Договор страхования строительно монтажных рисков образец

Расходов на страхование строительно-монтажных рисков

Договор страхования строительно монтажных рисков образец

  • обеспечение гарантий подрядчика и субподрядчиков по качеству выполнения работ и гарантийному обслуживанию объекта в период гарантийной эксплуатации;

    Перечисленная сумма страховых платежей относится в дебет счета 76 субсчет «Расчеты по имущественному и личному страхованию» в корреспонденции со счетами учета денежных средств.

    Расходы на страхование строительных рисков по конкретному объекту строительства включаются в прямые расходы по договору (пункт 15 ПБУ 2/2008) и равными долями, определяемыми исходя из срока действия договора страхования, относятся в дебет счета 20 в корреспонденции со счетом 76 субсчет «Расчеты по имущественному и личному страхованию».

    Учитывая, что договор страхования продляется, организация может самостоятельно утвердить методику включения затрат на страхование по дополнительному соглашению.

    Первый вариант: Сумму в 500 тыс относите на счет 76 и затем списываете на счета затрат, то уже с пересмотренным сроком действия договора (то есть, с условием увеличения срока распределения расходов на 6 месяцев).

    Второй вариант: сумму в 500 тыс относите на счет 76 и списываете равными долями в расходы в течение 6 месяцев по окончанию срока действия основного договора страхования. Принятую методику утвердите приказом руководителя.

    Обоснование

    Как отразить в бухучете и при налогообложении расходы подрядчика по договору строительного подряда

    Сторонами договора строительного подряда являются подрядчик и заказчик (ст. 740 ГК РФ).

    При этом заказчиком по договору может быть:

    Определение цены работ

    В ходе исполнения договора строительного подряда подрядчик производит расходы, которые наряду с причитающимся ему вознаграждением образуют цену договора (п. 2 ст. 709 ГК РФ).

    По общему правилу цена работ по договору строительного подряда определяется исходя из сметы (п. 3 ст. 709, п. 1 ст. 743 ГК РФ).

    Составленная подрядчиком смета приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком (абз. 2 п. 3 ст. 709 ГК РФ).

    Цена работы (в т. ч. и указанная в смете) может быть приблизительной или твердой. При этом если цена является приблизительной, условие об этом должно быть прямо прописано в договоре (п. 4 ст. 709 ГК РФ).

    Если из условий договора вытекает, что цена является твердой, требовать ее увеличения подрядчик вправе только в случае существенного подорожания материалов, оборудования и оказываемых контрагентами услуг. При условии, что такое подорожание нельзя было предусмотреть при заключении договора (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

    Может возникнуть и обратная ситуация, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены договора (экономия подрядчика). В такой ситуации подрядчик вправе требовать оплату по цене договора при условии, что снижение расходов не повлияло на качество работ (п. 1 ст. 710 ГК РФ).

    Можно ли при заключении договора строительного подряда не составлять смету

    Ответ на этот вопрос зависит от того, за счет каких средств подрядчику оплачиваются строительно-монтажные работы.

    В обязательном порядке смета составляется для объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджетных средств (подп. 11 п. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).

    Если объект строят за счет частных инвестиций и в договоре установлена твердая цена, то для определения цены договора составлять смету необязательно.

    Как составить смету расходов по договору строительного подряда

    Смета расходов является документом, обосновывающим расходы подрядчика по договору строительного подряда (п. 2, 3 ст. 709, п. 1 ст. 743 ГК РФ). Если работы выполняются в соответствии со сметой, то составленная подрядчиком смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (абз. 2 п. 3 ст. 709 ГК РФ).

    Базовым документом в области сметного нормирования в строительстве является Методика, утвержденная постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1. В соответствии с ней сметные нормативы подразделяются на:

    Об этом сказано в пункте 2.3 Методики, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1.

    Рекомендованные образцы сметной документации приведены в приложении 2 к Методике, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1. Среди них типовые формы:

    Порядок составления сметной документации прописан в разделе IV Методики, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1.

    Бухучет

    Порядок бухгалтерского учета расходов по договору строительного подряда зависит от длительности заключенного договора.

    По этому признаку договоры строительного подряда делятся на:

    Такой вывод следует из пункта 1 ПБУ 2/2008.

    При этом независимо от длительности выполнения работ расходы подрядчика включаются в состав расходов по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 10/99, п. 10 ПБУ 2/2008).

