Договор аренды контейнера под склад образец

Для заключения бланк договора аренды

Договор аренды контейнера под склад образец

ДОГОВОР

АРЕНДЫ   КОНТЕЙНЕРА _____

        г. __________________    

                                                               “___“  ___________  201__ г.

                  Мы нижеподписавшиеся: __________________________________________________________, в лице _______________________________________________________________  действующий на основании _______________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________  

в лице ______________________________________________________________ действующий на основании _______________________________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1 ПРЕДМЕТ  И  СРОК  ДОГОВОРА

1.1     Арендодатель сдает контейнер(ы)__________________________________________________________

 Арендатору для пользования в количестве _______________________________________________________ общим сроком  _______________________________________________________________________.

1.2     Срок найма устанавливается с “____” __________ 201___г. по “____” __________ 201___г., с возможностью его продления ________________________________________________________________.

2  ПЛАТА  ЗА  ПОЛЬЗОВАНИЕ

2.1     Арендная плата составляет _______________________________ (__________________________________________________________________________) гривен 00 копеек, включительно НДС, в месяц.

2.2     Предварительная оплата составляет оплату аренды за 2 (два) месяца (первый и последний месяц аренды) и оплату услуг обеспечения доставки предмета договора на место назначения и обратной его доставки на склад.

2.3     Арендатор обязуется внести залоговый платёж равный стоимости арендованного имущества, а именно _____________________________________________ (____________________________________________) гривен 00 копеек, который в течении всего срока аренды (с момента отгрузки до момента возврата) будет храниться у Арендодателя.

3   ПОРЯДОК  ПЕРЕДАЧИ

3.1      Контейнер, указанный в п.1.1 настоящего Договора должен быть передан Арендодателем и принят Арендатором в течение суток с момента подписания данного Договора.

4.1     Арендодатель обязуется:

4.1.1    Освободить контейнер указанный в п.1.1 настоящего Договора до срока указанного в п.1.2 настоящего Договора.

4.1.2    Предоставить свободный доступ к контейнеру для погрузки и перевозки автотранспортом за счёт Арендатора.

4.1.3     Вернуть залоговый платёж равный стоимости контейнера, а именно ________________________ _____________________________________ гривен 00 копеек, который в течении всего срока аренды (с момента отгрузки до момента возврата) должен храниться у Арендодателя.

4.2     Арендатор обязуется:

4.2.1     Использовать арендуемый контейнер исключительно по его целевому назначению.

4.2.2     Содержать контейнер указанный в п.1.1 настоящего Договора в порядке предусмотренном санитарными и противопожарными   правилами

4.2.3     Нести материальную ответственность за собственность Арендодателя полученную от него.

4.2.4     Возмещать все убытки связанные с повреждением контейнера

4.2.5     Не передавать своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам.

4.2.6     Допускать Арендодателя или его представителей для осмотра контейнера

4.2.7     Освободить арендуемый контейнер и доставить его на место прежнего нахождения после окончания срока аренды, или по требованию Арендодателя  в случае нарушения настоящего Договора.

4.2.8     По окончанию срока аренды доставить контейнер по адресу хранения указанному Арендодателем: ____________________________________________________________________________________________________ .

4.2.9     Внести залоговый платёж равный стоимости контейнера, а именно ____________________________________________________________________ гривен 00 копеек, который в течении всего срока аренды (с момента отгрузки до момента возврата) будет храниться у Арендодателя.

5    ПРАВА   СТОРОН

5.1       Арендодатель имеет право:

5.1.1    Требовать от Арендатора соблюдения правил пользования транспортным контейнером.

5.1.2    Один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого контейнера.

5.1.3    Требовать от Арендатора своевременного внесения арендной платы за пользование арендуемым контейнером.

5.1.4    Требовать от Арендатора освобождения контейнера, после окончания срока аренды или в случае нарушения настоящего Договора.

5.1.5    Предъявлять претензии в судебном порядке, относительно действий Арендатора направленных на нарушение   настоящего Договора, либо в случае отказа освободить контейнер, после его расторжения.

5.2        Арендатор имеет право:

5.2.1    Вносить улучшения в обустройство и техническое состояние контейнера исключительно по согласованию с Арендодателем.

5.2.2    Производить ремонт контейнера за собственный счёт по согласованию с Арендодателем.

5.2.3    Выполнять любые изменения исключительно по согласованию с Арендодателем.

6    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ    УСЛОВИЯ

6.1       Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон, при его нарушении.

