Договор на оКазание брокерских услуг образец

Договор на оказание брокерских услуг образец — Онлайн юрист

Договор на оКазание брокерских услуг образец

Как правило, брокер не гарантирует заказчику сделок, безубыточных на 100 процентов. Иногда на рынке терпят неудачу и профессионалы. Однако, просчитавшись, они сделают все, чтобы возместить упущенное. В этом деле важны все детали. Вначале необходимо ответственно подойти к заключению договора на соответствующее обслуживание.

Предмет соглашения – самое важное в документе. В нем указывается, в каком случае брокер представляет интересы заказчика.

Отметим, что любой договор, предполагающий оказание агентских услуг, всегда содержит определенные разъяснения по сделкам. Их формулирует инвестор. Он указывает, сколько ценных бумаг приобрести и по какой стоимости.

В случае, если клиент самостоятельно определяет цену, то потенциальные отрицательные последтсвия понесет он сам. Важно знать, что брокер обязан действовать в интересах заказчика. Он предупреждает обо всех настоящих и потенциально возможных рисках, ожидающих на фондовом рынке.

Заключить договор на брокерское обслуживание

Чаще всего брокеры вырабатывают типовую форму соглашения на услуги и представляют ее заказчикам. Контракт на обслуживание выглядит как краткий документ с содержанием основных параметров.

Неотъемлемым элементом такого документа является Регламент сервиса. Он содержит все детали. Соглашение заключают в простом письменном виде. В контракте на брокерское обслуживание указывается:

  • Предмет возникших договорных отношений;
  • Права, ответственность обеих сторон;
  • Величина комиссии агента (принцип ее расчета);
  • Порядок оплаты;
  • Способ подачи поручений заказчика;
  • Порядок и срок подачи отчетов для заказчика;
  • Правила улаживания споров;
  • Порядок внесения поправок в документ;
  • Регламент расторжения соглашения.

Отметим, что рассматриваемый документ не является публичным (ст. 426 ГК РФ). Чтобы убедиться в этом, вы можете:

Скачать статью 426 ГК РФ. Публичный договор

договора на брокерское обслуживание

При подписывании соглашения брокерская компания должна сообщить доверителю о рисках, связанных с операциями на фондовом рынке. Уведомление о рисках — документ, в котором разъясняется, какие угрозы ожидают заказчиков при совершении сделок в этом рыночном сегменте.

Размер оплаты услуг брокера прописывается в контракте на агентирование или в специальном приложении. Это может быть фиксированная сумма, выплачиваемая каждый месяц (квартал). Она образуется после каждой проведенной в пользу заказчика транзакции.

Однако чаще устанавливается комиссия в виде процента от суммы сделки. Это практикуется в тех случаях, когда рыночная конъюнктура отличается стабильностью и возможно предсказать изменения. В целом, чем больше сумма сделки, тем процент комиссии меньше. Но фактическая величина комиссии больше.

Дополнительный сервис компании в некоторых случаях оплачиваются отдельно. Иногда их добавляют в размер стандартной платы. Многие конторы применяют довольно непростую систему тарификации. Тарифные планы разрабатываются для разных групп доверителей в зависимости от типа рынка, финансовых инструментов, частоты совершаемых транзакций и т.д.

Открытие договора на брокерское обслуживание

После того, как клиент открывает индивидуальный счет в банке или другом финансовом учреждении, он получает доступ на рынок акций, фьючерсов, валютный и внебиржевой рынки.

Финансовое учреждение предоставляет бесплатное обслуживание инвестиционного и депозитарного счета, а также оказывает клиенту аналитическую и техническую поддержку.

Чтобы открыть договор на обслуживание, физическое лицо предоставляет:

  • Паспорт гражданина РФ (паспорт иностранного гражданина, вид на жительство);
  • Миграционную карту (для иностранцев и лиц без гражданства);
  • ИНН (если имеется).

Как видно, список документов невелик и с его сбором не должно быть трудностей.

