Возврат предоплаты по договору подряда

Как прописать в договоре авансовый платеж образец

Возврат предоплаты по договору подряда

Если подрядчиком не выполняется это требование, то с него могут списываться неустойки за несоблюдение условий договора.

  • Возврат неотработанного аванса. Если был внесен авансовый платеж по договору подряда, но подрядчик его не отработал, то со стороны заказчика может поступить требование возврата уплаченной им суммы. К тому же сюда еще могут приплюсовать неустойки за просрочку выполнения работ.
  • Уменьшение суммы авансовых платежей. При крупных и дорогостоящих подрядных работах, заказчик и подрядчик зачастую договариваются о поэтапной оплате, то есть авансовые платежи должны поступать с установленной периодичностью.

Все расходы, связанные с банком ПОКУПАТЕЛЯ несет ПОКУПАТЕЛЬ, Все расходы с банком ПРОДАВЦА несет ПРОДАВЕЦ. 3.2.

Оплату производит заказчик исполнителю в размере: — предоплаты в размере % от общей суммы стоимости услуг; — окончательный расчет заказчик оплачивает исполнителю « » 200 г, включительно. Как составить договор в свою пользу Это может пригодиться, если вам придётся платить неустойку.

Если стоимость работ не определена, неустойка будет рассчитана от общей цены заказа — штраф будет больше. Детализация также удобна, когда часть работ выполнена с опозданием. Можно определить цену просроченных работ, и неустойка станет исчисляться только от них.

Согласно статье 717 ГК РФ, частичный аванс должен быть возвращён, если клиент отказывается от ещё невыполненных услуг. Как составить договор поставки с предоплатой 5 ст. 454 ГК РФ.

Договор поставки с условием о предоплате за поставляемый товар

Внимание

В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения ответчика. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1.

Данный договор является типовым, любые изменения настоящего договора осуществляются только Покупателем, при несогласии с какими-либо условиями договора, Поставщик составляет протокол разногласий. 8.2.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует в части взаимных расчетов до полного их исполнения. 8.4. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также по требованию одной из Сторон в случае нарушения другой стороной обязательств предусмотренных Договором. 8.5.

Ipc-zvezda.ru

Под предоплатой в доктрине понимается внесение до поставки товара частичной оплаты в счет общей суммы оплаты, что гарантирует поставщику, что оплата за товар будет произведена.

В РФ заключение соглашений о поставке, предусматривающих предоплату, является достаточно распространенным.

При этом размер предоплаты доходит до нескольких десятков процентов, а иногда и полного размера стоимости товара.

Образец договора поставки товара с предоплатой 50/100 процентов можно скачать по ссылке: Договор поставки товара с предоплатой — образец. Предварительной оплате товара посвящена ст. 487 ГК РФ, относящаяся к общим положениям о соглашениях купли-продажи и применяемая к отношениям по поставке в силу п. 5 ст. 454 ГК РФ.

Как составить договор поставки с предоплатой — образец

Договор поставки с предоплатой: отдельные нюансы Заключение договора поставки с предоплатой предполагает принятие на себя определенных правовых рисков в налоговой сфере, в частности необходимость отслеживания практики по вопросам учета в составе расходов предоплаты налогоплательщиком, применяющим кассовый метод.

Сложность заключается в том, что встречное обязательство не является прекращенным. На необходимость включения внесенной суммы предоплаты в состав доходов указано в п.
8 Обзора практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений гл.

25 Налогового кодекса Российской Федерации (приложение к информационному письму президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 98).

Сторона, разорвавшая сделку, обязана возместить убытки Пункт 2 статьи 381 ГК РФ Если сделка исполнена, но не полностью, штраф платить не требуется Прописать аванс в договоре можно отдельным пунктом или составить отдельный договор.

Надо знать, что неправильно составленное соглашение о задатке тоже квалифицируется как авансирование, и это не зависит от понятий, употребленных в документе.

Как бы ни была названа выплачиваемая заказчиком (покупателем) сумма, она будет квалифицироваться в зависимости от условий, прописанных в договоре.

Чтобы избежать разночтений, нужно четко называть, в какие сроки должна быть совершена окончательная сделка, какие последствия несет ее невыполнение, отзыв принятых решений любой из сторон, сумму аванса (задатка) и иные важные для сторон моменты.

При получении поставленного Товара от перевозчика, Покупатель или получатель по его поручению обязуются проверить соответствие Товара сведениям, указанным в транспортно-сопроводительных документах, а также принять этот Товар от перевозчика с соблюдением порядка и правил, предусмотренных нормативными документами, регулирующими деятельность перевозчика. 4.4. Датой поставки считается дата получения Товара Покупателем, зафиксированная отметкой в товарно-транспортной накладной. 4.5. Право собственности на Товар, а также риск его случайной гибели, порчи, утраты, повреждения переходит к Покупателю с момента его получения в соответствии с накладными.

5. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ 5.1. Поставляемый Товар по своему качеству должен соответствовать ТУ и ГОСТам, утвержденным законодательством РФ. 5.2.

Важно

Общая сумма договора определяется как общая стоимость всего поставленного Покупателю Товара в соответствии со Спецификациями (Приложениями) за весь период действия Договора. 2.3.

Цена на товар устанавливается в рублях и включает в себя НДС-18%, иные налоги и сборы, стоимость тары, упаковку, маркировку и доставку до склада Покупателя. 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

Окончательный расчёт в течение рабочих дней с момента подписания товарной накладной (актов приёмо-передачи). 3.2. Моментом оплаты является поступление денежных средств на расчетный счет Поставщика. 3.3.

Самому подрядчику тоже удобно получить деньги еще до приступления к работе — во-первых, он имеет гарантию, что заказчик не откажется от его услуг, а во-вторых, на покупку необходимых для подрядных работ материалов и оплату труда рабочих он может использовать именно этот аванс, а не собственные средства.

Образец договора подряда с предоплатой Заключение подрядного договора с условием предоплаты всегда несет риски. Это естественно, что заказчик беспокоится о собственных средствах, которые он передает заранее, ничего в ответ при этом не получив. Именно поэтому часто в образец договора подряда с предоплатой вносятся условия, не всегда приятные подрядчику.

И чем выше договорная стоимость подряда, тем больше подобных условий может быть прописано. Рассмотрим основные из них:

  • Требование заказчика отработать аванс к конкретной дате и документально это подтвердил.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/18/kak-propisat-avans-v-dogovore-obrazets/

Как прописать аванс в договоре образец

Впрочем, часть судов не признают задаток таковым даже в том случае, если был подписан договор об авансе (задатке), но окончательный документ о совершении сделки (основного обязательства) так и не заключили. Чтобы договор об авансе или задатке имел законную силу, предпочтительно соблюдать следующие пункты:

  • заключать только в письменной форме;
  • платить деньги во время или после заключения договора;
  • прописывать обстоятельства, при которых сделка может быть разорвана;
  • указывать штрафные санкции;
  • не забывать про счет-фактуры (если выплачивается аванс).

Договор соглашения об авансе (задатке) выгоден и покупателю (исполнителю), и продавцу (заказчику), если учтены интересы обеих сторон.

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец

Внимание УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Размер оплаты услуг Исполнителя определяется Сторонами в сумме в том числе НДС . Срок и размер предварительной оплаты (аванса) В договоре подряда необходимо согласовать срок внесения предварительной оплаты (аванса).

Этот срок может быть определен: — календарной датой, которая наступает до окончательной сдачи результата работы или ее отдельного этапа; — периодом времени, исчисляемым с календарной даты или события, которое неизбежно должно наступить или наступило (например, момент заключения договора), до окончательной сдачи результата работы или ее отдельного этапа.
Кроме того, следует определить размер предоплаты (в процентах от цены работы или в сумме денежных средств). Примеры формулировки условия: «Заказчик обязан внести предоплату в размере 100% от цены работы в течение 10 дней с даты заключения договора«.

Источник: https://sroorgru.com/kak-propisat-v-dogovore-avansovyy-platezh-obrazets/

Авансовый платеж по настоящему договору не предусмотрен

Возврат предоплаты по договору подряда

Аванс — это денежная сумма или имущественная ценность, которая передается покупателем продавцу до отгрузки товара в счет выполнения обязательств по контракту. За выполнение обязанностей, предусмотренных реальным контрактом заказчик оплачивает 4.1.

Образец договора подряда с предоплатой предусматривает включение в текст условие о том, что подрядные работы будут выполняться после того, как заказчик осуществит их оплату. Поэтому всякий предварительный платеж считается авансом, если в письменном соглашении сторон договора прямо не указано, что этот платеж является задатком.

Для выполнения работ по настоящему Договору ПОДРЯДЧИК в счет стоимости, предусмотренной пунктом 2.1. Изменение, дополнение и расторжение настоящего Соглашения возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Соглашением.

Авансирование осуществляется в соответствии с Графиком авансовых платежей (Приложение №___) к Договору, на основании согласованных с Заказчиком цен, в порядке предусмотренном п. 2.4.

Предоплата по 44-ФЗ — аванс по контракту: когда он предусмотрен и в каких ситуациях выплачивается.

Россияне теперь могут платить налоги авансом | Женский журнал

Расчеты и платежи по настоящему договору за туристские услуги производится за Перечисленные авансовые платежи в счет будущих расчетов являются собственностью 9.5. Как выбрать способ расчета ежемесячных авансов и можно ли его поменять.