6.4       Все споры возникающие при исполнении настоящего Договора и не урегулированные соглашением сторон, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Украины.

6.5       Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, первый предоставляется Арендодателю, второй — Арендатору.

6.6       Договор вступает в силу с момента его подписания.

 Арендатор  _________________________________

 Арендодатель _______________________________

Скачать бланк для заключения договора аренды

Источник: http://www.container-service.com.ua/gallery/blank_dlya_zaklyucheniya_dogovora_arendy/

Контейнеры под склад, аренда и продажа

Договор аренды контейнера под склад образец

Наша компания оказывает услуги аренды железных контейнеров 20 футов и контейнеров 40 футов в Москве и Московской области.

Морской контейнер – универсальное металлическое строение, которое предназначено для перевозки любых грузов наземным или морским способом по всему миру. Его широко применяют как склад контейнер.

Купить новый морской контейнер – это совсем не дешевая процедура, тк 20 футовый морской контейнер весит около 2,3 тонны, а цена металла в наше время велико.

Людям, которым необходимо купить контейнер под склад на длительное время – прибегают к методу приобретения БУ контейнера.

Срок службы контейнера от 20 до 35 лет, в зависимости в каких средах он эксплуатировался и был ли за ним надлежащий уход.

Многие люди и предприниматели приобретают контейнеры в Москве для сборки себе офиса. Каркас контейнера может выдержать нагрузку равную 5 этажам вверх.

Основными достоинствами контейнера, можно выделить следующее

  • Надежность в эксплуатации
  • Сварной каркас
  • Толщина металла стен, потолка 3 мм
  • Эксплуатация контейнера в диапазоне температур -40 +40
  • Не требует индивидуального фундаменты при разгрузке
Склад контейнер3-х футовый5-ти футовый10-ти футовый20-ти футовый40 футовый
Вместимость груза в контейнер под складМассой до 2,3 тонныМассой до 4 тоннМассой до 10 тоннМассой до 28 тоннМассой до 56 тонн
Габариты и размеры внешний (длина, ширина, выстоа)1,23м*1,90м*2,1м2,1 *2,4 *2,5м4,2 * 2,4* 2,5м6058*2437*259112198*2437* 2379
Максимальный размер груза контейнера1,22м *2 м2,05 *2,35м4,15 *2,35м6* 2,35м12* 2,35м
ПеревозкаманипуляторманипуляторманипуляторманипуляторФуры или шаланда
Габариты и размеры внутренние1,2 м*1,8м*2м2 * 2,3 * 2,34,1 * 2,3* 2,3м5905*2350*238012045*2300* 2300
Масса контейнера301 кг605 кг1203 кг2250 кг3750 кг
Внутренний объем в м34,5 м312,6 м325,2 м333,2 м367,5 м3
Рабочая площадь контейнера2,34 м25,04 м210,8м214 м229м2

Что влияет на стоимость аренды контейнера

  • вместимость ( необходимая площадь)
  • тип контейнера (3, 5,10,20,40 футов)
  • габариты контейнера ( внутренние и внешние размеры)
  • адрес доставки ( по Москве в любой район и Области )
  • б/у или новый контейнер
  • вид перевозимого товара

Рассмотрим стоимость цены аренды контейнера и стоимость покупки

Металлические контейнерыТарифы аренды контейнеровКупить морской контейнер, руб. С НДС
Цена аренды в сутки руб. С НДСЦена аренды в месяц руб. С НДСЗалог руб. БЕЗ НДС
Контейнер 3 фут200 руб.5 000 руб.20 000 руб.От 30 000 руб.
Контейнер 5 фут200 руб.5 000 руб.20 000 руб.От 40 000 руб.
Контейнер 10 фут240 руб.6 000 руб.20 000 руб.От 45 000 руб.
Контейнер 20 фут260 руб.7 000 руб.30 000 руб.От 60 000 руб.
Контейнер 40 фут355 руб.10 000 руб.50 000 руб.От 70 000 руб.
Залог за морской контейнер возвращается в течении 3 рабочих дней после истечения аренды

Внимание. Чтобы арендовать морской контейнер, ( 20 футовый контейнер, 40 футовый контейнер) без залога, необходимо подписать договор аренды с оплатой услуги аренды по 3 месяца с НДС за один контейнер. При и покупке нового или бу контейнера оплата производится единовременно с размером 100% стоимости контейнера.

