Договор займа под залог птс образец

Договор залога автомобиля между физическими лицами

Договор займа под залог птс образец

Договор залога авто, который составляется между физическими лицами, имеет общую письменную форму. Специалисты рекомендуют заключать такое соглашение всегда, несмотря на то, что в российском законодательстве есть допущения, позволяющие ограничиться распиской.

Самым идеальным вариантом заключения подобных сделок – это изготовление соглашения на залоговое имущество в присутствии нотариального эксперта.

Документ обязательно составляют на базе целого перечня бумаг, которые стороны обязаны быть готовыми предъявить специалисту.

Договор залога в виде автомобиля – это гарантийный документ, имеющий юридическую силу после его подписания обеими сторонами, на основании которого осуществляется любая сделка под гарантию в качестве автомобиля.

В случае невыполнения обязательств со стороны заемщика, заимодавец будет иметь полное право продать автомобиль в качестве покрытия всех трат. А если возникнут судебные разбирательства, то именно на договор в первую очередь будет обращать внимание судья.

Это касается не только частных кредитов, но и сделок иного содержания. Ведь автотехнику в залог могут отдавать по разным причинам.

Например, передача задатка за дом при его покупке – залог поможет гарантировано этот дом придержать для покупателя. Еще закладываться авто может и под лизинг или аренду движимого или недвижимого имущества.

Он будет знать, что его точно не продадут другому лицу. Но займовые отношения в вопросах передачи машины в качестве закладного объекта фигурируют чаще всего.

Когда сделки совершаются между частными лицами, то составление договоров в письменной форме, по мнению специалистов правовой сферы, всегда является важным атрибутом.

Особенно если требуется оформить такие обязательства как передача движимого имущества – автотранспортного средства, от одного гражданина, другому в качестве залога при кредитовании.

Деньги могут одалживаться под разные цели, но с привлечением в качестве гарантии платежеспособности автомобиля.

При этом схема похожа, как и в случае обслуживания в банке. Если приобретается автомобиль у частного лица, то покупатель (тоже частное лицо) будет ездить на нем без наличия у него паспорта ТС, пока не выплатить весь долг.

И здесь схема похожа, что и банков – продавец вправе взять ПТС на хранение до полного погашения кредита. Но эту деталь обязательно должен высвечивать договор залога.

Если имущество передается в залог только по документам, покупатель может им свободно пользоваться вместе с техпаспортом, то тогда в договоре не должно быть освещена обязанность сдачи ПТС на руки залогодержателю.

И, наоборот, если в договоре ничего не сказано про сдачу ПТС залогодержателю, то он не имеет права требовать этот документ от владельца машины. Любые действия должны быть оговорены в данном ключевом документе.

Получение назад своего ПТС на авто возможно только если клиент-заемщик обеспечит полный возврат суммы долга вместе с причитающимися процентами по телу кредита.

Такие гарантии даются в соглашении, поэтому крайне важно автовладельцу иметь на руках у себя свой экземпляр договора залога авто. При этом получатель залогового права должен иметь свой экземпляр документа у себя.

Как правильно составить договор залога автомобиля между физическими лицами

При составлении договора, позволяющего заложить автомобиль под обеспечение конкретной сделки, следует сразу определить стороны:

  1. Кто из физических лиц – Залогодатель.
  2. Кто из физических лиц – Залогодержатель.

После этого нужно внимательно смотреть на следующие детали:

  1. Не состоит ли автомобиль под каким-то обременением с юридической стороны вопроса.
  2. Может ли автомобиль использоваться или быть продан – является ли ликвидным потенциальным товаром по современным расценкам на местном авторынке.
  3. Своевременно ли был пройден технический осмотр авто.
  4. Даёт ли согласие на закладную супруга (супруг) автособственика (желательно иметь письменную форму разрешения).
  5. Как часто автомобиль был в аварии.
  6. Есть по ТС страховка, признанная в России обязательной (ОСАГО). Некоторые частные лица хотят, чтобы по машине был бы оформлен еще и полис добровольного вида страхования – КАСКО.
  7. Соразмерна ли стоимость автомобиля с теми обязательствами, гарантией которых он является. Здесь можно руководствоваться результатами (заключением) независимого экспертного оценщика.

Обязательно передача имущества оформляется в письменном виде. Единой формы нет, но следует учесть старую форму и новую, которая отредактирована после существенных поправок в законодательстве «О залоге».

Была 7 июля 2014 г. совершена отмена ключевого федерального правового акта №2872-1, а также сделаны изменения в Гражданском Кодексе, в главах, представляющих положения о залоге (Параграф №3).