    Если подрядные работы носят краткосрочный характер, в бухучете подрядчика расходы отражайте в общем порядке (как затраты на производство работ) (п. 5 ПБУ 10/99).

    Если строительные работы носят долгосрочный характер, при отражении операций по договору строительного подряда в бухучете руководствуйтесь правилами ПБУ 2/2008.

    Согласно этому документу учет доходов, расходов и финансовых результатов ведется отдельно по каждому исполняемому договору (объекту учета) в разрезе аналитического учета.

    Вместе с тем, в отношении бухучета затратпо некоторым договорам предусмотрен ряд особенностей.

    Во-первых, если одним договором по единому проекту предусмотрено строительство комплекса объектов для одного или нескольких заказчиков, то для целей бухучета строительство каждого объекта должно рассматриваться как исполнение отдельного договора, если одновременно выполняются следующие условия:

    Во-вторых, два и более договоров, заключенных с одним или несколькими заказчиками, для целей бухучета должны рассматриваться как один договор, если:

    В-третьих, если при исполнении договора в техническую документацию вносится дополнительный объект строительства (дополнительные работы), то для целей бухучета строительство этого объекта (выполнение работ) должно рассматриваться как исполнение отдельного договора. Для этого достаточно выполнения хотя бы одного из следующих условий:

    Такие правила предусмотрены разделом II ПБУ 2/2008.

    Прямые и косвенные расходы

    Все расходы, понесенные подрядчиком, разделяют на прямые, косвенные и прочие. Это предусмотрено пунктом 11 ПБУ 2/2008.

    К прямым относят расходы, которые непосредственно связаны с исполнением договора строительного подряда. Они могут быть двух видов:

    В бухучете фактические прямые расходы отражайте по дебету счета 20 (в корреспонденции со счетами учета затрат) на дату их возникновения. При этом делайте проводки:

    Дебет 20 Кредит 10 (68, 69, 70, 76, 60…)
    – учтены прямые затраты по договору строительного подряда.

    Предвиденные прямые расходы можно признавать одним из двух способов:

    В первом случае затраты отражайте по дебету счета 20 в корреспонденции со счетами учета расходов. При этом делайте проводки:

    Дебет 20 Кредит 10 (68, 69, 70, 76, 60…)
    – учтены предвиденные прямые затраты по договору строительного подряда.

    Резерв на покрытие предвиденных расходов создают при условии, что такие траты можно достоверно определить. Размер резерва – это оценочное обязательство. Порядок формирования резерва закрепите в учетной политике для целей бухучета. Это предусмотрено пунктом 7 ПБУ 1/2008 и пунктом 12 ПБУ 2/2008, порядок определения оценочных обязательств закреплен в ПБУ 8/2010.

    В бухучете резерв на покрытие расходов отражайте на счете 96 «Резервы предстоящих расходов». Аналитический учет по этому счету ведут по видам резервов. Поэтому к счету 96 откройте субсчет «Резерв на покрытие предвиденных расходов по договору строительного подряда». Дополнительно на этом субсчете разделяйте суммы по разным договорам (Инструкция к плану счетов).

    Резервируя средства, сделайте такую проводку:

    Дебет 20 Кредит 96 субсчет «Резерв на покрытие предвиденных расходов по договору строительного подряда»
    – произведены отчисления в резерв на покрытие предвиденных расходов.

    Списание расходов за счет резерва отразите так:

    Дебет 96 субсчет «Резерв на покрытие предвиденных расходов по договору строительного подряда» Кредит 10 (23, 25, 26, 60, 70, 76, 97…)
    – списаны текущие расходы за счет резерва.

    Затраты, непосредственно связанные с подготовкой и подписанием договора, которые организация понесла до его подписания, включаются в состав прямых расходов, если есть вероятность, что договор будет подписан.

    К таким затратам, в частности, можно отнести расходы на разработку технико-экономического обоснования, подготовку договора страхования рисков строительных работ.

    Если уверенности в подписании договора у организации нет, сумму таких затрат следует относить на прочие расходы того периода, в котором они понесены. Об этом говорится в пункте 15ПБУ 2/2008.

    Компания вправе учесть в расходах только обязательные страховки

    «…Наши производственные цеха относятся к опасным объектам. Мы заключили договор обязательного страхования ответственности на случай аварии. И оплатили добровольную страховку ответственности за причинение вреда окружающей среде. Мы вправе списать расходы на страховку?..»