Аванс — это любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до отгрузки товара или оказания услуг. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство РФ. В случае выполнения работ, не предусмотренных настоящим договором, договорные цены определяются на основании утвержденных смет, являющихся неотъемлемой частью соответствующих дополнений.

В настоящее время большинство сделок, связанных с реализацией товаров, заключается именно на условиях расчетов в виде предварительной оплаты (аванса). Это может быть предварительная оплата, оплата по факту или договором можно предусмотреть условие о процентах за пользование коммерческим кредитом в виде предварительной оплаты (аванса).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в сроки, в порядке и в размере, предусмотренном договором строительного подряда (ст. 711 ГК РФ). Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных НАЛОЖЕННЫМ ПЛАТЕЖОМ При отправке заказа почтой Вы сможете оплатить его при 8.5.

В договоре с поставщиком прописано, что мы обязаны работать по предоплате. Предусмотреть возможность предоплаты в договоре. Обращаться необходимо заключить с ним договор дарения в первую очередь кому не поступит и не подать документы на получение затраты на родственника и которые ничего не делять.

Допсоглашение постатейная структура к авансовому платежу.

Авансовые платежи по договору подряда | Юрист компании

Контракта, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку оказанных услуг по настоящему Контракту на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Контракте и направляет заказным…

уменьшение размера авансовых платежей, уплачиваемых Целями настоящего Федерального закона являются развитие форм инвестиций в средства Договором может быть предусмотрена возможность того, что этот выбор осуществляется лизингодателем.

Арендные платежи осуществляются в безналичном порядке путем перечисления на счет Арендодателя авансовых платежей до _ числа каждого 9.3. Договор аванса не является разновидностью обеспечения исполнения обязательств и не требует предварительного заключения какого-либо договора, который он должен обеспечивать.

Сервис уже дополнили соответствующим разделом «Единый налоговый платеж». Авансовые платежи по договору подряда Авансовые платежи по договору подряда Внимание!

Возврат аванса при расторжении договора не всегда возможен по согласию сторон.

Как в договоре прописать авансовый платеж образец. Как в договоре прописать оплату услуг авансом и окончательным расчетом. Оплата по настоящему договору производится в банк ПРОДАВЦА следующим образом: 50% оплата в течение (5) дней с момента подписания…

возврат аванса договором не предусмотрен был? и вообще небыл предусмотрен, т.е. оплата была в счет части оплаты договора? и вообще IP/Host: — — -. ti.ru. Зачитываем предоплату частями: как быть с авансовым 1.3.

После подписания настоящего договора Заказчик перечисляет Исполнителю авансовый платеж в размере ежемесячной платы. Как расторгнуть договор аренды с арендатором в 2019 году.

Оплата по Настоящему Договору производится путем внесения первоначального аванса в размере При передачи авансового платежа, составляется договор аванса за квартиры. Предоплата — это платеж, осуществленный предварительно и предшествующий передаче товаров, а также выполнению работ или оказанию услуг. Счет на авансовый платеж по договору: образец.

Можно ли считать авансовым платеж, если он поступил в том же налоговом периоде, в котором реализованы товары (работы, услуги)? Договор аванса — это документ, подтверждающий, что участники Стоимость Услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет сумму в размере () рублей. Как составить договор поставки с предоплатой — образец.

Аванс — это частичная предоплата по договору.

Договором предусмотрена уплата выкупной стоимости в течение его действия. Договоры, предусматривающие внесение авансовых платежей или предоставляющие отсрочку платежа, были заключены как до 1 июня 2015 года, так и после этой даты. Авансовый платеж по договору подряда может быть выгоден обеим сторонам: заказчик Аванс в договоре оказания услуг.

Договор подряда с авансом — образец данного документа вы найдете в нашей статье. Счет как основание возникновения обязательства по оплате. Аванс возвращается за вычетом уже произведенных затрат (реклама в печати, сбор и проверка документов и др.).

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном размере.

В этой ситуации главного бухгалтера смутило, что договор как отдельный документ заключен не был. Чем регулируется предоплата по договору. Договор оказания услуг 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF.

В случае невыплаты заказчиком аванса по договору подряда подрядчик вправе не Взыскание аванса за невыполненную работу не предусмотрено законодательством. Возврат аванса не является основанием для невыполнения исполнителем обязательств по договору».

Поставщик обязан в десятидневный срок с момента поступления авансового платежа направить путем 7.5. Основные налоговые платежи на свою собственность россияне теперь можно вносить авансом, не дожидаясь уведомлений.

Аванс — это предварительный способ расчетов, и по закону он должен быть возвращен в любом случае, если сделка не состоялась.

Договор на услуги с авансовым платежом образец

Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Пролонгация Договора возможна по письменному соглашению Сторон путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец. договора по типам. Ниже мы также уделим внимание вопросу о возврате аванса при расторжении договора подряда или одностороннем отказе от его исполнения.