Составляется договор всегда в 2-х экземплярах (если через нотариуса, тогда в 3-х) и следующими пунктами, которые легче будет изучать в специальной таблице:

Наименование части,пункта соглашенияОписание
«Шапка»1. Название документа.2. Место его изготовления.3. Дата составления.4. Краткое представление сторон по паспортным сведениям вместе с пропиской.5. Обозначение сторон терминами – «Залогодатель», «Залогодержатель».
Предмет договора1. Сама передача авто под конкретные обязательства.2. Перечисление характеристик автомобиля, фигурирующего в качестве объекта договорной основы.3. Подтверждение прав собственности на ТС.4. Гарантии юридической «чистоты» объекта сделки, представленные владельцем.5. Стоимость авто (указывается не только цифрами, но и прописью, определяется рыночной и на момент сделки).
Срок действия1. Пишется, когда именно соглашение вступает в силу.2. Также указывается, до какого момента оно будет действовать.3. Обязательно указать основание, какое именно обязательство обеспечивает залог (номер договора кредита или иное).
Порядок передачи объекта сделкиВысвечиваются условия передачи:— кто забирает ТС;— где храниться будет машина;— какой документ координирует передачу имущества (акт приемки-передачи).
Права, обязанности участников сделкиЗалогодатель:1. Временно не пользуется авто.2. Платит все налоги по данному имуществу.3. Предоставляет информацию о юридической чистоте объекта и его свободе от правообладания третьими лицами.4. Выполняет основные обязательства, чтобы затем получить обратно своё автоЗалогодержатель:1. Автомобилем не пользуется.2. Обеспечивает его сохранность и целостность.3. Не обременяет иными обязательствами с правовой точки зрения.4. Уведомлять Залогодателя об угрозе утраты или порчи имущества.5. Возвращать без задержек авто после полного исполнения всех обязательств со стороны его владельца.Залогодатель имеет право:1. Потребовать надлежащих условий содержания и хранения машины.2. Проверять документы, обеспечивающие гарантии сохранности.3. Засчитывать убытки Залогодержателю, причиненные после ненадлежащего ухода за авто.4. Требовать досрочного и незамедлительного прекращения действия контракта, если автомобиль подвергается опасности, не охраняется, либо залогодержатель нарушает иные пункты договора.5. Передавать права на владение авто третьим лицам, но с согласия Залогодержателя.Залогодержатель имеет право:1. Получать сумму от Залогодателя, которой не хватает для покрытия долгового денежного обязательства после продажи авто.2. Получать страховку, если имущество было повреждено, украдено и прочее.3. Передавать/уступать права требования выполнения основных обязательств, которые обеспечиваются залогом.4. Иметь право на распоряжение принадлежностями авто.
Условия взысканийОписываются случаи, когда такое возможно, а также особенности урегулирования ситуации при разбирательствах во вне судебном порядке.
Ответственность участниковРечь идет о том, какую ответственность понесут стороны при допущении нарушений условий договора. Она выражается в погашении неустойки, чей размер и условия начисления указываются в данном пункте.
Расторжение договораПрописываются случаи, когда это возможно, основания и порядок проведения данной процедуры.
Спорные моментыКакие возможны и как их разрешать.Особенно упор делается на досудебное урегулирование при помощи претензий.
Форс-мажорные условия(этот пункт указывают не всегда – по желанию сторон)Указываются обстоятельства и условия, как разрешается ситуация при непредвиденных ситуациях, либо случаях непреодолимой силы.
Последняя строкаОбязательно указывается:— в скольких экземплярах составляется бумага;— на каком языке;— и кому отдается каждый из готовых вариантов.
Перечень приложенийПриложения:— договор основной, под который действует залоговое обязательство;— акт приема-передачи закладного имущества.
Заверение документаОчередность заполнения:1. Сначала указываются реквизиты сторон – персональные данные, адреса, телефоны.2. Потом проставляют подписи с расшифровкой фамилиями.3. Ниже – даты подписания.4. Еще ниже заверение от нотариуса, либо на обороте документа (его резолюция, стандартная надпись и именная печать)

Скачать образец договора здесь.

Скачать акт приема-передачи машины здесь.

Прилагаемый пакет документов

Каждый займ всегда будет оформляться при наличии определенного пакета документов. Сначала специалист или стороны изучают документы, представляющие залогодателя и залогодержателя. Потом рассматриваются бумаги на автомобиль.

В целом перечень документации состоит в следующем:

  • гражданские паспорта сторон;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • технический паспорт на автомобиль (ПТС);
  • регистрационная карта водителя;
  • свидетельство о регистрации машины (СТС);
  • диагностическая карта техосмотра;
  • генеральная доверенность на водителя, пользующегося машиной до заключения сделки (если она имеется, то её следует предъявлять обязательно).

Дополнительным документом, который мог бы подтвердить личность, может быть загранпаспорт, военный билет, пенсионное свидетельство, ИНН и другое. Регистрационную карту можно взять в любом отделении ГИБДД.