Сбербанк договор на брокерское обслуживание

Сбербанк предлагает клиентам, желающим управлять своим капиталом, услуги посредничества на фондовом рынке. Сегодня к подобным финансовым услугам прибегают не только корпорации, но и значительная часть частных клиентов.

Вариант сервиса, предлагаемый Сбербанком, достаточно простой и доступный. Все необходимые действия осуществляются онлайн. При этом не важно, в каком регионе или стране мира находится клиент.

Оптимальные условия работы с фондовым рынком обеспечивают широкая филиальная сеть и надежная техническая поддержка.

Скачать договор на брокерское обслуживание в Сбербанке

Договор на брокерское обслуживание в ВТБ 24

ВТБ24 предлагает своим клиентам возможность участвовать в торгах на передовых биржах страны. Партнерство с этим финансовым учреждением предполагает:

  • Покупку и продажу акций на ММВБ, также операции с акциями банка;
  • Торговлю фьючерсами, опционами в секции рынка FORTS;
  • Торговлю облигациями на ММВБ;
  • Услуги фондового агента предоставляются физическим лицам, профессиональным инвесторам и начинающим брокерам.

Перечень доступных услуг достаточно широк и может удовлетворить почти любые потребности.

Скачать договор на брокерское обслуживание в ВТБ 24

Образец договора на брокерское обслуживание

Документ представляет собой доверительное соглашение на управление финансовыми ресурсами. Любая брокерская контора имеет право на собственный типовой бланк. В договоре указывается, что заказчик поверяет своему брокеру распорядиться определенной суммой денег либо акций с целью прироста сбережений.

Брокер передает сведения относительно реального финансового положения своего заказчика. Соглашение, подписанное сторонами, содержит расценки и условия оказания услуг, регламент работы и предоставления отчетности об операциях, проведенных брокером на рынке в пользу доверителя.

Скачать договор на брокерское обслуживание

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/dogovornoe-pravo/dogovor-na-brokerskoe-obsluzhivanie-kak-zaklyuchit.html

Договор посреднических услуг — образец

Агентский договор на оказание посреднических услуг

Другие виды посреднических договоров

Образец посреднического договора

Агентский договор на оказание посреднических услуг 

Агентский договор является одним из видов посреднического договора (контракта, далее по тексту слова «договор» и «контракт» имеют равное значение) и имеет следующие характерные черты (ст. 1005 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс):

  • стороны контракта — агент и принципал;
  • агент выполняет юридические и другие значимые действия;
  • агент выполняет их за счет контрагента от имени последнего или своего имени. 

Кто обретает права и обязанности при оформлении контракта с третьим лицом:

  • если агент действовал от своего имени, то права и обязанности по оформленному контракту приобретает он, даже несмотря на то, что принципал был назван в контракте или вступил с третьим лицом в отношения по выполнению обязанностей по контракту;
  • если он действовал от имени принципала, то права и обязанности приобретает принципал.

Агентский договор:

  • может быть оформлен на какой-либо срок, а также срок может быть не указан (п. 3 ст. 1005 Кодекса);
  • может содержать в себе обязательство агента и (или) принципала не оформлять подобные контракты (пп. 1, 2 ст. 1007 Кодекса). 

Он является возмездным. В том случае, если размер вознаграждения не установлен самим контрактом, таковой исчисляется из обычной платы за данный вид услуг (ст. 1006, 424 Кодекса). Подробнее читайте в статье «Агентский договор на оказание посреднических услуг».

Образец можно скачать по следующей ссылке: Образец агентского договора на оказание посреднических услуг.

Таким образом, агентский договор предоставляет сторонам наибольшую свободу в плане выбора модели посреднических отношений.

Другие виды посреднических договоров 

Наряду с агентским, можно выделить и другие соглашения о посредничестве.

Так, договор поручения имеет следующие особенности (ст. 971 Кодекса):

  • стороны носят названия поверенного и доверителя;
  • предметом контракта являются только определенные юридические действия;
  • права и обязанности по сделке, оформленной поверенным, возникают только у доверителя. 