Наши клиенты задают часто вопрос, что можно хранить в наших контейнерах

Разнообразие ассортимента на хранение вещей в контейнере:

  • строительные инструменты;
  • дачный инвентарь;
  • офисная мебель;
  • гараж для мотоцикла и квадроцикла;
  • временная мастерская;
  • шиномонтаж;
  • хранить домашние вещи;
  • строительные материалы, чтобы не намокали;
  • продовольственные товары;
  • хозяйственный инвентарь;
  • любое оборудование (дизель генераторы).

Как заказать и оплатить аренду контейнера

Чтобы заказать морской контейнер, вы можете поступить следующими вариантами

  • связаться с нашим менеджером по телефону +7 (495) 182-39-39;
  • положить товар в корзину и сделать заказ;
  • заказать обратный звонок.

Способы оплаты

  • перевод на банковскую карту;
  • оплата наличными при разгрузки контейнера ( МК)
  • оплата наличными на нашем складе
  • оплата через электронные деньги
  • банковский перевод с НДС 18% так и Без НДС

Преимущества сотрудничества с нами

  • предлагаем широкий ассортимент и комплексное решение поставленных задач: в наличии разнообразные типы морских контейнеров;
  • гарантия безопасной сделки : на рынке более 12 лет по Москве и МО;
  • надежный скоринг : оценка клиента банка;
  • все указанные цены на сайте без подводных камней, все цены с НДС
  • контроль каждого этапа: от выбора материалов до выгрузки вашей бытовки на объекте;
  • осуществляем доставку своей техникой по городу и области;
  • постоянные клиенты получают особые условия сотрудничества;
  • работаем без посредников;
  • предлагаем дешевую аренду на любые сроки;
  • продажа контейнеров со склада.

Оформить заказ можно прямо на сайте или в нашем офисе. Оформление аренды без залога не займет много времени. Позвонив нам +7 (495) 182-39-39, Вы можете заказать аренду морского контейнера или аренду контейнера под склад на любой период времени. Мы сдаем контейнеры посуточно, вы платите только за тот период времени, в котором он у вас находился.

Сэкономить на аренде морских контейнеров для хранения можно придерживаясь некоторых правил, это:

  • точно определить размеры необходимого контейнера,
  • подобрать контейнер бывший в употреблении,
  • оформить аренду с залогом,
  • спросить у нашего менеджера о возможных скидках.

Рассмотрим пример аренды контейнера с залогом и без него.

Пример расчета стоимости 2х вариантов оплаты за аренду

Вариант №1 С залогом в 30 000 руб.

За аренду контейнера

6 000 руб.Доставка контейнера по Москве в пределах МКАД

9 000 руб.Цена аренды в месяц

30 000 руб.Залог за контейнер

6 000 руб.Вывоз контейнера

39 000 рубИтого оплата с Залогом за 3 месяца

Вариант №2 Аренда без залога

За аренду контейнера

6 000 руб.Доставка контейнера по Москве в пределах МКАД

33 000 руб.Цена аренды бытовки склада за 3 месяца

0 руб.Залог

6 000 руб.Вывоз контейнера

45 000 рубИтого оплата без залога за 3 месяца

Другие бытовки

Бытовка под склад

Строительные леса

Хозблок для дачи

Заказать бытовку

Мы предлагаем бытовки и контейнеры в любом количестве и комплектации.

Вы можете получить консультацию по телефону

+7 (495) 182-39-39

или воспользуйтесь формой обраной связи справа

г. Москва, аллея Кремлёвских курсантов корпус 1к3

Время работы: Пн-ПТ: 09:00-18:00

Источник: https://gde-bytovki.ru/arenda-conteunerov/

Аренда холодильного склада в 2019 — образец договора

Договор аренды контейнера под склад образец

В последнее время в России наблюдается тенденция по росту популярности аренды холодильных складов и установок.

Связано это, в первую очередь, с расширением товарооборота – производителям и поставщикам требуются все большие и большие производственные мощности, позволяющие эффективно транспортировать и хранить продукцию, требующую заморозки.

Однако приобретение таких складов – удовольствие не из дешевых, и поэтому оптимальным выходом становится аренда.

Все складские помещения можно условно подразделить на две большие разновидности:

К первой группе относятся обычные складские помещения, в которых постоянно поддерживается стандартная (“комнатная” температура). Обычно для строительства таких объектов не требуется особых изысков – все монтажные работы осуществляются по обычному принципу.