Если требуется поручительское обеспечение по займу, под который оформляют залог в виде машины, тогда отдельно поручитель подает свои документы – паспорт и гарантии платежеспособности.

Но такое случается редко в сделках между гражданами, хоть законом и не исключается из практики.

Нужно ли заверять у нотариуса

Заверение у нотариуса поможет избежать таких недоразумений, как взятие в залог автомобиль, который находится уже под каким-то обременением (например, в другом залоге).

Если владелец авто – заемщик, то тогда ему нужно предоставлять документацию по авто вместе со справкой из Федеральной палаты, которая отражает правовую «чистоту» имущества.

Специалист нотариата проверяет объект на предмет следующих правовых манипуляций:

  • залог;
  • арест через суд;
  • дарение;
  • отчуждение в пользу государства и иное.

На правовую «чистоту» автомобиль можно проверить также и самостоятельно, если воспользоваться сервисами Госавтоинспекции, либо на сайте нотариальной Федеральной палаты.

Кроме этого, проверка может быть проделана и обычным юристом. Но последний не всегда может иметь доступ к нотариальным делам, а большинство сделок совершаются с участием нотариального заверения документов по передаче в залог авто. Поэтому у юристов иногда информация представлена в неполном объеме.

Ответственность сторон

Важной деталью является неукоснительное исполнение условий договора. Если этого не происходит, тогда по закону и по существующим контрактным параметрам, потерпевший имеет право требовать от нарушителя возмещения ущерба. Растрат или ценности имущества.

Виды ответственности, применяемые в том случае, если одна из сторон (или обе) допускают нарушения пунктов договоренностей:

  1. Взыскание в виде компенсации за порчу автомобиля.
  2. Возникший основной финансовый долг возмещается продажей заложенной автотехники.
  3. Просроченные обязательства погашаются неустойками, санкциями в виде пени или штрафами.

В передаче залогового имущества физическим лицом другому физическому лицу есть свои преимущества. Можно совершать сделки без дополнительных комиссий или начисления больших процентов.

Кроме того, выдача наличных (если залогом обеспечивается кредит) производится мгновенно. Есть также возможность продления договора по согласию сторон без затрат для сторон сделки.

Очень важным для Залогодержателя является в надлежащем виде сохранить закладное имущество. А для Залогодателя, вовремя погасить все обязательства перед Залогодержателем с тем, чтобы вернуть свое авто обратно в полноценное правовое владение.

: Договор залога

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/avto-v-zalog/obrazec-dogovora-zaloga-avtomobilja-mezhdu-fizicheskimi-licami.html

Займ под залог птс автомобиля — условия займа под залог ПТС

Договор займа под залог птс образец

Автомобильный залог под ПТС — является программой кредитования, при которой залогом выступает паспорт транспортного средства, когда как вы можете продолжать пользоваться автомобилем. Вы получаете денежные средства и при этом продолжаете пользоваться машиной.

Подобные сервисы не проверяют кредитную историю и не требуют справок, а это означает, что вам не нужно собирать документы для получения кредита, пару дней ожидать одобрения заявки в организации, а также искать поручителя. Решение может быть принято в течение 60 минут. А это означает, что приобрести денежные средства можно моментально.

Займ под залог ПТС как оформить — условия

Если вы оформляете кредит, вы можете покинуть офис организации, продолжая использовать автомобиль и иметь необходимые денежные средства. Какие-либо ограничения на пользование транспортным средством не накладываются. Исключением является:

Мы забираем только оригинал паспорта транспортного средства, а также копию контракта, который заключается с нашей организацией.

Условия получения займа в банке и МФО следующие:

  1. Вы должны быть собственником транспортного средства;
  2. Обязаны иметь паспорт гражданина РФ;

Ограничения на выдачу кредита касаются:

  1. Машин, год выпуска которых до 2005 года;
  2. Автомобилей, которые побывали в дорожно-транспортном происшествии;
  3. Транспорта, который зарегистрирован в другом регионе.

Чтобы получить его, понадобятся следующие документы:

  • Удостоверяющий личность документ;
  • Второй документ (к примеру, права);
  • Документы на машину — СТС и ПТС.

Учтите, что плохая кредитная история никак не отразится на решение о выдаче денег.

Деньги под залог ПТС авто остается у вас

Для того чтобы оформить договор, не требуется много времени. Достаточно приехать в офис, предоставить машину на осмотр экспертам и предоставить необходимые документы. После получения одобрения с вами оформляется договор залога, а также договора денежных средств в расрочку под ПТС.

Договор займа под залог ПТС автомобиля — образец

Взаимодействие с клиентом осуществляется строго в рамках контракта по кредиту, в котором тщательно расписываются условия, обязательства, а также права с двух сторон, как в случае кредита, так и при заеме с двух сторон, включая займа под залог автомобильного транспорта.