На заседании Комиссии установлено, в проекте контракта Конкурсной документации установлено, в том числе следующее: По настоящему Контракту предусмотрен авансовый платеж в размере 25% от цены Контракта, но не более 25% объема бюджетных инвестиций. Как в договоре прописать авансовый платеж образец Договор поставки товара с Договор с авансовым платежом.

Ответы@Mail.Ru: По аукционной документации «аванс предусмотрен» или «не предусмотрен»?

Договор аванса — это документ Получатель авансового платежа обязан выписывать на каждую полученную сумму, прописанную в 1.1. Пользователь производит авансовый платеж в рублях РФ на условиях, указанных на Сайте «Издательства». Можно ли менять существенные условия контракта по 44-ФЗ? Как составить договор аванса (соглашение).

Как оформить договор аванса при покупке квартиры. Например, авансовые платежи на часть стоимости контракта включаются в условия контрактов на строительство объектов за границей.

Авансовый платеж означает также, что продавец, не предоставляя покупателю никакого кредита Покупатель в течение не более_дней после получения указанной гарантии переведет Продавцу предусматриваемый настоящим Контрактом авансовый платеж в сумме _». В договоре может быть прописана оплата работ 2.1.

Клиент производит авансовый платеж в размере 100% (Ста процентов) от общей стоимости заказываемых Услуг на основании счета, выставленного 14.1. Правильно ли я понимаю, что при возврате аванса исполнитель не обязан исполнять свои обязательства по договору? Генподрядчик перечисляет Субподрядчику авансовый платеж в размере 2.7.

В случае если в договоре лизинга предусмотрен авансовый платеж в размере, то необходимо скорректировать общую стоимость имущества по формуле: (20) Для расчета лизинговых платежей в формуле (18) заменим на новое значение.

Расчеты по настоящему договору производятся в российских рублях. Покупатель производит оплату по настоящему контракту в следующем порядке: 4.1.1. Предоплата предусматривает заблаговременную передачу определённой части суммы, являющейся наградой за выполнение работы. По договору авансовый платеж не предусмотрен.

Вычеты, предусмотренные п. 12 ст. 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, документов, подтверждающих фактическое перечисление сумм оплаты, частичной оплаты и при наличии договора, предусматривающего перечисление указанных сумм (п. 9 ст. 172 НК РФ).

Авансовый платеж по 44 ap разъяснения Они хотят 3 контракта до 100 тр и чтобы в контрактах был предусмотрен аванс 30 НДС не облагается.2.2.2. Предмет договора По настоящему Договору Лицензиат, действуя в рамках полномочий и объема прав, предоставляет Сублицензиату 2.4.

Суть проблемы: Мы принимали НДС к вычету с предоплат (авансов) поставщиком. Авансовый платеж в Если нет таких документов, то можно аванс не платить, если иное не предусмотрено договором. Поэтому если предоплаченное обязательство не выполнено, аванс должен быть возвращен (ст. 1102 ГК РФ).

Услуги по настоящему договору, не предусмотренные пунктом 1.1., оформляются дополнительным соглашением.

Настоящее согласие действует до достижения целей обработки персональных данных. Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец. При заключении договоров подряда возникают споры об авансовых платежах.

Авансовый платеж по договору подряда может быть выгоден обеим сторонам: заказчик, внеся предоплату, надеется на то, что подрядчик в таком случае приступит к выполнению работ в срок и будет мотивирован получить оставшуюся сумму денег.

Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Источник: http://petrifyingg.cf/1068-avansovyy-platezh-po-nastoyaschemu-dogovoru-ne-predusmotren

Письмо на аванс по договору подряда образец

Возврат предоплаты по договору подряда

Если конкретный размер предоплаты не установлен, однако такое условие оговорено и предусмотрено в договоре, то покупатель может самостоятельно определить размер аванса.

Дополнительные реквизиты в счете на предоплату (образец)

Помимо реквизитов, без которых составление счета на предоплату невозможно, в него можно включать специальные условия, позволяющие регулировать сроки оплаты счета и поставки товара, оказания услуг, обозначать и изменять цены, порядок доставки и получения товара, условия возврата денежных средств или невозможность возврата предоплаты и другие.

Кроме того, счет на авансовый платеж по договору (образец) можно составить таким образом, что он будет заменять собой договор поставки или договор оказания работ (услуг) и являться офертой.

Если подрядчиком не выполняется это требование, то с него могут списываться неустойки за несоблюдение условий договора.