Холодные склады – это помещения, оборудованные специальными холодильными или морозильными агрегатами. Построить такой склад не так уж и просто.

Вернее, возвести можно, но для того, что он соответствовал требованиям арендатора, нужно приложить не только много усилий, но и вложить немалые деньги.

От СССР России достался многочисленный фонд “холодной” недвижимости – старые морозильные и холодильные склады. Вероятно, купить, а уж тем более, снять такие помещения, будет гораздо дешевле.

Но не спешим радоваться – старые холодные склады уже не отвечают современным требованиям и устарели как морально, так и технически.

Ни одной современной компании, занимающейся поставкой и хранением продуктов, требующих заморозки, не подойдут указанные здания.

В связи с этим, спрос на новые, построенные по последнему слову техники холодные склады, с каждым годом все продолжает расти. Незанятых помещений попросту нет. В отдельных случаях, без помощи специализированной риэлторской компании и вовсе не обойтись.

Чаще всего холодильные склады берут в аренду следующие лица:

 производители еды требующей хранения при минусовых температурах
 поставщики продукции склады нужны, чтобы хранить товар до момента прибытия на розничную точку торговли
 крупные фармацевтические корпорации большинство лекарств должно храниться при отрицательных температурах

Каждая из вышеуказанных категорий арендаторов не просто берет в аренду первый попавшийся склад, а тщательно подбирает помещение, наиболее отвечающее текущим потребностям – по качеству отделки, типу вентиляции, мощности морозильных установок и др.

Аренда холодильного склада – недешевое удовольствие. Именно поэтому арендатор должен быть всегда уверен в том, что:

  • на склад будет бесперебойно подаваться электрическая энергия;
  • температуру всегда можно будет отрегулировать в зависимости от условий хранения определенного товара;
  • склад находится в хорошем техническом состоянии и способен обеспечивать заданный температурный режим.

Ну а крупные компании зачастую арендуют огромные холодильные склады, часто с разделением на температурные зоны.

Существуют помещения, в которых поддерживается определенная температура только в заданных зонах – очень удобно, если арендатору нужно хранить несколько групп товаров с различными свойствами.

Сколько стоит аренда детского сада, узнайте в этой статьеa>.

Прежде чем приступать к оформлению арендного договора, следует определиться с типом холодильного склада, который требуется арендатору:

  • для хранения замороженных продуктов или полуфабрикатов – такой склад должен подразделяться на несколько морозильных камер большого объема;
  • склад для обеспечения сохранности продуктов с лояльным режимом хранения – колбасы, сыры, определенные виды лекарств, овощи, фрукты – обычно в таких холодильниках поддерживается постоянная температура около 4 градусов выше ноля;
  • для охлаждения и заморозки свежего мяса;
  • склад с более жестким температурным режимом, позволяющим производить быструю заморозку и разморозку;
  • обычное помещение с пониженной температурой без наличия дополнительных холодильных установок.

После того, как арендатор определился с типом склада, следует приступать непосредственно к процедуре поиска арендодателя и заключения арендного соглашения:

Шаг 1. Поиск арендодателя.

Проще всего искать в интернете или в газетах в специальных рубриках “Объявления”. Во Всемирной Сети множество специализированных ресурсов, где размещены объявления о сдаче в аренду холодильных складов.

Шаг 2. Созвониться с арендодателем и назначить дату и время встречи.

В объявлении обычно публикуется вся необходимая информация – тип склада, местоположение, цена аренды, дополнительные условия и контактный номер телефона для связи.

Не факт, что нужное помещение будет сразу найдено – возможно, придется прозвонить не один десяток различных объявлений.

Шаг 3. Осмотр холодного склада, выявление недостатков.

На данном этапе необходимо тщательно осмотреть склад на предмет:

  • наличия всего необходимого холодильного и морозильного оборудования;
  • логистического удобства – необходимо, чтобы склад был расположен в удобном месте, позволяющем производить отгрузку и погрузку товара наиболее быстро и эффективно;
  • нужной площади – крупным поставщикам обычно требуются большие помещения, со множеством отделений с различным температурным режимом;
  • недостатков у оборудования, в отделке помещения и др. – если таковые были выявлены, необходимо потребовать от арендодателя их устранения, если он отказывается устранять недостатки, лучше отказаться от заключения договора или потребовать соразмерного снижения размера арендной платы.

Шаг 4. Предварительное согласование условий будущей сделки.