Автомобильный ломбард длительное время работает в области кредитования, а специалисты организации проконсультируют по вопросам, которые обязательно возникнут в процессе оформления. Как правило, подобные компании работают 24 часа в сутки.

Вы можете узнать примерную цену вашей машины, а также какие документы необходимы. Точный размер займа будет озвучен после окончания профессиональной оценки транспорта. Образец оформления договора займа можете скачать по этой ссылке.

Займ под залог ПТС от частного лица

Если вы желаете приобрести заем под залог ПТС от частного лица, преимущества процедуры следующие:

  • Срок кредитования обозначает заявитель. В отличие от базовых условий банка, период кредитования рассчитывается на точное количество дней по желанию клиента;
  • Нет дополнительных расходов из семейного бюджета на сборы и комиссии;
  • Сумма кредитования может составлять до 80 процентов от оценочной стоимости транспортного средства;
  • Заявку можно осуществить в любое время суток;
  • Оформление займа выдается в сжатые сроки.

Совет:

Перед тем как подать заявку, ознакомьтесь с условиями частного лица. Вы можете позвонить по контактному телефону или зайти на официальную страничку сайта.

Где взять займ под залог ПТС?

Приобрести денежные средства под ПТС с правом пользования, как правило, можно с любой кредитной линией, в том числе если таковая отсутствует.

Гражданам Российской Федерации, а также с любой пропиской предлагается приобрести часть стоимости в рассрочку от цены вашего автомобиля .

Если нужна большая денежная сумма, то вы можете оставить машину в одной из таких организаций, получив при этом до 85 процентов от текущей стоимости автомобиля. Список компаний с оптимальными условиями:

  • CarMoney;
  • Автозайм;
  • Национальный кредит;
  • РосДеньги;
  • ЗаймЭкспресс и другие.

Займ под залог авто без ПТС

Если вы хотите оставить машину, не предоставляя ПТС, возможная сумма займа будет равняться не более 50 процентов от стоимости автомобиля. В остальном действуют базовые условия:

  • Процентная ставка до 9% в месяц;
  • Необходимость в привлечении поручителей;
  • Оформление течение часа;
  • Заключение договора нотариальным путем.

Если вы хотите большую сумму, необходимо предоставить паспорт транспортного средства, а также оставить свое авто на автомобильной стоянке, предварительно заключив договор без права пользования.

Отзывы клиентов свидетельствуют о том, что взять денежные средства под ПТС авто выгодно в том случае, если вы:

  • Обладаете плохой кредитной историей;
  • Денежные средства понадобились оперативно;
  • Не хотите платить большие проценты.

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/dengi-pod-zalog-pts-usloviya-zajma-i-otzyvy-klientov.html

Как оформить договор займа под залог птс

Договор займа под залог птс образец

В непредвиденной ситуации, когда срочно нужна большая сумма денег, но ее негде достать, существует возможность получить денежные средства с помощью имущества. Выручит в таком случае личный автомобиль, который выступит в качестве залога.

Договор займа денежных средств с залогом автомобиля подразумевает наличие документа, подтверждающего долговые обязательства между лицами, заключившими договор (договор залога имущества в обеспечение договора займа).

Подобные действия регламентируются статьей 807 ГК РФ.

Подробно как взять деньги под залог ПТС читайте тут.

Как и любой другой договор, этот состоит из частей, которые определяют условия сделки. Шапка договора содержит информацию о каждой из сторон, адрес проживания, паспортные данные, а также дату и место, где был подписан документ. Пункт о «предмете договора» затрагивает суть самой сделки.

Сюда прописывается информация об определенной сумме денег, которые залогодержатель передает в долг залогодателю. Дополнительно уточняется стоимость автомобиля по договору, и то, что цена условлена между сторонами.

После прописывается день передачи денег, срок, на который они предоставляются, а также условия для погашения займа.

При нарушении условий договора одной из сторон, необходимо отразить в документе их ответственность и способы урегулирования конфликта – через суд или без него. Стоит учитывать, что одна из сторон вправе получить в долг не только денежные средства, но и любой другой предмет или объект имущества.

Чаще всего залогодатель передает авто другой стороне, но существует возможность договориться, и машина останется на руках, если это рабочий автомобиль, без которого заработать средства для возмещения займа не получится. Затем обговариваются права сторон и их обязательства. Здесь обговаривается правомерность залогодержателя о требовании в принятии мер по сохранению имущества – наблюдать за состоянием автомобиля.

Важно отметить, что исключается имущество под залогом по другому договору, так как залогодатель гарантирует другой стороне принадлежность авто на правах собственности.

Пункт о дополнительных условиях не исключает замены заложенного имущества. Подробное описание условий потенциальной форс-мажорной ситуации, и дальнейшие действия раскрывается именно в этом пункте. Затем следуют завершающие положения, которые заключаются в подписях сторон.