  • Возврат неотработанного аванса. Если был внесен авансовый платеж по договору подряда, но подрядчик его не отработал, то со стороны заказчика может поступить требование возврата уплаченной им суммы. К тому же сюда еще могут приплюсовать неустойки за просрочку выполнения работ.
  • Уменьшение суммы авансовых платежей. При крупных и дорогостоящих подрядных работах, заказчик и подрядчик зачастую договариваются о поэтапной оплате, то есть авансовые платежи должны поступать с установленной периодичностью.

Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, не соответствующие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требованиям, перечисленным в п. п. 1.3 и 1.4 настоящего Договора.

2.

2. Заказчик обязуется:

2.

2.1. Не позднее ____________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Подрядчику задание.

2.

2.2. Уплатить Подрядчику аванс на выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.

2.3.

Не позднее ____________ обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, выдать Подрядчику _____ экземпляр(ов) ключей и/или пропусков в указанное помещение.

2.

2.4. Принять результат выполненных работ не позднее даты, установленной пп.

Письмо на аванс по договору подряда образец скачать

В договоре предусмотрена выплата аванса в первый месяц работ в процентном отношении от суммы. Надо ли начислять эту сумму в месяце выплаты и, соответственно, надо ли начислять на сумму аванса страховые взносы? Вся сумма будет выплачены по акту в конце срока договора?

Ответ

Ответ на Ваш вопрос зависит от статуса контрагента: является он индивидуальным предпринимателем или нет.

Читайте о авансах работникам больше информации в статье по ссылке.

Если Ваш исполнитель является предпринимателем, то он вступает в правоотношения по социальному страхованию самостоятельно в добровольном порядке, сам же и уплачивает страховые взносы в Фонды.

Если Ваш исполнитель не имеет статуса предпринимателя, а предметом договора является выполнение работ или оказание услуг, то страховые взносы за него должна оплачивать организация-Заказчик, т.е. Ваша организация.

Письмо на аванс по договору подряда образец 2019

При этом, все действия должны подтверждаться документально. Что нужно сделать для получения аванса Выдача аванса (если только это не касается служебных надобностей) – исключительная воля работодателя. Иными словами, инициатором заявления всегда выступает сотрудник предприятия ли организации, окончательное решение принимает руководитель.

Письмо о предоплате образец бланк

В каких случаях нужно заявление на аванс? В каких же случаях тогда для получения авансового платежа может понадобиться? Наиболее часто встречаются 2 ситуации: Как оформить заявление на выдачу аванса? В же о выдаче аванса на командировку необходимо будет отразить следующие сведения: Кроме того, работнику в нужно указать, что он осведомлен о необходимости в течение 3 дней с момента возвращения подготовить авансовый отчет о расходовании средств.

ГК РФ ).

В случаях неправомерного удержания денежных средств и уклонения от их возврата на сумму долга начисляются проценты в соответствии с нормами, изложенными в п.1 ст. 395 ГК РФ и п. 5 Обзора практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении ( Инф. письмо ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 ).

Аналогичные требования по начислению процентов применяются при расторжении договора поставки товаров (п.3–4 ст. 487 ГК РФ ).

Чтобы избежать выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, обратите внимание на дату письма и не позднее семи дней исполните обязательства (см.

Заявка на аванс по договору образец

Кроме того, формирование счета возможно при помощи специальных автоматизированных компьютерных программ, предназначенных для ведения бухгалтерского и налогового учета.
В случае если Товар будет отгружен Поставщиком в адрес Покупателя до внесения предоплаты, то расчет за поставленный Товар производится Покупателем в течение банковских дней со дня выставления счет-фактуры Поставщиком.

4. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ

4.1. Способ и сроки поставки согласовываются Сторонами и определяются в Спецификациях (Приложениях) к Договору.

4.2. Покупатель обязуется принять все надлежащие меры, обеспечивающие принятие Товара, поставленного Поставщиком в соответствии с условиями Договора как непосредственно в адрес Покупателя, так и в адреса получателей, указанных Покупателем в заявке.

4.3.

Федерального закона от 03.12.2011 N 379-ФЗ)

2.

При оплате плательщиками страховых взносов расходов на командировки работников как в пределах территории Российской Федерации, так и за пределами территории Российской Федерации не подлежат обложению страховыми взносами суточные, а также фактически произведенные и документально подтвержденные целевые расходы на проезд до места назначения и обратно, сборы за услуги аэропортов, комиссионные сборы, расходы на проезд в аэропорт или на вокзал в местах отправления, назначения или пересадок, на провоз багажа, расходы по найму жилого помещения, расходы на оплату услуг связи, сборы за выдачу (получение) и регистрацию служебного заграничного паспорта, сборы за выдачу (получение) виз, а также расходы на обмен наличной валюты или чека в банке на наличную иностранную валюту.

