Договор подряда на монтаж металлоконструкций образец

Договор на изготовление и монтаж лестницы образец

Договор подряда на монтаж металлоконструкций образец

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Исполнитель в рамках настоящего Договора принимает на себя обязательства по поручению Заказчика произвести поставку Изделий, далее именуемых Изделия, комплектующие материалы и выполнить по данному Договору работы, далее именуемые Работы. Заказчик в рамках настоящего Договора обязуется оплатить стоимость Изделий, комплектующих материалов и Работ, а также создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке.

1.2. Изделия будут доставлены и установлены по адресу: .

1.3. Изделия поставляются в соответствии с утвержденным Заказчиком индивидуальным проектом – Техническим заданием (Приложение №1 настоящего Договора), калькуляцией – перечень работ и услуг (Приложении №2 настоящего Договора).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Осуществить поставку Изделий и выполнение работ, указанных в п.1 настоящего Договора, не позднее рабочих дней после частичной или полной оплаты. Исполнитель оставляет за собой право увеличить срок изготовления Изделий в связи с перезагрузкой производства.

2.1.2. Поставить все необходимые для выполнения всех указанных по настоящему Договору материалы, инструменты, приспособления и комплектующие.

2.1.3. Передать Заказчику Изделия в соответствии с настоящим Договором, а так же сдать выполненные работы по Актам приемки.

2.1.4. Безвозмездно исправить выявленные Заказчиком в процессе приемки и указанные в Акте приемки недостатки в течение календарных дней.

2.1.5. В ходе выполнения работ осуществлять необходимые мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. В одностороннем порядке изменить срок выполнения обязательств по настоящему Договору при невыполнении Заказчиком условий п.3 настоящего Договора (Стоимость работ и порядок расчетов).

2.2.2.

Приостановить работы, немедленно известить об этом Заказчика, и до получения от него письменных указаний не возобновлять работы при обнаружении: не зависящих от Исполнителя обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору, либо угрожающих качеству результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок, либо влияющих на финансовый результат работ. Составить об этом Акт соответствующего содержания и при этом могут меняться сроки выполнения работ.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Оплатить стоимость настоящего Договора в соответствии с. п.3.

2.3.2. Обеспечить на объекте возможность выполнения Исполнителем всех видов работ в указанные в настоящем Договоре сроки.

2.3.3. Присутствовать и принять Изделия при доставке, подписав соответствующий Акт о доставке, а также обеспечить сохранность Изделий до начала и во время проведения Работ.

Если по каким-то причинам Заказчик сам не может присутствовать и принять Изделия при доставке, в таком случае от лица Заказчика должен присутствовать Представитель, действующий на основании доверенности – доверенное лицо.

2.3.4. Подписывать промежуточные Акты при необходимости, в том числе составленные согласно п.2.2.2.

2.3.5. В день окончания монтажа принять выполненные Исполнителем работы, подписав Акт приемки, при наличии недоделок либо мотивированных претензий к качеству указать их в Акте.

2.3.6. Ознакомиться с Инструкцией по эксплуатации Изделий и соблюдать ее в процессе эксплуатации Изделий.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1.

Отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом Исполнителя и возместив ему расходы, произведенные им до этого момента в целях надлежащего исполнения настоящего Договора (т.е. оплатив ему стоимость уже изготовленных Изделий, заготовленных материалов, выполненных работ и оказанных услуг).

2.4.2. Требовать безвозмездного исправления только тех недостатков, которые выявлены в процессе приемки Изделий и выполненных работ, и указаны в Акте, а так же скрытых дефектов, если их выявление в процессе приемки было невозможно.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость работ по настоящему Договору согласована сторонами в Приложении и составляет рублей (без НДС).

3.2. При подписании настоящего Договора Заказчик производит оплату (предоплату) Договора в размере рублей.

3.3. Датой начала срока исполнения по Договору считается следующий день после подписания настоящего Договора и приложений, а так же поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Исполнителя.

3.5. Стоимость настоящего Договора может измениться в процессе исполнения Договора в связи с изменением перечня комплектующих, работ и услуг, о чем составляется Акт или Дополнительное соглашение сторонами.