    — Из письма главного бухгалтера Яны Звягинцевой, г. Воронеж

    Яна, только на обязательную страховку.

    В налоговом учете компания вправе списать те расходы на страховку, которые перечислены в НК РФ. Кодекс разрешает учитывать расходы на все виды обязательного страхования (п. 1 ст. 263 НК РФ).

     Федеральный закон от 27.07.10 № 225-ФЗ требует, чтобы владелец опасного объекта страховал гражданскую ответственность за причинение в результате аварии вреда.

    Значит, вы вправе списать расходы по первому договору.

    Что касается добровольной страховки, списать можно траты, перечисленные в подпунктах 1–10 пункта 1 статьи 263 НК РФ. Например, расходы на добровольное страхование грузов.

    НК РФ разрешает учесть прочие виды добровольного страхования, если они являются обязательным условием деятельности. Например, до 2014 года заказчик по госконтракту мог потребовать, чтобы компания заключила договор добровольного страхования ответственности. Затраты на такую страховку ФНС разрешает списать на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 263 НК РФ (письмо от 15.10.09 № 3-2-09/207@).

    Ваша компания вправе вести деятельность без добровольной страховки. Поэтому учесть взносы по второму контракту нельзя (письмо Минфина России от 18.01.16 № 03-03-06/1/1265).

    СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ. АЛЕКСАНДР ДЕМЕНТЬЕВ

    4.2.16. Расходы на страхование строительных рисков

    В соответствии со статьей 742 Гражданского кодекса РФ договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.

    Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договоромстроительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

    Страхование строительных рисков может осуществляться в форме:

    При страховании строительных рисков в форме имущественного страхования объектом страхования выступают строительные материалы, конструкции, неустановленное оборудование, складированное на строительной площадке, незавершенный строительством объект, иное имущество, создаваемое в процессе производства строительных работ, и т. д.

    Страхование покрывает потери от разрушения и нанесения ущерба застрахованному объекту в результате пожаров, стихийных бедствий, краж и др.

    Ущерб, обусловленный низким качеством выполненных строительных работ, при данном виде страхования не страхуется.

    При страховании ответственности за причинение вреда страхованию могут подлежать:

    • ответственность подрядчика и заказчика перед третьими лицами за нанесение ущерба при выполнении подрядных работ и в гарантийный период.
      • застройщик;
      • технический заказчик, уполномоченный застройщиком выполнять организационные функции по строительству объекта;
      • генподрядчик (при заключении договора субподряда).
      • государственные сметные нормативы (ГСН);
      • отраслевые сметные нормативы (ОСН);
      • территориальные сметные нормативы (ТСН);
      • фирменные сметные нормативы (ФСН);
      • индивидуальные сметные нормативы (ИСН).
      • краткосрочные (если работы выполняются в течение одного отчетного года);
      • долгосрочные (если период выполнения работ занимает более 12 месяцев или если начало и окончание работ приходится на разные отчетные годы).
      • на строительство каждого объекта имеется техническая документация;
      • по каждому объекту могут быть достоверно определены доходы и расходы.
      • отдельные договоры фактически относятся к единому проекту с нормой прибыли, определенной в целом по всем договорам;
      • договоры исполняются одновременно или последовательно (непрерывно, один за другим).
      • дополнительный объект по конструкционным, технологическим или функциональным характеристикам существенно отличается от объектов, предусмотренных договором;
      • цена строительства дополнительного объекта определена на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
      • фактические расходы на исполнение договора. К примеру, зарплата, амортизация, арендная плата, стоимость принятых субподрядных работ;
      • предвиденные расходы – это ожидаемые неизбежные расходы, которые возмещает заказчик по условиям договора. К ним, в частности, можно отнести расходы на устранение недоделок в проектах и строительно-монтажных работах, на разборку оборудования из-за дефектов антикоррозийной защиты и т. п.
      • по мере возникновения;
      • формируя специальный резерв.
      • имущественного страхования;
      • страхования ответственности за причинение вреда.
    • обеспечение гарантий подрядчика и субподрядчиков по качеству выполнения работ и гарантийному обслуживанию объекта в период гарантийной эксплуатации;
  • Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/225636-rashodov-na-strahovanie-stroitelno-montajnyh-riskov

    Страхование строительно монтажных работ

    Договор страхования строительно монтажных рисков образец

    Страхование строительно-монтажных работ – является одним из видов страхования в строительстве, и предполагает страхование рисков инвестора (заказчика) строительно-монтажных работ, связанных с утратой объекта до момента приемки или невыполнения строительных работ (риск потери инвестиций), а так же рисков подрядчика связанных со случайной гибелью либо повреждением объекта строительства или реконструкции (имущественного комплекса) при осуществлении работ по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений, либо при монтажных работах.