Особенности процедуры оформления договора займа

Историческая справка

Автомобиль в качестве залога начал использоваться лишь в 50-60-е гг. прошлого века. И сразу же такой бизнес начал набирать популярность, поскольку желающих заполучить крупную сумму денег под небольшой процент становилось все больше.

Составление гражданского договора регламентируется главой 42 ГК РФ. Положения данной главы указывают на то, что договор займа под залог автомобиля будет обладать юридической силой только при оформлении его в письменной форме.

Законодательство не запрещает договор в устной форме, но, в таком случае, обе стороны должны привлечь от себя минимум двоих свидетелей. Подобные меры необходимы для решения спорных ситуаций в суде.

Для подтверждения договора заемщик вправе составить письменную расписку о получении денежных средств, указанных в договоре. Заемщик гарантирует возврат всей суммы денежных средств в срок, указанный в договоре.

Сведения о залоге включится в договор займа, но также возможен договор по залогу. Правила составления договора регламентируются главой 23.3 ГК РФ. Оформляется договор в стандартной письменной форме.

Составляя договор займа, нужно быть очень внимательным и обращать внимание на детали. Несоблюдение одного из условий приведет к тому, что заемщик обратится в суд и признает недействительность сделки.

Впоследствии договор аннулируется.

Необходимые документы для составления договора

Для верного составления договора займа следует придерживаться некоторых правил ГК РФ и отразить в документе следующие сведения:

  • полностью ФИО каждой из сторон;
  • паспортные данные;
  • подробные сведения об автомобиле – серия, номер, свидетельство о собственности;
  • стоимость залога; пути решения спорных ситуаций.

О договоре залога при покупке квартиры можно прочитать по ссылке https://cashfacts.ru/2660-poryadok-oformleniya-obrazets-dogovora-zaloga-pri-pokupke-kvartiry

Документы необходимые для составления залогового договора между физическими лицами:

  • паспорта сторон;
  • документ, подтверждающий правомерность собственности предмета залога;
  • договор займа;
  • паспорт транспортного средства.

В случае, если стоимость автомобиля отличается от суммы займа, то следует провести независимую оценку и отразить результаты в договоре.

Договор займа с залогом автомобиля и образец документа представлены в стандартной форме. Рекомендуется снять копии со всех документов, так как договор оформляется в нескольких экземплярах, то весь пакет документов необходим каждой из сторон. Стоит лишний раз убедиться, что предмет залога не обременен судом. Если договор не будет исполнен, то заемщик не вправе распорядиться собственностью.

Если авто находится под обременением по суду, то об этом можно узнать в ГИБДД по месту регистрации машины.

Если авто приобреталось в кредит, то паспорт транспортного средства останется в банке. Подобный вариант не подходит для залога, так как заемщик не будет являться полноправным собственником имущества.

Вероятность того, что банк разрешит провести сделку с залогом, мала. Даже если банк и выдаст разрешение, то оно будет в письменной форме и обязательно приложено к договору залога.

В видео рассматривается особенности займа под залог автомобиля

Ответственность сторон договора

Дополнительная статья

Подробно о госпошлине за регистрацию договора залога можно прочитать здесь.

Гражданский договор обязательно должен содержать пункт об ответственности сторон за ненадлежащее исполнение обязательств. Договор займа под залог авто не становится исключением.

Документ о займе подразумевает одностороннюю ответственность. Обязательствами сторон выступает передача денежных средств и ее возврат. Выдав заемщику деньги, займодатель выполняет свои обязательства.

Поэтому ответственность за неисполнение собственных обещаний у него не возникает. Но заемщик только начинает выполнять свои обязанности – возвращение долга.

Согласно договору займа, ответственность наступает при невозврате долга.

Размер штрафных санкций устанавливается в форме одной из частей ставки рефинансирования Центрального банка. Чаще всего он составляет 1/300 от ставки за каждый день просрочки. Проценты будут начисляться на общую сумму долга.

День прекращения ответственности – это день, когда заемщик возвращает займодателю полную сумму долга со всеми процентами за просрочку. Если этого не произойдет, то заимодатель вправе обратиться в суд. В таком случае проценты и оставшийся долг будут взысканы в судебном порядке.

При любых других конфликтных ситуациях сторонам не обязательно обращаться в суд. Договорившись между собой, стороны составляют мировое соглашение в письменной форме и после нотариально заверяют, для избежания негативных последствий.
В видео рассматривается особенности займа под залог автомобиля

Займ под залог ПТС

Кредит, для которого в качестве залогового обеспечения используется автомобиль, не совсем удобен для самого владельца транспортного средства.

Оставив движимое имущество на хранение банку, собственник авто вынужден распрощаться с ним на определенный срок. Поэтому последнее время набирает популярность залоговый кредит под паспорт транспортного средства.

Физические лица и коммерческие банки охотно предоставляют средства под такой вид обеспечения.