3.6. Заказчик гарантирует оплату, связанных с выполнением условий настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ИЗДЕЛИЙ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Дата доставки Изделий до Заказчика по указанным реквизитам для связи сообщается не менее чем за дней.

4.2. При доставке Изделий приемка осуществляется на объект Заказчика непосредственно в момент доставки.

Заказчик принимает Изделия поштучно и по качеству методом визуального осмотра на предмет соответствия индивидуального проекта (технического задания), и отсутствия видимых дефектов, о чем подписывается Акт.

4.3. Заказчик несет ответственность за свое отсутствие на объекте в момент доставки Изделия. Повторная доставка назначается Исполнителем и оплачивается дополнительно до доставки.

4.4. Исполнитель несет все риски потери и повреждения Изделий до момента передачи Заказчику. Заказчик несет все риски и потери или повреждения Изделий с момента их поставки в соответствии с п.4.2 настоящего Договора.

4.5. Дата и время выполнения работ по Договору доводятся до Заказчика по указанным реквизитам для связи не менее чем за дней.

4.6. Работа принимается Заказчиком или его доверенным лицом и Сторонами подписывается соответствующий Акт.

4.7. Правила приемки Изделий и проведения работ указаны в Приложении №3 настоящего Договора.

5. ОВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.2.В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Исполнитель обязан Заказчику уплатить неустойку (пеню) в размере % стоимости Договора за каждый день просрочки.

5.3. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подписываются обеими Сторонами и являются его неотъемлемыми частями (Приложение №4 Договора).

5.4. В случае монтажа Изделий не силами Исполнителя, последний не несет ответственности за качество установки, за хранение эксплуатационных характеристик Изделий. Гарантия на монтажные работы в данном случае не предоставляется.

Источник: https://stylelife-mebel.com/dogovor-na-izgotovlenie-i-montazh-lestnitsy-obrazets/

Как правильно составить договор строительного подряда

Договор подряда на монтаж металлоконструкций образец

Чётко составленный договор строительного подряда — надёжная гарантия того, что все работы будут проведены подрядчиком качественно, в срок и без неприятных сюрпризов для заказчика. О нюансах составления подобного соглашения, а также правилах выбора строительной компании сайт rmnt.ru расскажет в данной статье.

Выбираем подрядчика

Проведение строительных работ ответственными и квалифицированными подрядчиками поможет заказчику сэкономить кучу времени, сил и нервов. Вопрос только в том, как найти подобных людей. Существует ряд критериев, на которые необходимо обращать внимание при выборе строительной компании.

Срок существования компании-подрядчика

Если компания работает на рынке несколько месяцев, вероятность того, что она вскоре исчезнет с деньгами заказчика или будет исполнять свои обязанности спустя рукава, резко возрастает.

Поэтому нужно обязательно выяснить, как долго они существуют (лучше отдавать предпочтение фирмам, работающим на рынке как минимум несколько лет) и ознакомиться с портфолио выполненных проектов, отзывами реальных заказчиков.

Анализ стоимости ремонтно-строительных работ

Не лишним будет перед заключением соглашения обзвонить ряд строительных фирм и узнать, каковы расценки на запланированные работы. Это поможет выяснить их среднерыночную цену и понять, является ли сумма, которую просит подрядчик за свои услуги, адекватной.

Репутация подрядчика

Можно поискать отзывы о компании-подрядчике на различных специализированных форумах и сайтах в интернете. Конечно, хвалебные отзывы могут быть заказными, а плохие оценки — результатом чёрного пиара конкурентов, но всё-таки это лучше, чем вообще ничего не знать о людях, которым вы доверяете проводить строительные, монтажные или ремонтные работы.

Наличие лицензий

Российское законодательство запрещает проводить многие виды строительных, монтажных, проектных и отделочных работ без лицензий.

Получить их можно только в том случае, если специалисты, работающие в штате компании, имеют соответствующее образование, оборудование и инструменты для проведения указанных действий.

Поэтому наличие лицензий — ещё одна гарантия, что за проведение строительства берутся профессионалы.

Как составить договор строительного подряда

Наверняка у компании, к которой обратится заказчик, уже имеется разработанный типовой договор строительного подряда, но в нём могут содержаться различные положения, невыгодные заказчику, поэтому нужно внимательно проанализировать соглашение и в случае, если какие-то пункты вызовут подозрения, предложить изменить их или добавить свои.