    Под строительно — монтажными работами (СМР) предполагаются работы по капитальному строительству и реконструкции и ремонту зданий и сооружений (строительство и реконструкция мостов, строительство тоннелей, строительство и реконструкция железных и автодорог, строительство и реконструкция портов, строительство и реконструкция жилых и общественных зданий, строительство и реконструкция производственных зданий, строительство, реконструкция и сооружение иных инфраструктурных объектов), осуществление монтажных работ при осуществлении строительства, а также в страховании к строительно-монтажным работам относят работы связанные с реставрацией зданий и сооружений – относящихся к памятникам истории и культуры и охраняемым законодательством в установленном порядке.

    Страхование реставрационных работ связанных с реставрацией или реконструкцией памятников истории и культуры, многие страховые компании относят к отдельному виду строительного страхования, так как при страховании данных объектов существует множество нюансов связанных со спецификой объекта страхования, его значения для истории и культуры, особых требованиях при проведении реставрационных работ и связанных с реставрационными работами строительно-монтажными работами.

    Объекты страхования при строительно-монтажных работах:

    1. Объекты строительных работ: здания и сооружения находящиеся в процессе реконструкции, капитального ремонта, нового строительства, реставрации (объекты реставрационных работ: здания и сооружения относящиеся к памятникам истории и культуры и охраняемые в установленном законодательством порядке, находящиеся в процессе реставрации );
    2. Объекты монтажных работ: объекты технического перевооружения, в том числе силовые установки, энергоустановки, турбины, генераторы, котлы, трансформаторы, станки, стальные конструкции и другие объекты схожего назначения;
    3. Временные сооружения строительного объекта: складские строения, ограждения, здания и сооружения временного назначения, бытовые помещения , сварочные аппараты, строительные леса, опалубка, инженерные сети и другие объекты схожего назначения; 
    4. Строительная техника и механизмы: бетоносмесители, бетононасосы, компрессоры, грейдеры, бульдозеры, экскаваторы,  скреперы, дорожные катки, асфальтоукладчики, дорожные фрезы, краны и подъемники, погрузчики и другие специальные транспортные средства, используемые при строительно-монтажных работах и другие объекты схожего назначения;
    5. Существующие объекты: здания, сооружения и другие объекты, находящиеся на стройплощадке или в непосредственной близости от нее и находящиеся у заказчика или подрядчика на хранении или принадлежащие им;
    6. Ответственность перед третьими лицами за вред причиненный жизни, здоровью, или имуществу в связи с производством строительных или монтажных работ 
    7. Гарантийные обязательства на результат строительно-монтажных работ в результате ошибок допущенных про осуществлении строительно-монтажных работ;
    8. Расходы на расчистку завалов, слом и удаление остатков и обломков после страхового случая;

    Страховые риски при страховании строительно-монтажных работ:

    1. Природные и стихийные бедствия: паводок, наводнение, затопление, сель, ливень, град, лавина, снегопад, гололед, землетрясение, просадка грунта, обвал, оползень, смерч, ураган, буря, шторм, удар молнии и т.п.

       

    2. Падение высокомонтируемых блоков, частей, а так же летательных аппаратов и их частей (обваливающиеся и падающие предметы)
    3. Противоправных уголовно наказуемых действии третьих лиц: грабеж, кража, разбой, хулиганства;
    4. Ошибки специалистов и рабочих при осуществлении строительно-монтажных работ в результате нарушения норм и правил производства работ, в том числе халатность и небрежность допущенная лицами, не являющимися ответственными;
    5. Ошибки технического и иного характера допущенные в результате строительства сооружений и монтаже оборудования;
    6. Аварийные события: взрыв, короткое замыкание тока, избыточное напряжение, повышенное и пониженное давление, обрушение или повреждение объекта в том числе в результате взрывных, бурильных, газосварочных, электросварочных и иных работ, повреждения от средств пожаротушения, пожара, самовозгорания и других пожарных рисков; том числе обваливающимися или падающими предметами;
    7. Затопления водой (повреждения) котлованов, скважин, оборудования, конструкций, механизмов, а так же оседания, обвала, осыпания, оползания грунта, котлованов и скважин;
    8. Убытки, вызванные перевозкой на строительной или монтажной площадке;

    Страховые суммы при страховании СМР:

    Страховая сумма при страховании строительно-монтажных работ определяется договором страхования. Страховая сумма определяет размер страхового возмещения при наступлении страхового случая (в пределах данной суммы осуществляется страховое возмещение).