Основным преимуществом договора займа под залог ПТС заключается в сохранении права пользоваться автомобилем. Но существуют два исключения: запрещается продажа транспортного средства и нельзя дарить или обменивать авто.

Запасные ключи и сам паспорт транспортного средства отдаются на хранение кредитору.

О недействительности договора залога читайте по ссылке  https://cashfacts.ru/2759-protsedura-priznaniya-dogovora-zaloga-nedeistvitelnym-iz-sudebnoi-praktiki

Источник: https://cashfacts.ru/2760-pravila-oformleniya-dogovora-zaima-denezhnyh-sredstv-s-zalogom-avtomobilya-ili-pts

Регистрация договора займа под залог недвижимости

Договор займа под залог птс образец

17.11.2017

У вас возникли финансовые трудности, и вам нужна значительная сумма средств в долг? Отличный выход из ситуации – оформить заем у физлица, который располагает необходимой суммой.

В данной статье мы детально расскажем, каким образом происходит процедура регистрации договора займа под залог недвижимости, что может выступать залогом в качестве обеспечения, и особенности проведения сделки.

Также рассмотрим, какие необходимы документы для оформления заемных средств, познакомим с образцами бланков и критериями их правильного заполнения.

Мы максимально детально ответим на все возникающие у вас вопросы, благодаря чему вы сможете самостоятельно оформить заем и не тратиться на услуги юристов.

Что представляет собой соглашение: особенности и основные требования

Факт передачи средств кредитозаемщику обязательно должен быть документально оформлен. Если сумма получаемых средств крупная, тогда кредитор выставляет требования предоставить гарантии их возврата, т.е. залоговое имущество.

Каким же документом правильнее всего оформить сделку? Договор оформляемого займа под залог недвижимости – документ, которым регламентируется следующее:

  • четко устанавливаются права и обязанности сторон;
  • период действия договора;
  • оговариваются условия, на которых предоставляется ссуда;
  • размер предоставляемого кредита;
  • процентные ставки, график платежей, сроки погашения;
  • штрафные санкции, которые накладываются за просрочку и невыплату средств;
  • вид залогового имущества, оценка его стоимости;
  • решение споров (в случае, если есть какая-либо претензия у одной из сторон), др.

Каким образом оформляется между сторонами займ под залог недвижимости: что нужно знать?

При документальном оформлении денежного кредита под залог составляется один или два договора (по желанию кредитора и заемщика):

  1. Займа и залога (по отдельности) — в двух экземплярах, подписанные двумя сторонами.
  2. Единый документ, в котором указаны условия предоставления средств и порядок финансового обеспечения обязательств по соглашению.

Согласно законодательству, договор займа между физлицами может быть оформлен в нескольких формах – устной или выполненный посредством документальной фиксации (письменной). Устная форма (без расписки) редко используется, поскольку больше основывается на доверии сторон.

ГК РФ установлено минимальную сумму заемных средств, которые должны быть документально оформлены, – 10 минимальных зарплат, установленных на дату подписания сделки, и более.

Подтверждающими факт передачи средств в заем документами могут выступать договора, расписки или другие формы документов, подписанные двумя сторонами.

Разновидности договора финансового займа с залогом недвижимости

Денежная ссуда может иметь как процентную, так и беспроцентную форму. Заимодавец может самостоятельно устанавливать размер процентов на сумму, передаваемую в кредит с залоговым обеспечением. Согласно такого соглашения, заемщик может оформить заем и не платить за него проценты в следующих случаях:

  • если сумма составляет менее, чем 50 МРОТ (в таком случае стороны не должны быть предпринимателями);
  • если данный факт прописан в договоре;
  • предметом займа выступают вещи, которые имеют родовые признаки.

Какие требования устанавливаются для сторон соглашения?

При заключении сделок, предметом которых является недвижимое имущество физлица, устанавливаются следующие требования к сторонам кредитной сделки:

  • возрастные критерии – совершеннолетние (не старше 55-60 лет), однако при залоговом обеспечении допускаются старшие возрастные группы;
  • дееспособность;
  • наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ;
  • наличие документов, удостоверяющих личность (заемщиком и заимодавцем могут выступать граждане РФ, иностранцы и лица, не имеющие гражданство);
  • заемщик обязан предоставить документы на залоговое имущество;
  • кредитор должен предъявить разрешительные документы, позволяющие осуществлять финансовую деятельность.

Что может выступать в качестве залоговой недвижимости?

Договор финансового займа между физическими лицами с залогом устанавливает правоотношения, в результате которых по истечению срока действия документа заемщик обязан вернуть средства, а в случае невозврата – реализовать залоговое имущество. Юридические вопросы по залоговому имуществу регламентируются Законом «Об ипотеке».

Залогом может выступать такие виды недвижимости:

  • жилые дома, квартиры;
  • загородные дома, дачные постройки;
  • участки земли;
  • объекты незавершенного строительства;
  • гаражи, пр.