При этом из соглашения должно четко следовать, что речь идет именно о способе обеспечения обязательства, то есть о задатке. Если хотя бы одно из этих условий не выполнено, то переданная покупателем (заказчиком) сумма признается авансом. Это тоже напрямую зафиксировано в ГК РФ (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Налоговые последствия аванса

Безусловно, налоговые последствия тоже должны учитываться при решении вопроса о том, каким способом обеспечить исполнение договора.

Давайте сравним налоговые последствия выдачи и получения как аванса, так и задатка. Начнем с аванса.

НДС (выдавшая сторона)

Покупатель (заказчик), перечислив продавцу (исполнителю) аванс, предусмотренный договором, должен получить от него счет-фактуру. На основании этого документа НДС с суммы этой предоплаты можно принять к вычету.

В Бухгалтерию

ООО «Паблик Пресс Столица»

Просим зачесть переплату по счету № _____ от ___.__.06г. в сумме _________рублей в том числе НДС 18% – _______рублей (платежное поручение №_____ от __.__.06 на сумму __________руб. в т.ч. НДС 18% _______руб.) в счет частичной оплаты счета № _____ от ___.___.06г., оставшиеся денежные средства в размере __________руб. в счет последующих работ.

Генеральный директор (подпись) расшифровка подписи

Главный бухгалтер (подпись) расшифровка подписи

Подробнее

Письмо об уточнении получателя платежа

НА ФИРМЕННОМ БЛАНКЕ ОРГАНИЗАЦИИ

_______200…г.

В банк

Банк организации плательщика

По платежному поручению № _____ от ___.___.__________г.

Понятие предоплаты Предварительная оплата является категорией, которая отражает часть схемы расчетов, которая наиболее подходит для обеспечения исполнения обязанностей субъектами предоплаты. При такой схеме изначально выплачивается предоплата. В зависимости от её размера, она бывает:

  • полная, то есть включающая всю сумму расчетов полностью;
  • частичная, то есть включающая только определенную часть или процент от суммы.

С учетом периодичности осуществления предоплаты используется понятие револьверной предоплаты, то есть такой оплаты, которая осуществляется при регулярных периодических правоотношениях сторон.

Возврат аванса при одностороннем расторжении договора подряда

Возврат предоплаты по договору подряда

Приведем основные нормы, которые необходимо учитывать, чтобы избежать проблем.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 1, 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В статье 453 Гражданского кодекса РФ установлены следующие нормы.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона имеет право требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Что может послужить причиной одностороннего расторжения договора заказчиком? Давайте разбираться.

Права заказчика

Права заказчика определены в статье 715 Гражданского кодекса РФ.

Заказчик может в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если в ходе работы станет очевидно, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик может назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Если подрядчик не исполнит это требование в назначенный срок, заказчик имеет право отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Таким образом, причинами расторжения договора подряда могут служить:

— несвоевременное начало работ;- медленное выполнение работ, что делает их окончание к установленному сроку невозможным;

— некачественное выполнение работ.

Если иное не предусмотрено договором подряда, то, согласно статье 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора.

При этом он должен уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально доле работы, осуществленной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Как видим, заказчику предоставлено право в одностороннем порядке до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, и при этом не всегда имеют значение причины отказа.

Последствия

В случае прекращения договора подряда до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик может требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (ст. 729 Гражданского кодекса РФ).

То есть при досрочном расторжении договора подрядчик должен передать заказчику фактически выполненные работы. Заказчик обязан осмотреть с участием подрядчика и принять выполненные работы (их результат), а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом подрядчику.

Как действовать подрядчику

Итак, получив уведомление от заказчика об одностороннем расторжении договора, подрядчику следует организовать сдачу заказчику результатов выполненных работ, зафиксировав их в двустороннем акте приема-передачи.

Составление акта

Если уклонение заказчика от принятия работы повлекло за собой просрочку в ее сдаче, риск случайной гибели изготовленной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача должна была состояться.

Иными словами, при уклонении заказчика от приемки работ нормы Гражданского кодекса РФ (п. 6, 7 статьи 720) предоставляют подрядчику право подтверждать результат выполнения работ актом, подписанным в одностороннем порядке.

Привлечение экспертов

Однако при отсутствии подтверждения действительного производства работ и соблюдения порядка уведомления заказчика о готовности их сдать суды в качестве доказательства факта выполнения работ при одностороннем расторжении договора принимают только двусторонний акт приема-передачи. Об этом свидетельствует, в частности, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13 июля 2011 г. по делу № А19-22614/10.

Поэтому в случае уклонения заказчика от приемки работ подрядчику, по мнению автора, следует привлечь экспертную организацию для фиксации объемов произведенных работ и их качества.

Так как в соответствии с пунктом 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. Тогда затраты будет оплачивать сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению сторон, то обе стороны поровну.

Экспертное заключение поможет подрядчику отстоять свои права на оплату произведенных работ. Оно послужит доказательством факта их выполнения при одностороннем расторжении договора.

