контракта (ч. 2)

Источник: http://ksprf.com/zakluchenie-braka/brachnyy-dogovor/obrazec-kontrakta.html

6 причин составить брачный контракт до свадьбы

Брачный договор образец консультант плюс

В одной из наших статей мы уже давали советы, как делить имущество между бывшими супругами в соответствии с законодательством РФ. В сегодняшней же статье мы рассмотрим раздел имущества, если супруги составили брачный контракт (договор).

О том, что такое брачный контракт, мы слышали в европейских и американских фильмах и сериалах. И если бы мы жили в Лондоне, то наше представление в полной мере походило бы на правду. Но так как мы живем в России, и брачное соглашение у нас именуется как договор и будет отличаться от их брачного контракта.

Основной причиной заключения брачного контракта, будет служить нежелание делить имущество в соответствии с нормами закона – то есть 50/50. И в суде брачный контракт будет в приоритете над Семейным кодексом, и решение о разделе имущества будет выноситься, основываясь в первую очередь на него, а во вторую на закон.

Брачное соглашение (договор), необходимо в ситуациях, когда дележ имущества в соответствии с Семейным кодексом будет несправедливым. Или когда суд может поделить имущество разными способами, а супруги согласны только на один. Вот шесть ситуаций при которых имеет место заключить брачный контракт:

1.Покупка квартиры в новостройке

Анжелика вложила деньги в новостройку где оформила договор долевого строительства на однокомнатную квартиру в Прикубанском округе Краснодара. Документы о собственности и ключи от новой квартиры она получила через полтора года.

А за Олега вышла замуж уже через 8 месяцев. По факту новое жилье будет являться их общим имуществом. И в случае развода, во избежание раздела этой квартиры, Анжелике нужно предоставить доказательства, что куплена она на личные деньги.

Решение проблемы: Анжелика и Олег составляют брачный контракт, где вносят информацию о том, что новая однушка принадлежит только Анжелике.

2. Свадебный подарок в виде недвижимого имущества

Родители Никиты и Карины решили подарить на их свадьбу загородный дом в пригороде Краснодара. Три миллиона на покупку дома внесли мать и отец Никиты, и полтора миллиона внесли родители невесты. Документы о собственности молодожены получили после бракосочетания. В суде, если не предоставить доказательства, эти обстоятельства учтены не будут, и он поделит дом пополам.

Решение проблемы: Никита и Карина внесли в брачный договор пункт, где прописано что Никите принадлежит 65 процентов доли дома, а Карине 35 %.

3. Семейный бюджет по раздельности

Даша и Федя усердные карьеристы, и каждый получает хорошую зарплату, но семейный бюджет по раздельности. Даша вложила деньги в квартиру в центре Краснодара, а Федор купил себе дорогой автомобиль. По закону Даше будет принадлежать половина машины, а Сергею соответственно 50% от квартиры в центре.

Решение проблемы: Чтобы избежать имущественных споров, Даша и Федя подписали брачный контракт, где указано что каждый из супругов является единственным собственником того имущества, которое оформлено на него. По долговым обязательствам перед финансовыми организациями также каждый отвечает сам.

4. Бизнесмен женился на студетнке

Александр, ведет прибыльный бизнес в интернете, а его супруга Таня, является студенткой второго курса института. Саша организовал свой бизнес до того, как повстречал Татьяну, но бизнес вышел в плюс только в браке.

Совместно нажитого имущества у них пока нет, но в планах на будущее у ник покупка загородного дома и автомобиля.

Все купленное имущество по закону станет общим, и не имеет значение от размеров финансовых вложений каждого из супругов.

Решение проблемы: Александру и Татьяне нужно прибегнуть к заключению брачного соглашения, где они пропишут пункт, что купленная машина, в случае развода переходит к Тане, а домик в деревне – Александру. А все последующие покупки, станут общим имуществом, что закономерно, так как Таня уже успеет отучиться в институте и пойдет работать.

5. Имущество куплено на личные сбережения

После того как Евгений расписался со своей женой, он решил продать свою Тойоту Скайлайн и приобрести семейный автомобиль, который в эксплуатации более приспособлен для семейных путешествий и транспортировки разного инвентаря на дачу.

Данная покупка автоматом будет относиться к совместной собственности Евгения и его жены.

И в случае расторжения брака Евгению понадобиться доказать, что машина куплена на деньги от продажи его личной Тойоты, иначе суд разделит это имущество пополам.

Решение проблемы: Евгений с женой внесли в брачный контракт условие о том, что автомобиль является исключительной собственностью Евгения, чтобы не обременять его сбором доказательств и их хранением.

6. Раздел имущества не устраивает одну из сторон

Илья и Олеся купили однокомнатную квартиру на вторичном рынке, а Юбилейном микрорайоне Краснодара. Кроме этого совместно нажитого имущества у них ничего нет. И если дело коснется развода им понадобиться договориться о способе раздела квартиры.

Решение проблемы: Олесе и Илье решили избежать негативных последствий в процессе раздела квадратных метров, и сошлись на заключении брачного договора, где указали что в случае развода квартира достанется Олеси. При условии, что она компенсирует Илье 2 миллиона, которые оформит в кредит.

Как составить и заключить брачный контракт

Текст брачного соглашения можно составить тремя способами:

  1. Взять шаблон на нашем сайте, либо скачать на другом сайте в интернете;
  2. Воспользоваться услугами квалифицированного юриста;
  3. Обратиться к нотариусу за помощью в составлении текста.

Посетить нотариус придется в любом случае, так как брачный контракт подлежит нотариальному заверению.  Госпошлина за нотариальное удостоверение брачного контракта составит 500 рублей.

Итак, для начала в соглашении нужно указать данные супругов:

Реквизиты супругов

Далее в договоре нужно установить долевую собственность на общее имущество, определив для каждой из сторон размер долей.

Режим имущества супругов

Внесите сведения о том имуществе которое не подлежит разделу, и будет являться личной собственностью супруга, на которого оно оформлено. Также если уместно, внесите информацию о том будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг произвел его существенные улучшения чем повысил его стоимость.

Особенности правового режима отдельных видов имущества

Договоритесь будет ли один из супругов в случае нетрудоспособности или тот, с кем будут жить общие дети, получать ежемесячное содержание.

Права и обязанности супругов по взаимному содержанию

Определите, как будет распределяться семейный бюджет и общие расходы.

Порядок несения семейных расходов

Определите сроки освобождения жилого помещения в случае развода.

Жилищные права супругов

Установите, как будут распределяться выплаты по кредитам и другим долговым обязательствам.

Ответственность супругов по обязательствам

Закрепите контракт подписями и заверением нотариуса.

Заключительные положения и подписи супругов

на тему как заключить брачное соглашение:

Источник: https://rukazakona.ru/semejnoe-pravo/85-6-prichin-sostavit-brachnyy-kontrakt-do-svadby.html

Рука правосудия
Добавить комментарий