Данная разновидность контрактов является возмездной только в случае (ст. 972 Кодекса), если:

  • Такое правило закреплено в законе. Примером может служить договор о брокерском обслуживании (п. 1 ст. 3 закона «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ).
  • Договор оформлен между лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, и его условиями не установлено другое правило. 

Договор комиссии характеризуется следующими чертами:

  • названия сторон — комиссионер и комитент (подробности — в статье «Комитент и комиссионер – это)»;
  • предметом контракта является осуществление одной или нескольких сделок;
  • сделки производятся от имени комиссионера и за счет комитента. 

Договор комиссии всегда является возмездным (ст. 991 Кодекса).

Сделку, являющуюся предметом контракта, комиссионер должен заключить на наиболее выгодных условиях в соответствии:

  • с указаниями, данными комитентом;
  • обычаями делового оборота — при отсутствии указаний. 

В том случае, если комиссионеру удалось оформить договор на более выгодных условиях, чем были заявлены комитентом, он получает половину от такой выгоды, если в контракте не было закреплено другое правило.

Правила о поручении или комиссии применяются к агентскому договору субсидиарно в зависимости от того, какая его модель выбрана сторонами, т. е. действует агент от имени принципала или от своего имени. 

Образец посреднического договора 

Договоры по оказанию посреднических услуг вне зависимости от своего вида должны содержать следующие обязательные атрибуты:

  • Название и данные сторон договора.
  • Указание на действия, которые агент, комитент, поверенный должны осуществить (совершить сделку, представить интересы в суде и т. п.).
  • Указание, от чьего имени совершаются указанные действия.
  • Сведения, за чей счет такие действия производятся.
  • Ограничение прав сторон на оформление аналогичных договоров с другими лицами (при необходимости).
  • Срок действия (при необходимости).
  • Размер вознаграждения лица, оказывающего посреднические услуги. При этом только договор поручения может быть безвозмездным при условии, что его оформили лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, и требования закона не предусматривают платности. Во всех остальных случаях, если размер вознаграждения не указан в договоре, он исчисляется по правилам ст. 424 Кодекса.
  • Правила представления отчета лица, оказывающего посреднические услуги.
  • Ответственность сторон.
  • Подписи и реквизиты сторон договора. 

Источник: https://7i-urist.com/dogovor-na-okazanie-brokerskih-uslug-obrazets/

Договор на брокерское обслуживание

Договор на оКазание брокерских услуг образец

Брокерское обслуживание представляет собой посредничество между продавцом и покупателем. Из общего числа можно выделить следующие категории брокеров:

  • Страховой — агент, занимающийся посредничеством между страхователем и страховщиком;
  • На рынке ценных бумаг — физическое или юридическое лицо, которому позволено оперировать финансовыми средствами или акциями клиента;
  • Представляющий — агент, принимающий заявки от клиентов на бирже.

С целью предоставления полного спектра брокерских услуг оформляется соответствующий договор. Но каков порядок заключения рассматриваемого соглашения? Каковы требования к оформлению брокерских услуг? Какова структура договорённости? Какова стоимость брокерских услуг на современном рынке Российской Федерации? Ответы на все представленные вопросы — в этой статье.

Порядок заключения

Договор брокерского обслуживания — это особая форма соглашения, заключаемая между клиентом и физическим или юридическим лицом, предоставляющим услуги посредничества на экономическом или финансовом рынке России.

Согласно регламенту статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматриваемое соглашение является публичной офертой, и по этой причине брокер уполномочен отказаться от подписания контракта без официального разъяснения причин.

Для того чтобы заключить договор на оказание брокерских услуг, заинтересованному лицу необходимо следовать алгоритму действий:

  • Пройти консультацию с опытными юристами и экономистами, специализирующимися в сфере рыночной деятельности;
  • Собрать необходимую документацию;
  • Обратиться в брокерское агентство или иную финансовую организацию, предоставляющую подобные услуги;
  • Заключить договор на оказание брокерских услуг;
  • Заверить официальное соглашение нотариально.