Следует отметить, что залоговым может быть не все вышеуказанное имущество:

  1. Залогом не может выступать единственное жилье, в котором зарегистрированы несовершеннолетние дети.
  2. Если имущество находится в собственности обоих супругов или других лиц-совладельцев: от них необходимо предоставить разрешение на использование жилья в качестве залога.
  3. Недвижимость не должна быть под арестом или уже находиться в залоге.
  4. Жилье не может находиться в ипотеке, поскольку принадлежит банку до момента полного погашения задолженности.
  5. Право собственности на имущество должно принадлежать заемщику.
  6. Относительно стоимости квартиры, которая передается под залог, — должна быть равной занимаемой сумме или больше (при невыплате долга имущество реализуется, и оставшаяся часть средств после погашения передается заемщику).

После предоставления документов для оформления договора залога, следует его подписание двумя сторонами. Обязательным условием для узаконивания процедуры является получение свидетельства о подтверждении регистрации залоговой недвижимости. Для этого необходимо зарегистрировать документ в Росреестре.

Условия заключения договора

  1. Указание предмета соглашения – суммы заемных средств или перечень вещей, в случае оформления беспроцентного кредита.
  2. После предоставления имущества в обеспечение договора займа с заимодателем обсуждаются вопросы хранения, эксплуатации, возможности передачи недвижимости в аренду или другое пользование третьим лицам.
  3. В соглашение также вносятся данные относительно прав кредитора и заемщика – например, указывается, имеет ли право собственности на имущество заимодатель (в каких случаях).
  4. Финансовые стороны вопроса – размер ежемесячных платежей, график погашения займа, начисление пени, др.
  5. Порядок реализации залогового имущества – в случае невозврата долга.
  6. Особенности расторжения договора.

Достоинства и минусы

Основные преимущества оформления договора займа:

  • быстрое получение необходимой суммы средств для реализации своих целей;
  • для минимизации каких-либо рисков документ должен быть составлен в письменной форме;
  • заключение договора залога возможно совершеннолетними;
  • все необходимые условия договора залогового займа можно обсудить с кредитором и договориться о наиболее оптимальных.

Недостатки:

  • необходимость предоставления залогового имущества для последующего составления документа на оформление ссуды;
  • кредитор может требовать нотариального удостоверения сделки, что займет немного больше времени.

Образец договора займа денежных средств

Мы предлагаем вам ознакомиться на нашем сайте с образцом договора процентного займа, какие пункты в нем должны быть включены, и что содержат. Бланк или форма соглашения является типовой, однако может корректироваться с учетом пожеланий заемщика и кредитора.

Требуется ли нотариальное заверение договора?

По закону, обязательная нотариальная регистрация соглашения не установлена. Однако, если необходимо удостоверить залог недвижимого имущества, тогда у нотариуса оформляется все соглашение полностью. Заверение документов может быть также одним из требований кредитора.

Как видите, процедура оформления, регистрации договора займа под залог занимает немного времени. Главное – вовремя собрать все необходимые документы, правильно оформить соглашение и пользоваться заемными средствами на свое усмотрение.

Регистрация договора займа под залог недвижимости Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zaim.guru/pod-zalog/registratsiya-dogovora

Договор займа между физическими лицами с залогом автомобиля в 2019 — образец

Договор займа под залог птс образец

Порядок составления договора займа регулирует глава 42 ГК РФ (ст. 807-818). Правила составления договора залога указаны в гл. 23. 3 ГК РФ (ст. 334-358). При несоблюдении этих правил договор могут признать недействительным.

Как уже было отмечено выше, можно составить два отдельных договора – договор займа между физическими лицами и договор залога, являющийся приложением к первому соглашению.

Однако, не возбраняется составить и один договор, включив в него всю информацию о закладываемом автомобиле.

Если мы составляем один договор, стоить выбрать следующую структуру текста соглашения:

  • вводная часть, состоящая из традиционного указания места и времени заключения соглашения. В шапке также указываются контрагенты – физические лица, вступающие в гражданско-правовые отношения;
  • предмет соглашения. Речь идет об обязанности кредитора предоставить займ, а заемщику принять его и обеспечить возврат денежных средств через определенный временной промежуток согласно договорным условиям, уплатив причитающийся процент;
  • права и обязанности сторон;
  • срок действия договора. Временной интервал в период которого возникают правоотношения по договору займа;
  • способы обеспечения обязательств по договору – предоставление залога в виде автомобиля. Важно: необходимо брать в залог только автомобиль, принадлежащий заемщику во избежание случаев мошенничества;
  • сведения о предмете залога и его стоимости. Желательно, чтобы стоимость предмета залога покрывала стоимость денежного займа. Необходимо сделать независимую оценку стоимости транспортного средства. При предоставлении залогового обеспечения предполагается копирование всего комплекта документов в приложение к договору займа. Необходимо назначить место хранения транспортного средства;
  • конфиденциальность текста соглашения. Стороны гарантируют соблюдать конфиденциальность проведенной сделки и не уведомлять о ней третьих лиц;
  • способ разрешения споров. Займодавцу лучше выбрать арбитражный суд, находящийся по своему месту жительства, так как недобросовестный заемщик может скрыться либо переехать в другой город, что усложнит поиски его местонахождения;
  • заключительные положения;
  • адреса и реквизиты займодавца и заемщика.