Если существенных недостатков выявлено не было, следует обговорить условия будущей сделки. К аренде холодильного склада применяются все те же положения ГК РФ, что и к аренде нежилых помещений.

То есть существенными являются следующие условия:

  1. Наименование сторон – для физических лиц указываются паспортные данные и прописка, для юридических – полное название компании и организационно-правовая форма.
  2. Описательная характеристика объекта аренды.
  3. Указание на документ, свидетельствующий о нахождении склада в собственности у арендодателя.
  4. Правила пользования имуществом.
  5. Срок договора.
  6. Условия досрочного расторжения.
  7. Порядок разрешения споров – досудебный и судебный.
  8. Правила улучшения арендованного имущества.
  9. Ответственность сторон в случае неисполнения обязательств.
  10. Реквизиты и адреса.

Помните, что холодильный склад, как правило, является отдельно стоящим зданием, а значит, к договору аренды дополнительно применяются нормативные положения Параграфа 4 Главы 34 ГК РФ:

 обязательной является госрегистрация договора если срок аренды больше 1 года
 форма контракта  только письменная, вне зависимости от участвующих лиц
 передача холодильного склада осуществляется по передаточному акту обязательному документу
 арендодатель может и не обладать правом собственности на земельный участок аренда все равно возможна

Необходимые документы

Чтобы заключить арендное соглашение, сторонам потребуются следующие документы:

  • паспорт (для физических лиц), учредительная документация (для юридических лиц);
  • комплект правоустанавливающей документации на объект имущества (согласно ст. 608 ГК РФ, арендодатель должен быть собственником сдаваемого в аренду помещения);
  • документы на участок земли (не обязательно, хотя и желательно, чтобы собственник склада владел еще и земельным участком).

Что требуется предоставить арендатору? Список документов для него устанавливает сам арендодатель. Если последний пожелает убедиться в платежеспособности контрагента, он может потребовать предоставления справки с места работы о занятости и доходах.

Срок и стоимость

Срок аренды холодильных складов отдельно не установлен в законодательстве. Таким образом, применяются общие положения касаемо сроков аренды нежилых строений.

Так, на основании ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный условиями соглашения.

Если срок не указан, считается, что аренда бессрочная. Любая сторона может за 3 месяца направить письменное уведомление контрагенту о желании расторгнуть отношения.

Что касается расценок, то они устанавливаются каждым арендодателем самостоятельно. Средняя цена за аренду составляет 250 рублей за 1 квадратный метр площади. В таких регионах, как Москва и Санкт-Петербург, расценки будут выше – от 300 рублей за 1 кв. м.

Поскольку крупные компании берут в аренду склады с площадью от 1000 кв. м. и выше, ежемесячные арендные платежи могут составить от 300 тыс. рублей.

Заключение договора аренды холодильного склада и  его образец

При заключении договора необходимо убедиться в его соответствии требованиям закона. Это значит, что в тексте документа должны присутствовать как общие условия, так и специальные, предусмотренные Параграфом 4 Главы 34 ГК РФ.

Ознакомиться с образцом договора аренды холодного склада можно по этой ссылке.

Важные моменты

Аренда холодных складов – ответственная процедура, при осуществлении которой нужно учитывать некоторые нюансы:

  1. При аренде холодного склада нужно учитывать его местоположение. Самые востребованные помещения находятся либо в черте города, либо за его пределами. Конечно, чем дальше от крупного города, тем дешевле обойдется аренда. Но низкая цена определяется не только удаленностью от города, но и более низким качеством предоставляемых услуг.
  2. Следует обратить внимание, были ли соблюдены все необходимые условия при строительстве склада. Поскольку там постоянно царят низкие температуры, это накладывает определенные требования на структуру и используемые материалы. Например, важна установка специальных незамерзающих полов, а также датчиков, предотвращающих замерзание. Важно предусмотреть и возможность смены температурного режима.
  3. Как правило, в большинстве холодных складов уже есть все необходимое оборудование, что освобождает арендатора от дополнительных расходов.
  4. При аренде нужно учитывать, можно ли в дальнейшем переоборудовать складское помещение, ведь не всегда удается сразу подобрать нужный вариант, соответствующий всем требованиям.

Итак, аренда холодильных помещений – удовольствие не из дешевых, но оно стоит того. Арендатор получает возможность хранить продукты или лекарственные средства, будучи полностью уверенным в их сохранности.

В договор следует включить все существенные условия (об объекте, о сроке аренды, о порядке пользования) и некоторые дополнительные (об оборудовании, его состоянии и др.).