    Страховая сумма определяется в зависимости от объекта страхования:

    1. Строительные работы – полная проектная (сметная) стоимость строительных работ при их завершении, включая стоимость материала, расходы по перевозке, заработная плата, таможенные пошлины, сборы, а также стоимости материалов и строительных элементов, поставляемых заказчиком;
    2. Монтажные работы – полная проектная (сметная) стоимость каждого объекта страхования после завершения монтажа, включая расходы по перевозке, таможенные пошлины, сборы и расходы по монтажу, а также стоимости различных монтажных элементов поставляемых заказчиком;
    3. Временные сооружения строительного объекта – восстановительная стоимость или стоимость приобретения аналогичного оборудования того же типа и тех же характеристик на момент заключения договора страхования;
    4. Строительная техника и механизмы – восстановительная стоимость или стоимость приобретения строительной техники и механизмов того же типа и той же мощности на момент заключения договора страхования;
    5. Существующие объекты (здания и сооружения находящиеся на строительной площадке, либо рядом со строительной площадкой) – действительная (рыночная) стоимость объектов;
    6. Ответственность перед третьими лицами за вред причиненный жизни, здоровью, или имуществу в связи с производством строительных или монтажных работ (страхование ответственности при строительно-монтажных работах) – по соглашению сторон с учетом конкретных особенностей объекта строительства;
    7. Гарантийные обязательства на результат строительно-монтажных работ в результате ошибок допущенных про осуществлении строительно-монтажных работ – в пределах стоимости объекта страхования на основании документов, подтверждающих их стоимость, исходя из полной стоимости каждого строительного объекта после завершения монтажа, включая расходы по перевозке, таможенные пошлины, сборы и расходы по монтажу;
    8. Расходы на расчистку завалов, слом и удаление остатков и обломков после страхового случая определяется соглашением сторон в процентном соотношении от страховой суммы по страхованию строительно-монтажных работ.

    Страховая премия при страховании СМР:

    Страховая премия при страховании строительно-монтажных работ зависит от многих факторов и определяется индивидуально исходя из особенностей объекта страхования, периода страхования, размера франшизы и других факторов.
    Ориентировочные страховые тарифы при страховании строительно-монтажных работ:

    Тарифы (проценты от страховой суммы в зависимости от объекта страхования):1. Строительные и реставрационные работы — процент от страховой суммы: 0,05 — 0,85%2. Монтажные работы: 0,05 — 0,85%3. Временные сооружения строительного объекта: 0,12 — 1,15%4. Строительная техника и механизмы, оборудование: 0,12 — 1,15%5.

    Существующие объекты (здания и сооружения): 0,05 — 1,0%6. Ответственность перед третьими лицами за вред причиненный жизни, здоровью, или имуществу в связи с производством СМР: 0,06 — 1,0%7. Гарантийные обязательства на результат строительно-монтажных работ: 0,05 — 0,3%

    8.

    Расходы на расчистку завалов, слом и удаление остатков и обломков после страхового случая: 0,05 — 0,85%

    Порядок страхования строительно-монтажных работ:

    Страхование строительно-монтажных работ осуществляется следующим образом: после Вашего обращения наши специалисты изучают условия существующего либо планируемого к заключению договора, изучают объект страхования, подбирают для Вас наиболее приемлемые условия страхования (страховой тариф, требования со стороны страховой компании), после чего заключается договор страхования, выставляются счета на оплату.