При заключении договора на брокерское обслуживание большого пакета документов не требуется. Сторонам необходимо иметь:

  • Регламент обслуживания клиентов брокерского агентства;
  • Удостоверения личности сторон или реквизиты юридических лиц;
  • Заявление на брокерское обслуживание от клиента;
  • Расчётная документация;
  • Перечень требуемых услуг.

Контракт на оказание услуг удостоверяется и утверждается приказом операционного директора брокерского агентства или финансовой организации.

Нотариальное заверение контракта на оказание брокерских услуг не является обязательным условием по закону. Однако любой документ, заверенный у нотариуса, обладает обширной легитимностью и может послужить дополнительной доказательной базой в случае обращения одной из сторон в судебные инстанции.

Более того, при нотариальном заверении договора один из его экземпляров остаётся на хранении в нотариальной конторе, что облегчает процедуру восстановления акта, в случае потери такового.

Стоимость заверения рассматриваемого соглашения у нотариуса варьируется от 800 до 2000 рублей — в зависимости от квалификации нотариуса и субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется его деятельность.

Требования к оформлению договора на оказание брокерских услуг

Соглашение об оказании брокерских услуг представляет собой юридически важный документ. В связи с этим, при заключении данного договора составляемый акт должен соответствовать следующим условиям оформления договора на брокерское обслуживание:

  • Аккуратное заполнение бланка, преимущественно письменное, при помощи шариковой ручки синего или чёрного цвета. Иные письменные принадлежности запрещены, однако допускается использование специальных печатных средств;
  • Изложение в документе только того перечня услуг, которые будут представлены по факту. Документ должен содержать сведения исключительной достоверности, в противном случае контракт не признаётся действительным;
  • Соглашение оформляется на стандартных листах офсетной или мелованной бумаги формата А-4, но в случае нотариального заверения — на бланке государственного образца. Допускается использование фирменного бланка организации, предоставляющей пакет брокерских услуг.
  • В полноценном договоре обязательно указываются стороны и предмет соглашения. Сторонами договорённости об оказании рассматриваемой посреднической поддержки является брокер и клиент. Соответственно, и брокером, и клиентом, может быть как юридическое, так и физическое лицо.
  • В качестве объекта соглашения указываются услуги уполномоченного брокера. К таковым относятся:
  • Проработка документов клиента и дальнейшая работа с ними;
  • Посреднические услуги;
  • Покупка и продажа агентом иностранной валюты;
  • Заключение договоров от имени клиента.

Рассматриваемый документ оформляется в трёх экземплярах.

Образец договора

Структура договора на оказание брокерских услуг представляет собой последовательное сочетание следующих пунктов:

  • Утверждение настоящего соглашения операционным директором агенства с проставлением личной печати и подписи данного уполномоченного лица;
  • Наименование — «Договор на брокерское обслуживание»;
  • Дата место оформления действительного контракта;
  • Общие положения — указание назначения данного брокерского договора;
  • Предмет договора — подробное изложение спектра предоставляемых услуг;
  • Права и обязанности сторон — определение полномочий и ответственности брокера и клиента;
  • Расчётный порядок — определение способа и суммы вознаграждения, предоставляемого за оказание услуг;
  • Ответственность сторон — порядок личной и материальной ответственности участников договорённости в случае несоблюдения её нормативов;
  • Определение порядка решения споров — указание алгоритма действий, актуального при возникновении спорных ситуаций;
  • Условия конфиденциальности — стороны обязуются не разглашать личную и корпоративную информацию о партнёре по рассматриваемому контракту;
  • Алгоритм действий в чрезвычайных и опасных ситуациях;
  • Определение порядка внесения изменений в настоящий документ или упразднения его юридической значимости;
  • Дополнительные положения соглашения (информация о возможных рисках, порядок распределения уведомлений и деклараций и т. д.);
  • Приложения (перечень прилагаемых заявлений и других актов);
  • Подробные реквизиты брокера, как юридического лица;
  • Личные подписи сторон.

Образец соглашения на оказание услуг брокерами доступен по ссылке:

Оплата услуг

Оказание брокерских услуг — разумеется, процедура не безвозмездная.