Регистрация договора аренды нежилого помещения в МФЦ рассматривается тут.

Образец договора аренды склада вы можете посмотреть на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/arenda-holodilnogo-sklada/

Договор аренды cкладского помещения. Образец договора аренды склада и нежилого помещения

Договор аренды контейнера под склад образец

     Складские помещения – это сооружения, предназначенные для размещения и хранения различных предметов. Такие помещения также именуются, как нежилые. Во время выбора склада следует обратить своё внимание на следующие факторы:

  1. Расположение объекта (насколько будет Вам удобно до него добираться).
  2. Качество помещения.
  3. Соблюдение температурного режима (при потребности).
  4. Арендодатель.

     Во избежание каких-либо спорных ситуаций, неприятностей и рисков, рекомендуем оформлять договорные отношения в соответствии с действующим законодательством Украины. Если Вы решили взять в аренду складское помещение, помните, правоотношения урегулированы двумя кодексами – Гражданским и Хозяйственным.

Правильное оформление договора аренды складского помещения

        Очень важно, при аренде нежилого помещения составить соответствующий договор исключительно лишь в письменном виде.

Если достигнуть консенсуса устно, то, в случае возникновения споров, придется в суде доказывать о существовании правоотношений. Договор аренды помещения имеет существенные условия.

Проще говоря – это все те важные моменты, которые обязательно следует прописать в документе. К ним относятся:

  • Объект аренды (перечень и цена помещения);
  • Срок договора аренды;
  • Размер платы за аренду;
  • Процесс передачи помещения в пользование, а также условия возврата объекта;
  • Ответственность сторон в случае невыполнения своих обязанностей.

    В договоре аренды складского помещения необходимо указать не только объект, но и цель его использования, как правило, хранение предметов. В тех случаях, когда договор заключается на длительный срок, то обязательно укажите, на кого возлагается обязанности по ремонту помещения.

    Срок аренды устанавливается по обоюдному согласию сторон. Если срок будет превышать 3 года, то договор аренды складского помещения удостоверяется нотариально.

    Очень важным моментом при составлении соглашения является арендная плата. Ставку следует прописывать внимательно. Размер может быть установлен за один метр квадратный или же за всё помещение. В соглашении указывается периодичность оплаты.

К примеру, каждый день, неделю, месяц. Обычно, оплата сразу производится за первый месяц и платёж-гарантия. Обязательно необходимо зафиксировать случаи, когда гарантийная оплата возвращается, а когда нет.

Следует четко прописать, когда возможно изменение цены.

      Договор аренды нежилых помещений должен включать в себя все возможные права, а также обязанности каждой стороны. Это позволит себя обезопасить от неправомерных действий в будущем.

Пропишите в обязательном порядке ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий соглашения.

Если какая-то сторона нарушит свои обязательства, она будет нести определенную ответственность.

     В соответствии со статьей 284 Хозяйственного кодекса Украины, если в течении месяца никто из сторон не изъявил желание расторгнуть договор аренды, то он автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Вы можете в договоре указать дополнительные пункты по выполнению каких-то условий. Это абсолютно не противоречит действующему законодательству.

Расторжение договора аренды

       Рекомендуем Вам отдельным пунктом прописать в договоре процедуру его расторжения. Кроме этого, Вы имеете возможность расторгнуть договор на следующих основаниях:

  • По согласованию каждой из сторон;
  • По решению суда.

    Очень важно, что любая из сторон может указать условия, при которых договор будет автоматически считаться расторгнутым. Например, не выполнение какого-либо обязательства, а именно:

  1. Не внесение платы за аренду;
  2. Порча имущества;
  3. Использование объекта не по назначению.

     Если Вы решили заключить договор аренды склада на неопределенный срок, то Вы можете прописать порядок, по которому следует предупреждать о расторжении договора. К примеру, одна из сторон должна предупредить о желании расторгнуть соглашение за 2 месяца. В случае, если не освободить помещение в  срок, придется за время просрочки платить ту сумму, которая была установлена за аренду.

      Соблюдая перечисленные правила заключения договора аренды нежилого помещения, Вы сможете урегулировать отношения в данной сфере и спокойно пользоваться складом. Рекомендуем Вам скачать образец договора, который станет для Вас ориентиром при заключении сделки.

Источник: https://www.skladovka.ua/ru/dogovor-arendy-skladskogo-pomescheniya/

Рука правосудия
Добавить комментарий