    Просим для осуществления страхования строительно-монтажных работ  обратиться в Страховой отдел Финансово-юридической компании ОАО «РИНФИН» по следующим координатам: тел.: 8 (800) 555-04-88 (вся Россия, звонок бесплатный); тел.: +7 (495) 774-88-10 (Москва); тел.: +7 (812) 928-32-88 (Санкт-Петербург); тел.: +7 (343) 537-00-88 (Екатеринбург); тел.: +7 (861) 24-222-80 (Краснодар); тел.: 8 (800) 555-04-88 (Новосибирск); тел.: 8 (800) 555-04-88 (Красноярск); тел.: +7 (423) 208-82-88 (Владивосток); тел.: +380 (44) 392-05-20 (Киев, Украина), e-mail: info@rinfin.ru, skype: rinfin.ru

    • Страхование строительства
    • Страхование бизнеса
    • Страхование ответственности
    • Страхование от несчастного случая
    • Страхование жизни и здоровья
    • Страхование имущества и недвижимости
    • Добровольное медицинское страхование (страхование ДМС)
    • Страхование автотранспорта и судов

    Источник: https://www.rinfin.ru/insurance_services/smr

    Страхование строительных рисков — образец договора, стоимость, правила страхования

    Договор страхования строительно монтажных рисков образец

    Страховка применяется в случаях, когда необходима имущественная защита физического или юридического лица при происшествии определенных событий, определенных договорными отношениями или законодательной базой государства.

    Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

    Это быстро и бесплатно!

    При оформлении страховки строительно-монтажных рисков учитываются все возможные виды нанесения материальных ущербов как каждым отдельным работником, так и заказчиком в целом включая возможность нанесения вреда третьим лицам.

    Страхование покрывает любые расходы, потраченные на восстановление и возмещение нанесенного имущественного повреждения на территории застрахованного объекта. Это позволяет в случае аварий или повреждения по причине недоброкачественного выполнения работ или в результате природных катаклизмов быстро произвести восстановление.

    Основные правила

    1. Компенсация нанесенного урона происходит при предоставлении страхового полиса.
    2. Определение стоимости суммы к выплате определяется на основании сметной документации на планируемые проводимые работы с учетом дополнительных расходов.
    3. Страховая защита прекращает свое действие при нанесении умышленного вреда объекта.
    4. Выгодоприобретателем может выступать заказчик, исполнитель, кредитор, коммунальные службы, государство, в зависимости от сложившихся обстоятельств и договорных условий.

    Объекты страхования

    В практике страховщиков популярность набирают страхования различных объектов, наиболее распространенными из которых являются:

    1. Предметы незаконченного строительства.
    2. Сырье и материалы.
    3. Конструкции и материалы строительного вида.
    4. Коммуникации инженерного направления.
    5. Складские помещения.
    6. Техника и оборудование, применяемые при производстве строительных работ.

    Стоит учесть, что при правильно составленном договоре при наступлении непредвиденных обстоятельств, страховая компания должна компенсировать любой ущерб, нанесенный заказчику, исполнителю или государству в результате различных действий, происшедших на территории застрахованного объекта.

    Виды страхования

    Строительное страхование относится к отдельному разделу страхования.

    Оно, в свою очередь, подразделяется на несколько видов, в зависимости от приоритетного предмета договора и может выражаться в страховке:

    1. Гражданской ответственности при выполнении строительных и монтажных работ.
    2. Выполнения строительных и монтажных работ.
    3. Ответственности строителей, касающиеся профессиональной деятельности.
    4. Выполнения гарантийных обязательств перед заказчиком после ввода объекта в эксплуатацию.
    5. Работников от несчастного случая на производстве и болезней, которые могут привести к полной или частичной потере трудоспособности, в том числе от профессиональных.
    6. Порчи сырья и материалов, оборудования и техники по разным причинам;
    7. Вредного воздействия на окружающую среду в виде накопления отходов, произведения выбросов в атмосферный воздух и осуществления сбросов загрязненных стоков в водные бассейны.

    Заключение договора страхования

    Договор страхования оформляется в письменном виде, для чего страхователю необходимо в офис компании предоставить документы:

    1. Паспорт и идентификационный код, в случае если страхователь – физическое лицо;
    2. Регистрационные документы, если страхователь – юридическое лицо;
    3. Проект сметной документации;
    4. Справки о заработной плате рабочих;
    5. Дополнительные данные о планируемых расходах.

    Договор считается действительным после его подписания и внесения страхователем страхового платежа по установленному тарифу. Можно внести полностью всю сумму или оформить рассрочку вплоть до всего периода действия договоренностей.

    Скачать образец договора страхования в формате MS Word.