Важные условия договора подряда

Согласно Гражданскому кодексу РФ, важными условиями, без которых договор считается незаключенным, являются:

  • Предмет договора — действия, которые обязуется совершить подрядчик (например, проведение коммуникаций, работы по капитальному ремонту, строительство дома и т. д.) и адрес, по которому они будут производиться. Оптимальный вариант — не только упоминание конечной цели действий подрядчика в соглашении, но и вынесение полного списка планируемых работ в отдельную смету, в которой будут указаны их наименования и цена (можно сделать в виде приложения к договору).
  • Срок исполнения — в какой срок планируемые работы буду начаты заказчиком, а в какой завершены. Также следует проследить, чтобы к соглашению прилагался график всех запланированных работ, а также была озвучена ответственность за невыполнение тех или иных этапов работ в срок. Это позволяет заказчику легко контролировать действия подрядчика.

Цена работ по договору подряда

Хотя по законодательству это условие и не является обязательным, его нужно обязательно отразить в соглашении.

Наиболее удобно для обеих сторон соглашения, когда указывается, что оплата производится не после окончательного завершения строительства, а по окончанию каждого этапа работ, указанного в смете.

Это стимулирует подрядчика точно укладываться в запланированные сроки, а заказчика — вовремя оплачивать каждый завершённый этап строительства.

Порядок приёма выполненных работ и их качество

Во избежание недоразумений между сторонами соглашения в будущем, необходимо, чтобы договор строительного подряда содержал пункт об обязательном подписании акта приёма-передачи работ после завершения каждого этапа строительства. Стоит убедиться, что к соглашению приложена форма акта, который будет подписываться сторонами.

Очень скользкий момент соглашения — определение качества работ. Наиболее приемлемый для заказчика вариант — поискать в интернете СНИПы и ГОСТы, которые устанавливают требования к проведению необходимых ему работ, и предложить внести в соглашение пункт, согласно которому качество работ исполнителей определяется на основании этих документов.

Наказание за несоблюдение соглашения

Указание пени, штрафов и неустоек, которые накладываются на стороны договора в случае неисполнения ими своих обязательств, является дополнительной гарантией того, что соглашение не будет нарушено.

Обычно в договорах строительного подряда предусматривается ответственность исполнителя за нарушение сроков выполнения работ. Как правило, это неустойка, которая отсчитывается от сметной стоимости. Но очень важно убедиться, что соглашение предусматривает начисление неустойки за каждый день просрочки обязательства.

Например, если сметная стоимость составляет 3 миллиона рублей, а ответственность за нарушение сроков работ — 0,1% от этой суммы, то подрядчик может с чистой совестью выплатить заказчику 3000 рублей и вообще перестать проводить работы. Но если такая сумма неустойки начисляется в день, то даже несколько дней простоя нанесут существенный убыток подрядчику, поэтому не укладываться в срок ему будет просто невыгодно.

Как правило, в соглашении указывается, что заказчик несёт ответственность за нарушение сроков оплаты. Лучше всего, если неустойка или штраф, которые он должен будет заплатить, отсчитывается от стоимости неоплаченных работ, а не от всей стоимости услуг подрядчика.

В некоторых договорах строительного подряда можно встретить пункт, согласно которому исполнитель не несёт ответственности за порчу имущества, не являющегося предметом договора подряда.

На практике это означает, что если, к примеру, строительной фирме был поручен монтаж коммуникаций и по вине её сотрудников начался пожар, никакого материального ущерба компания возмещать заказчику не будет. Ведь они по договору были ответственны только за коммуникации, а не за всё здание.

Поэтому, если подобный пункт в договоре присутствует, необходимо настаивать на его изменении и чётком отражении ответственности сотрудников компании за порчу любого имущества заказчика.

Установленная ответственность за отказ любой стороны договора от подписания акта приёма-передачи каждого из этапов работ также не будет лишней.

Права и обязанности исполнителя и заказчика

Перечень действий, которые имеют право или обязаны сделать стороны может занимать в некоторых случаях несколько страниц договора. Поэтому привести список всех необходимых условий, на которые заказчику необходимо обратить внимание, в формате данной статьи просто невозможно.