Размер и порядок предоставления вознаграждения определяется каждой отдельной брокерской конторой в индивидуальном порядке, поэтому представленная ниже информация не является исчерпывающей и носит сугубо ознакомительный характер. Оказание представленных ниже услуг тарифицируется в большинстве случаев подобным образом:

  • Внесение депозитных плат — бесплатно или до 1% комиссионных;
  • Принятие участия в процессе торговой сделки — до 15%;
  • Информационное обеспечение по телефону — единовременная оплата по договорённости;
  • Осуществление торговой сделки при помощи всемирной сети Интернет — оплата по договорённости.

особенность оплаты услуг по договору на брокерское обслуживание заключается в том, что вся необходимая информация о таковых определяется в тексте контракта. Ни одна из сторон без веских и документально подтверждённых причин не вправе обойти финансовую сторону соглашения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-na-okazanie-brokerskix-uslug.html

Договор на брокерское обслуживание — как заключить

Договор на оКазание брокерских услуг образец

Как правило, брокер не гарантирует заказчику сделок, безубыточных на 100 процентов. Иногда на рынке терпят неудачу и профессионалы. Однако, просчитавшись, они сделают все, чтобы возместить упущенное. В этом деле важны все детали. Вначале необходимо ответственно подойти к заключению договора на соответствующее обслуживание.

Предмет соглашения – самое важное в документе. В нем указывается, в каком случае брокер представляет интересы заказчика.

Отметим, что любой договор, предполагающий оказание агентских услуг, всегда содержит определенные разъяснения по сделкам. Их формулирует инвестор. Он указывает, сколько ценных бумаг приобрести и по какой стоимости.

В случае, если клиент самостоятельно определяет цену, то потенциальные отрицательные последтсвия понесет он сам. Важно знать, что брокер обязан действовать в интересах заказчика. Он предупреждает обо всех настоящих и потенциально возможных рисках, ожидающих на фондовом рынке.

Как брокеру отстоять комиссию с помощью договора

Договор на оКазание брокерских услуг образец

Светлана Казаринова — финансист с двадцатилетним опытом, директор компании «КредитГрад». В 2010 году чуть не разорилась, потому что не могла собрать брокерскую комиссию с клиентов. После этого изменила договор и решила проблему с невыплатой комиссий. В статье Светлана рассказывает, каким должен быть правильный брокерский договор.

С деньгами тяжело расставаться. Особенно с большими. Я это поняла, когда клиенты пытались оставить меня без комиссии за добросовестно оказанную услугу. Я провела андеррайтинг, подготовила документы, договорилась с банком, добилась одобрения ипотеки, а клиент вдруг передумал ее получать. Причин много.

Один хотел прицениться и оценить шансы на ипотеку, второй планировал инвестировать в проект, который не состоялся, у третьего изменились личные обстоятельства. Иногда звучат надуманные отговорки: не нравится договор банка, ставка по кредиту отличается от эффективной ставки, прописанной в документах.

Чтобы подобные оправдания не лишали вас комиссии, измените договор.

Получить клиентов на кредит

Вместо договора оказания услуг — договор поручения

Договор услуг в первую очередь защищает интересы клиента. Если в рамках услуг клиент отказался брать кредит, то взыскать комиссию через суд будет очень сложно. Интересы брокера лучше всего защищает договор поручения. С ним проще отстоять брокерскую комиссию.

Определение договору поручения в ГК РФ, Статья 971

При заключении договора поручения ваш клиент становится доверителем, а вы — поверенным.

То есть по договору вы действуете от лица вашего клиента — представляете его, а не свои интересы.

Но самое главное, по такому поручению можно компенсировать все издержки (проверки, консультации), если клиент откажется от сделки, и получить полное вознаграждение, если клиент откажется подписать акт.