    Образец договора

    Договор страхования № (номер договора в базе страховщика)

    (дата)                                                                               (место заключения договора с указанием города)

    (Наименование предприятия страховщика), в лице (должность, фамилия, имя, отчество руководителя Страховщика), действующего на основании (устава или доверенности), лицензия №, (номер лицензии) от (дата) и действующая до (дата) с одной стороны и (фамилия, имя, отчество, паспортные данные Страхователя) заключили настоящий договор о нижеперечисленном:

    1. На основании договорных условий при наступлении страхового случая, определенным пунктом договора (номер пункта) страховщик выплачивает страхователю определенную пунктом (номер пункта) настоящего договора сумму на восстановление поврежденного объекта или на возмещения ущерба, нанесенным третьим лицам.
    2. Объектом договора является (перечень объектов).
    3. Признаки наступления страхового случая (подробнейшее пояснение).
    4. Обязательства сторон:
      • Страховщик выдает страхователю после заключения договора через (количество дней) страховой полис.
      • В случае утраты страхового полиса на основании запроса страхователю может быть выдан дубликат.
      • Страховщик имеет право проведения проверки правдивости указанной в анкетных данных информации о страхователе.
      • В случае нарушений выполнения обязательств страхователем, указанных в пункте (номер пункта), страховщик может не осуществлять выплату.
      • Страхователь обязан своевременно осуществлять платежи на основании указанных в договоре тарифов.
      • Страхователь обязан предоставить страховщику доступ на территорию с целью осуществления проверки.
    5. Договор считается расторгнутым в случае:
      • Нанесения умышленного вреда строительному объекту.
      • Невыполнения страхователем финансовых обязательств перед страховщиком.
      • (дополнительные условия).
    6. Действия при наступлении страхового случая.(срок, в который необходимо предоставить информации о происшедшем, форма для заполнения, проведения необходимых экспертиз и другая дополнительная документация).
    7. Страховая премия:
      • Страховая премия составляет (сумма).
      • Выплата премии осуществляется (единоразово или в рассрочку).
    8. Страховая сумма:
      • Размер страховой суммы установлен в (сумма).
      • Франшиза составляет (при применении страховой компанией условий выплат с франшизой необходимо указать процент от общей установленной стоимости).
      • Срок выплаты указанной в п. 8.1. суммы осуществляется на протяжении (дней) после предоставления страховщиком всей необходимой документации.
      • В случае смерти застрахованного лица (кому необходимо произвести выплату, фамилия, имя, отчество, паспортные данные доверенного лица).
    9. Ответственность сторон (указание пени для просроченных платежей как со стороны страхователя, так и со стороны страховщика).
    10. Срок действия договора
    11. Изменение условий договора (условия уменьшения или увеличения страховых обязательств).

    Подписи сторон и дата заключения договора.

    Страхование строительно-монтажных рисков заказчиком

    При оформлении договорных отношений между заказчиком строительных работ и исполнителем за результат работы несет ответственность исполнитель. При этом он страхует не только строительные потенциальные достижения, но и свои материальные ценности.

    В некоторых случаях особенно при выступлении заказчика в роли посредника, производится оформление договорных страховых отношения с заказчиком. При этом он, естественно, страхует только результат проведения строительно-монтажных работ.

    Все остальные нюансы в виде чужого оборудования и материалов, принадлежащих исполнителю, нанесения вреда коммуникационным службам в результате проведения работ, нанесения ущерба экологии, его не интересует.

    В данной ситуации исполнителю и заказчику стоит заранее обговорить степень страховой ответственности и каждой стороне провести страховое оформление заинтересованных объектов.

    Определение страховой суммы

    Выплаты средств осуществляются за счет денежных фондов, формирующихся за счет страховых взносов клиентов и доходов от этих средств в результате финансовых действий предприятия.

    В основе определения страховой суммы лежит общая стоимость строительно-монтажных работ, рассчитанная на основании сметной документации, которая должна быть выполнена на основании действующих строительных норм и правил.

    Основные принципы определения денежной суммы, которая указывается в договоре, устанавливаются из расчета:

    1. Сметной стоимости работ на завершенной стадии;
    2. Цене строительных материалов.
    3. Заработной платы работников.
    4. Дополнительные расходы, включая оплату отчислений на фонд заработной платы, таможенный сборы и пошлины.
    5. Транспортные затраты.
    6. Расходы на проведение монтажных и демонтажных работ.
    7. Стоимости оборудования, механизмов и машин с учетом их использования, учитывая показатель коэффициента износа.