Главное помнить — любые фразы о правах и обязанностях ничего не значат, если они описаны общими словами и договором не установлено никакой ответственности за их нарушение.

К примеру, заказчик обязан выплатить подрядчику причитающуюся ему по договору сумму денежных средств, в противном случае подрядчик имеет право удержать принадлежащее заказчику оборудование, материалы и другое имущество до момента уплаты заказчиком оговоренных сумм в полном объёме.

Или подрядчик обязан предупредить заказчика и немедленно остановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности строительных материалов, оборудования, технической или проектной документации.

В противном случае обязанность по устранению дефектов строительства, возникших по указанным выше причинам, ложится на подрядчика и так далее.

Порядок отказа от договора

Чёткое регламентирование условий, при которых каждая из сторон может отказаться от исполнения своих обязательств — исключительно важная часть любого договора подряда. Эти условия отражены в 37 главе Гражданского кодекса. Достаточно убедиться, что они присутствуют в договоре и соглашение не содержит никаких других условий отказа, которые бы ущемляли права заказчика.

Привлечение субподрядчиков

Российское законодательство не препятствует подрядчику привлекать субподрядчиков для проведения запланированных работ, если это прямо не запрещено в договоре.

То есть, если заказчик опасается, что строительная компания будет привлекать для проведения необходимых работ сторонних исполнителей и не желает этого, ему необходимо настоять на внесение в соглашение пункта, содержащего прямой запрет на подобные действия.

Гарантийный срок

Часто недостатки проведённых исполнителями работ проявляются не сразу, а через некоторое время, когда срок договора уже давно истёк.

Поэтому стоит настоять на включении в соглашение пункта о гарантийном сроке, в течение которого подрядчик обязан устранить все выявленные заказчиком недостатки. К примеру, в течении 36 месяцев после подписания акта приёма-передачи работ.

Также важно чётко расписать процедуру проведения гарантийного ремонта и ответственность подрядчика за невыполнение данного обязательства.

Например, если подрядчик в письменной форме отказался от проведения гарантийного ремонта или в течение 10 дней не дал ответ на требование заказчика об устранении выявленных недостатков, последний имеет право нанять для их устранения третьих лиц. При этом подрядчик обязан возместить заказчику понесённые расходы, а гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

Удорожание материалов

Часто подрядчики требуют увеличить оплату за свои услуги на основании того, что строительные материалы или оборудование подорожали с момента подписания договора. Не надо вестись на эти провокации, ведь любая серьёзная организация, занимающаяся строительством, заранее закладывает в стоимость своих услуг все возможные риски.

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо убедиться, что согласно договору цена услуг подрядчика является твёрдой (не может быть изменена со временем).

Если же подрядчик настаивает на плавающей цене работ (то есть она может изменяться с течением времени в зависимости от обстоятельств), стоит позаботиться о внесении в договор условий, при которых она может быть изменена.

Например, в случае подорожания стройматериалов более чем на 30% с момента заключения договора.

Повреждение имущества рабочими

Какие бы квалифицированные исполнители не проводили строительные работы, риск повреждения имущества есть всегда. К тому же существует опасность нанесения ущерба соседям заказчика. К примеру, ситуация: при проведении строительных работ исполнители случайно повредили инженерные коммуникации на соседнем участке.

Чтобы избежать подобных проблем, можно застраховать свою недвижимость на время проведения строительства или ремонта.

К примеру, компания «АльфаСтрахование» предлагает клиентам программы по страхованию «Хоть Потоп! — Дом» и «Добрые соседи!», оформление которых позволит заказчику обезопасить себя от повреждения своей собственности и нанесения ущерба соседям при проведении ремонтных работ.

Ниже доступны для скачивания бланки типовых договоров строительного подряда, которые вы можете использовать при необходимости в качестве образца.

Договор подряда на строительство объекта недвижимости — скачать в формате .doc

Договор подряда на строительно-монтажные работы — скачать в формате .doc

Договор подряда на строительство коттеджа — скачать в формате .doc

Договор строительного подряда (стандартный) — скачать в формате .doc

по теме

© рмнт.ру, Игорь Максимов

17.12.14

Источник: https://www.rmnt.ru/story/realty/uroq1n6d.761979/

Рука правосудия
Добавить комментарий