Примечание. В качестве примера можно привести постановления ФАС Центрального округа от 23 мая 2011 г. по делу № А23-2009/07Г-7-103, ФАС Поволжского округа от 26 апреля 2011 г. по делу № А12-8974/2010 и др.

Учтите: подрядчик в случае возникновения разногласий с заказчиком должен быть готов доказать (документально подтвердить) фактически осуществленные расходы в связи с исполнением договора. Это могут быть затраты:

— на приобретенные и использованные в работе материалы;- на приобретение и изготовление по индивидуальному заказу оборудования, необходимого для ведения работ и не представляющего интереса для третьих лиц;

— на оплату услуг и работ, оказанных или выполненных сторонними организациями.

Например, в постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 2 февраля 2011 г. по делу № А43-570/2010 судом было признано правомерным требование подрядчика о возмещении убытков в виде затрат на изготовление оборудования по индивидуальному заказу при расторжении договора заказчиком.

А вот в постановлении ФАС Уральского округа от 10 июля 2013 г. № Ф09-5691/13 подрядчик не сумел доказать, что освоил сумму полученного аванса, вследствие чего суд встал на сторону заказчика, потребовавшего ее вернуть.

Спор вызвала следующая ситуация. Заказчик расторг договор с субподрядчиком из-за ненадлежащего выполнения последним принятых обязательств по договору субподряда. Доказательств того, что субподрядчик до момента отказа заказчика от исполнения договора предъявил ему к приемке иные работы, кроме сданных по акту ранее (по первому этапу), в материалах дела не имеется.

Арбитры отметили, что акты о приемке второго этапа субподрядчик направил в адрес заказчика уже после получения уведомления о расторжении договора. При этом в предложенный срок работы к приемке он не представил, в связи с чем данные акты заказчик правомерно не принял, о чем уведомил субподрядчика.

Таким образом, установив, что исполнитель свои обязательства по передаче результата работ в срок, установленный договором, не выполнил, судьи пришли к выводу, что отказ заказчика от исполнения договора является обоснованным.

Договор был признан расторгнутым, а удержание денежных средств, полученных субподрядчиком от заказчика в качестве аванса, – неосновательным обогащением. Чтобы не оказаться в такой ситуации, подрядчику при получении от заказчика уведомления об одностороннем расторжении договора следует:

— предъявить заказчику результаты фактически произведенных работ в предложенный в уведомлении о расторжении договора срок;- в акте учета фактически выполненных работ на объекте отразить количество реально использованного материала в соответствии с объемами, указанными в передаточном акте (не допускать завышения);

— подтвердить в акте сверки взаимных расчетов с заказчиком задолженность по возврату аванса только в части, превышающей стоимость фактически осуществленных к моменту расторжения договора работ.

То есть для предотвращения негативных последствий (в виде возврата аванса денежных средств) нужно постараться точно соблюсти нормы законодательства, вовремя оформить необходимые документы и не допускать искажения реальных сведений: об объемах фактически выполненных работ, об остатках неиспользованных материалов и т. п. А также тщательно сверить данные и внимательно отнестись к подписанию таких документов, как акт сверки взаимных расчетов.

Источник: http://www.mosuruslugi.ru/articles/1176/

Требовать возврата аванса от субподрядчика можно только при условии выполнения обязательств генеральным подрядчиком

Возврат предоплаты по договору подряда

Вопрос о возврате аванса при расторжении договора подряда по инициативе генерального подрядчика должен решаться с учетом того, выполнили ли обе стороны свои обязательства.

Если генеральный подрядчик не обеспечил условия исполнения субподрядчиком своих обязательств и, ссылаясь на их неисполнение, потребовал возврата денежных средств, то его действия необходимо оценить на предмет добросовестного поведения (Определение ВС РФ от 14.02.2017 № 308-ЭС16–14071 по делу № А32-35425/2015).

Суть дела

Между двумя компаниями — ООО и ЗАО в августе 2008 г.

был заключен договор подряда, в соответствии с которым ЗАО (далее — субподрядчик) обязалось передать в собственность ООО (далее — генподрядчик) больничные и пассажирские лифты, а также по поручению генподрядчика выполнить работы по монтажу, пусконаладке и сдаче лифтов в эксплуатацию на строящемся объекте — здании больницы.

По условиям договора общая продолжительность выполнения работ составляла 30 дней. Субподрядчик должен был доставить и передать продукцию генподрядчику в месте монтажа в срок не позднее 60 календарных дней с момента оплаты аванса в размере 50% стоимости продукции. Срок окончания работ стороны установили до 16 ноября 2008 г.

После перечисления генподрядчиком аванса судподрядчик осуществил размещение заказа на изготовление лифтов и перечислил соответствующую сумму лифтостроительному заводу. Однако после доставки лифтов на строящийся объект генподрядчик продукцию не принял по причине незавершения строительства.