    Стоимость страхования строительных рисков

    Тарифные ставки рассчитываются на основании стоимости договора. В некоторых случаях применяется метод недострахования, когда на риске страховщика не находятся некоторые расходы, к примеру, на подготовку проектной документации или на мероприятия по расчистке территории.

    По этой причине страхователь часто заинтересован в наращивании страховой суммы путем включения в нее стоимости временных сооружений:

    1. В виде складов и офисов строительных исполнителей.
    2. Бетономешалок.
    3. Возводимого из составляющих частей оборудования.

    При наращивании платежа добавляется в общую стоимость дополнительный платеж, соответствующий десяти процентам от цены оборудования. При этом учитывается тип проведенных строительных работ.

    При наступлении страхового случая часто для ликвидации последствий необходимо сначала расчистить территории от мусора или от завалов.

    Эти мероприятия также требуют дополнительных вложений, которых на момент происшествия у исполнителя может не быть. Поэтому следует заблаговременно побеспокоиться и внести в договор пункт об уборке территории в случае необходимости.

    После наступления страхового случая не все компании выплачивают стопроцентную стоимость от нанесенного ущерба. Часто страховые предприятия применяют условия франшизы, когда определенный процент установленной стоимости урона ими не выплачиваются.

    Источник: https://polistools.ru/imushhestvo/finance/stroiteln-riskov.html

    Объект страхования

    Объектом страхования считается имущественный интерес Страхователя, связанный с тем, как он будет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, если оно будет повреждено или уничтожено.

    Объекты страхования, относящиеся к строительно-монтажным работам:

    1. Объекты строительства, которые строят, реконструируют, перевооружают или ремонтируют, а также относящиеся к ним разные виды подготовительных работ, вспомогательных объектов, временных зданий и сооружений.
    2. Строительные машины, механизмы и оборудование, с помощью которых осуществляются подрядные работы и не эксплуатируемые на общих дорогах.
    3. Находящиеся на строительной площадке объекты, с помощью которых осуществляется реконструкция, техническое перевооружение или капитальный ремонт.

    Кроме этого, объектами страхования можно назвать различные виды пусконаладочных работ, материалов и другого имущества, необходимого для строительно-монтажных работ.

    Объектами страхования нельзя считать расходные материалы, среди них горюче-смазочные материалы, химикаты, жидкости, драгоценные металлы, камни также к не подлежат этому виду страхования документы, ценные бумаги и продукция, которую произвели на застрахованном объекте, если она используется для строительно-монтажных работ застрахованного объекта.

    Порядок заключения договора страхования

    Договор страхования может действовать определенный календарный период, срок работы, определенный проектом, срок отдельного этапа работ, указанный в локальной смете или графике строительства.

    Чтобы заключить договор, Страхователь составляет для Страховщика заявление и опись имущества, которое требуется застраховать. В заявлении требуется указание полного наименования, адреса, банковских реквизитов, лицензии на строительно-монтажные работы, информации о строительном объекте, данных заказчика строительства и подрядчика.

    Вместе с заявлением требуется приложение договора подряда, акта-допуска к строительно-монтажным работам, иной документации, связанной с выполнением строительно-монтажных работ, лицензии, других документов, способствующих определению стоимости имущества.

    Для заключения договора, Страховщик может осмотреть страхуемое имущество или назначить его экспертизу, чтобы установить его стоимость. Одна из обязанностей Страхователя – это сообщение обстоятельств, определяющих вероятность страхового случая и размера убытков.

    Страхование действует на территорию строительной площадке, оговоренную в договоре. Имущество, хранящееся в другом месте, которое нужно застраховать, нужно оговаривать отдельно где оно находится, в каком виде и количестве, как предполагается его эксплуатировать и каковы риски наступления по нему страхового случая.

    При заключении договора стороны должны определить, при каких событиях обязательны выплаты страхового возмещения, на какую территорию распространяется страхование, объект, сумму и срок страхования.

    Скачать образец договора страхования в формате MS Word.

    Страхование строительно-монтажных работ заказчиком

    Его предназначение в защите долгосрочных инвестиций. Так как работы, относящиеся к строительству, всегда дорогостоящие, заказчик рассчитывает долгое время получать доход с готового объекта, поэтому заказчики часто страхуют срок строительства, чтобы защититься от убытков, от срыва сроков.

    Под этот вид страхования попадают не только объекты, участвующие в строительстве, возможно также страхование коммуникаций и техники, расположенных рядом со строительной площадкой.

    Рука правосудия
    Добавить комментарий