Как заполняется договор займа с залогом автомобиля?

В шапке заполняем дату и время составления договора, а также персональные данные обеих сторон. Далее определяемся с предметом договора займа. Пишем сумму займа и срок его использования заемщиком. Согласовываем с контрагентом сумму начисляемых процентов за пользование займом. Определяем права и обязанности каждой из сторон.

Далее переходим к указанию того, что договор является залоговым и исполнение обязательства должника обеспечит движимое имущество — автомобиль. Здесь необходимо указать подробно полные сведения о транспортном средстве – серию и номер свидетельства паспорта технического средства. В договоре стоит указать результаты независимой оценки стоимости автомобиля (если она была произведена).

До заключения соглашения следует убедиться, что автомобиль не находится под обременением суда: не в залоге, и не арестован, так как в случае неисполнения договора автомобиль заемщика невозможно будет изъять.   Эти сведения можно получить по месту регистрации автомобиля – в ГИБДД.

Практика составления договоров залога указывает на необходимость внесения в текст договора информации о марке и годе выпуска автомобиля, его пробеге, номере шасси и двигателя, VIN транспортного средства.

Стоит определить где будет находиться автомобиль до исполнения обязанностей должника по займу – у займодавца или заемщика.

Чаще всего вопрос решается в пользу разрешения заемщику пользоваться транспортным средством при условии передачи паспорта транспортного средства кредитору. Однако.

в период действия договора заемщик не имеет права распоряжаться залоговым авто – совершать с ним какие-либо сделки.

Обязательно в рамках договора следует определить санкции при нарушении условий и способы наложения взыскания на закладываемое имущество.

В заключительных положениях прописывают ситуации форс-мажора, конфиденциальность сделки и все дополнительные условия, не вошедшие в основную часть.

Образец можно скачать здесь

Необходимо ли нотариальное оформление

Объективно говоря нотариальное заверение сделки займа с залоговым обеспечением – не требуется. Тем не менее часто займодавцы пользуются возможностью зарегистрировать соглашение у нотариуса.

Это объясняется тем, что нотариус, во-первых, проверит правильность составления договора, во-вторых, нотариальное заверение позволит кредитору взыскать с заемщика долг в упрощенном порядке путем получения судебного приказа, в-третьих, заложенный автомобиль попадет в реестр уведомлений о залоге движимого имущества и должник не сможет осуществить с ним каких-либо действий до выполнения обязательства по выплате займа.

Взыскание заложенного автомобиля

Основанием для взыскания автомобиля может послужить ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору займа либо их неисполнение. Взыскание может осуществляться двумя способами: различают судебный либо внесудебный порядок. Последний вариант применим для случаев, когда стороны достигли согласия по реализации предмета залога.

Также взыскание может быть обращено на основании исполнительной нотариальной надписи в рамках принудительного взыскания. Обычно условие о возможности внесудебного взыскания вносится предварительно в договор займа.

Продажа залога может быть начата по закону только по истечении 10 дней с момента оповещения кредитором должника путем соответствующего уведомления. Если на этой стадии заемщик найдет средства и осуществит погашение долга процедура реализации автомобиля прекращается и залог заемщику возвращается.

В противном случае транспортное средство будет реализовано, а вырученная сумма пойдет на уплату обязательств по договору займа.

Внесудебный порядок взыскания — хороший способ быстро и эффективно урегулировать проблемный вопрос, удовлетворяющий обе стороны.

Договор займа между физическими лицами с залогом автомобиля – это удобный вариант получить крупную сумму денег на достаточно льготных для заемщика условиях. Однако, заемщик должен, прежде чем решаться на подобный шаг, взвесить все «за» и «против».

Потому что в случае неисполнения им взятых на себя обязательств по договору займа он рискует остаться без автомобиля. Для займодавца же залоговый вариант предоставления займа позволяет снизить риск невозврата суммы долга, потому что при различных вариантах развития событий он сможет гарантированно вернуть свои денежные средства.

Онлайн займ в Мили описывается здесь.

Как правильно оформить договор займа между физическими лицами?Найдите ответ в этой статье.

Источник: http://finbox.ru/dogovor-zajma-mezhdu-fizicheskimi-licami-s-zalogom-avtomobilja/

Рука правосудия
Добавить комментарий