В марте 2011 г. субподрядчик направил генподрядчику письмо, в котором сослался на изготовление продукции и хранение ее более двух лет на производственной базе, в связи с чем просил произвести доплату и сообщить в письменном виде о дате доставки продукции на объект. На данное письмо генподрядчик ответа не направил.

В июне 2015 г.

, ссылаясь на неисполнение субподрядчиком принятых на себя обязательств, генподрядчик претензионным письмом уведомил его об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовал возвратить ранее уплаченные денежные средства. В связи с неисполнением заявленных требований генподрядчик обратился в суд с иском к субподрядчику о взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса, а также неустойки.

Судебное разбирательство

При рассмотрении дела в суде первой инстанции субподрядчик заявил о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности по требованию о возврате неосвоенного аванса, указав на то, что данный срок следует исчислять с даты платежа.

Размер неотработанного аванса стороны не оспаривали, а субподрядчик считал договор субподряда действующим (не расторгнутым). Однако иск был удовлетворен.

Суд пришел к выводу, что договор подряда был расторгнут генподрядчиком в одностороннем порядке и течение срока исковой давности началось с момента такого расторжения. До момента расторжения договора право требования возврата неосновательного обогащения у генподрядчика отсутствовало.

Обязанность по возврату неосновательно удерживаемых после расторжения договора денежных средств представляет собой обязательство без определенного срока исполнения, и правила об исчислении срока исковой давности к ней не применимы.

Апелляционная инстанция отменила решение и в удовлетворении исковых требований отказала.

Судьи исходили из того, что срок исполнения обязательств субподрядчиком наступил по истечении 60 дней после оплаты аванса, то есть 21 октября 2008 г.

Именно с данного момента генподрядчик узнал о нарушенном праве и должен был в пределах срока исковой давности избрать способ защиты. На момент обращения генподрядчика в суд срок исковой давности истек.

Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции, указав, срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда у кредитора (покупателя) возникло право предъявить требование о возврате аванса, то есть на следующий день после срока исполнения обязательства по поставке товара.

Позиция ВС РФ

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ при рассмотрении дела пришла к выводу, что выводы судов относительно момента возникновения обязательства по возврату авансового платежа и установления начала течения срока исковой давности сделаны при неполном исследовании юридически значимых обстоятельств. В связи с этим вынесенные по делу судебные акты были отменены, а дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Суды апелляционной и кассационной инстанций связали начало течения срока исковой давности с моментом нарушения субподрядчиком обязательства по поставке продукции, в то время как предметом иска являлось взыскание неосновательно удерживаемых после расторжения договора подряда денежных средств. А суд первой инстанции, определяя начало течения срока исковой давности с момента признания договора подряда расторгнутым, не исследовал в полной мере обстоятельств наличия обязательственных правоотношений между сторонами.

Договором подряда было предусмотрено, что генподрядчик за десять календарных дней до начала согласованного срока монтажных работ на объекте обязан сообщить субподрядчику о готовности строительной части шахт лифтовых установок.

В случае же если сторона договора окажется не в состоянии выполнить свои обязательства, то она обязана немедленно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

Также договором было предусмотрено, что отношения сторон по нему прекращаются по завершении гарантийного срока для построенного объекта с учетом всех его продлений.

Прекращение действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны от ответственности за его нарушения, если таковые имели место.

При рассмотрении спора суды указали лишь на отсутствие доказательств исполнения обязательств субподрядчиком, однако не выяснили, обеспечил ли генеральный подрядчик готовность объекта для производства работ субподрядчиком.

Ограничившись признанием договора подряда расторгнутым, суд первой инстанции не исследовал вопросы о возможности дальнейшего продолжения подрядных и субподрядных отношений, не установил правовых последствий для договора строительного подряда и договора подряда между истцом и ответчиком при прекращении (приостановлении) строительства объекта генеральным подрядчиком.

Суды также не установили временных отрезков прекращения генеральным подрядчиком исполнения своих обязательств, отпадения необходимости исполнения субподрядчиком обязательств по договору и возникновения у генерального подрядчика права требования возврата авансового платежа. Кроме того, судам надлежало оценить, было ли заявление об отказе от исполнения договора сделано в разумный срок после наступления указанных обстоятельств, как того требовали положения договора.

Учитывая разумные ожидания субподрядчика в части реализации конечной цели договора подряда — осуществления монтажа, пусконаладки и сдачи продукции в эксплуатацию, действия генподрядчика по направлению уведомления о расторжении договора в 2015 г. при отсутствии сведений о готовности объекта для монтажа продукции подлежали оценке на предмет его добросовестного поведения, что судами сделано не было.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/338982/

Рука правосудия
Добавить комментарий