Образец договора поручения

Обязательные пункты для брокерского договора поручения:

Доверитель поручает, а Поверенный принимает на себя обязательства по поиску и подбору кредитного продукта на рынке банковских услуг в соответствии с Заявкой доверителя, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

Такая формулировка обязывает клиента заплатить за фактически исполненные обязательства. Не важно, получил клиент кредит или нет. Ваше обязательство — добиться одобрения кредита и получить за это комиссию. Если дело дойдет до суда, вам нужно доказать факт одобрения кредита банком. Тут на помощь придет кредитная история, которая содержит блок с отказами и одобрениями:

Фрагмент кредитной истории НБКИ

Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

Этот пункт вас страхует, если в клиент передумает с вами работать до одобрения заявки на кредит.

Договор поручения является одновременно Доверенностью к Договору.

Обязательный пункт, потому что договор поручения предполагает доверенность. Можно подписывать доверенность отдельно, но я не вижу смысла лишний раз «напрягать» клиента.

Получить клиентов на кредит

Заявка или техническое задание — обязательная часть договора

Выше в одном из пунктов договора вы встретили такую формулировку: Поверенный принимает… в соответствии с Заявкой доверителя. Можете вместо заявки использовать техническое задание. Главное — содержание.

Что согласовать в техническом задании с клиентом

• предмет и сумму кредита• размер первого взноса• срок кредита• процентную ставку

• дополнительные расходы по сделке

Именно техническое задание определяет честность и прозрачность ваших взаимоотношений с клиентом. Если запрос касался 10 000 000, а банк одобрил лишь 5 000 000, то поручения доверителя не выполнено. А если банк одобрит 9 950 000? Формально поручение не исполнено: цифры не совпадают.

Но по факту вы свою работу выполнили. Поэтому я рекомендую ставить «вилки»:
в процентной ставке, в сумме и сроке кредита указывайте. Например, ставка от 8% до 10%, сумма от 8 млн до 10 млн. Не загоняйте себя в железные рамки.

В противном случае мизерная разница в сумме может быть прочитана в суде как недостижение согласованного результата.

Обязательно сообщайте клиенту и прописывайте в договоре дополнительные расходы по сделке: страхованию, оценке, нотариату. Клиенты не каждый день покупают квартиру. Многие полагают, что эти расходы можно включить в кредит по аналогии с автокредитованием. Многие не закладывают в свой бюджет. Берегите ваших клиентов от этих стрессов.

Аванс за андеррайтинг

Чтобы подстраховаться и покрыть прямые расходы, берите аванс за андеррайтинг.

В моем договоре предусмотрен для этого отдельный блок:
В день подписания договора Доверитель уплачивает Поверенному часть издержек по делу в размере 3000 (трех тысяч) рублей путем безналичного перевода на банковский счет Поверенного… Данная часть издержек включает в себя проверку кредитной истории, службы безопасности, исключение стоп факторов и первичный андеррайтинг заемщика. Отчет по проверкам предоставляется Доверителю. Указанное вознаграждение является издержками по договору и не подлежит возврату.
Я считаю этот пункт принципиальным в работе с клиентами. Вы не можете прогнозировать вероятность одобрение клиента без предварительного анализа. Это равносильно тому, что врач назначит лечение без осмотра и анализов. Первичные проверки помогают корректно выстроить задание и сумму комиссии. Более того, клиент понимает, за что он будет платить, какие сложные аспекты есть в его профиле.

Отказ клиента оплачивать андеррайтинг — верный индикатор проблем в будущем. Если клиент не готов расстаться с небольшой суммой в начале сотрудничества, то что будет в конце, когда придет время выплачивать комиссию. Да и проверять каждого потенциального клиента за свой счет накладно и лишено здравого смысла.

Получить клиентов на кредит

Что делать:

1. Совместно с юристом переделать договор на оказание услуг в договор поручения.2. Включить в договор пункты из статьи.3. Указывать в техническом задании «вилки» на цены, сроки и проценты.

4. Брать аванс за андеррайтинг.

Статья написана по материалам вебинара Светланы Казариновой «Заработайте больше на ипотеке».

Источник: https://exbico.ru/dogovor-kreditnogo-brokera/

Рука правосудия
Добавить комментарий